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江蘇常州武進(jìn)區(qū)多名業(yè)主反映：

2018年

他們購(gòu)買了當(dāng)?shù)啬险�名苑小區(qū)的房子

當(dāng)時(shí)付了首付并辦好了房貸

然而今年9月交房后

數(shù)十名業(yè)主卻被要求一次性結(jié)清房款

他們很驚訝

難道當(dāng)年辦的是一個(gè)“假房貸”？

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開(kāi)發(fā)商說(shuō)從銀行貸款要煩一點(diǎn)，可能說(shuō)中間銀行打電話什么東西的要跑，開(kāi)發(fā)商貸款都是按照銀行利率，我也到銀行去問(wèn)過(guò)了，銀行說(shuō)跟目前貸款利率是一樣的。

還款方式也跟銀行差不多，給開(kāi)發(fā)商就是每個(gè)月還款，房子只要能夠貸款做下來(lái)就行，沒(méi)有過(guò)多地去考慮。

我還剩三十多萬(wàn)元，一次性結(jié)清肯定有壓力的呀，不然我先期的話也不會(huì)貸款。

必須要到相關(guān)部門做商品房合同備案，但開(kāi)發(fā)商沒(méi)有來(lái)申請(qǐng)，開(kāi)發(fā)商賬號(hào)被凍結(jié)查封了，后來(lái)又偷偷賣。

還是到法院開(kāi)庭的那一天，做財(cái)產(chǎn)清算的時(shí)候我才知道，我們的房貸是私人貸。

目前我知道有這個(gè)打算，但是還沒(méi)有正式完全確定，重新辦理銀行商貸是有難度的。

這個(gè)原因本身不是我們自己造成的，這個(gè)是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，我就是說(shuō)我想退房，管理人又不讓退。

記者隨后又向常州雪堰鎮(zhèn)反映了這一情況，作為管理人，雪堰鎮(zhèn)方面表示，新騰房地產(chǎn)公司進(jìn)入破產(chǎn)程序后，他們委托成立了工作組，一直在和各家銀行對(duì)接，希望解決業(yè)主的銀行貸款問(wèn)題。

10月27日上午，工作組負(fù)責(zé)人馬東方告訴記者，經(jīng)過(guò)雪堰鎮(zhèn)溝通，武進(jìn)區(qū)主管部門決定，可以先為這些業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，“先把業(yè)主的房產(chǎn)證辦下來(lái)，當(dāng)然這個(gè)要我們這邊要同意，辦下來(lái)以后就辦抵押貸款，是這樣的操作�！�

在此基礎(chǔ)上，和銀行方面的對(duì)接也有了消息，當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)商銀行表示可以為業(yè)主重新辦理房貸。

目前，工作組選擇了三名業(yè)主作為第一批試點(diǎn)，將貸款材料提交給了銀行。

“10月27日支行有人到總行去提交資料，總行認(rèn)為要對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，審查通過(guò)了后面的速度就快了，第一批的審查通過(guò)應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題。”馬東方告訴記者。

這名負(fù)責(zé)人表示，這三名業(yè)主的貸款申請(qǐng)通過(guò)后，剩余業(yè)主也會(huì)統(tǒng)一參照這套流程辦理房貸。如果順利的話，預(yù)計(jì)在年底前可以為業(yè)主重新辦理銀行房貸。