吳女士的出租房在杭州臨平區(qū)歡樂城尚峰軒，出租方是一位徐先生，不過簽名這里打了個(gè)括號(hào)，寫著“方某某代”，意思是，簽名是中介業(yè)務(wù)員“方某某”代簽的。

租賃日期從2021年8月到2022年8月，月租金2300元，押一付二。吳女士說，她是網(wǎng)絡(luò)帶貨主播，這個(gè)房子是租來當(dāng)直播工作室的。今年10月，她要到外地長期出差，同時(shí)又考慮到房子租過來之后利用率不高，就委托中介幫忙轉(zhuǎn)租。她還拍了房間的錄像發(fā)給中介，以證明房間內(nèi)還有不少私人物品。

吳女士：“我離開房子的這一個(gè)月里，我問了他不下三次，這個(gè)房子租出去了嗎，然后他都告訴我沒有�！�

根據(jù)微信聊天記錄來看，直到11月12號(hào)，那位方某某依然在說“轉(zhuǎn)不掉”。吳女士說，11月中旬回到杭州后，她就和房東徐先生溝通，想把房子退掉。11月24號(hào)，她到房間里拿私人物品，發(fā)現(xiàn)里面住了人。

吳女士：“周三我來到這個(gè)房子，我就已經(jīng)進(jìn)不去了，當(dāng)時(shí)我一直敲門，里面住了人，她也不敢開門嘛�！�

吳女士報(bào)了警，在民警的見證下，新搬來的租客周女士，把她和中介方某某的聊天記錄發(fā)了過來。周女士說，前房客來拿東西，但是東西都被我清掉了。

方某某回復(fù)，關(guān)門別管就行，“她跟之前那個(gè)二房東聯(lián)系，我是房東新托管給我的”，言外之意那個(gè)徐先生似乎也不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人。

聊天記錄顯示，11月14號(hào)，周女士轉(zhuǎn)了半個(gè)月租金1150元給方某某，但合同租賃期是從12月12號(hào)開始算的。吳女士說，據(jù)她了解，周女士應(yīng)該早就住進(jìn)來了。

吳女士：“（徐先生，他對(duì)于房子已經(jīng)被轉(zhuǎn)租出去，他知情嗎）他周三那天是不知情的，因?yàn)樗�如果知情，不�?huì)來讓我清這個(gè)房子�！�

徐先生曾在微信里說，讓吳女士把丟失東西的損失算一下，他來處理。

吳女士說，目前一房兩租，應(yīng)該算出租方違約，她前期預(yù)付的房租、繳納的押金、被扔掉的工廠樣衣等加起來，一共有七千多塊錢，這還不算被扔掉的價(jià)值幾千塊錢的化妝品。

自從吳女士把七千多的報(bào)價(jià)發(fā)給徐先生后，對(duì)方就再也不回微信了。記者和吳女士一起來到出租房，敲門沒人應(yīng)答。這時(shí)，方某某給吳女士發(fā)來了一條微信消息，說“想進(jìn)派出所嗎？”記者撥通了方某某的電話。

方某某：“（您好，是方先生嗎）是的（是方某某先生嗎）是的（我是浙江電視臺(tái)的記者，我姓張，你好）我現(xiàn)在沒時(shí)間（尚峰軒那個(gè)事）我現(xiàn)在沒時(shí)間�！�

記者又嘗試聯(lián)系徐先生，但電話一直沒人接。這個(gè)時(shí)候，出租房的房門打開了。周女士從里面走出來說，她剛才有點(diǎn)害怕沒敢開門，已經(jīng)報(bào)了警，租房的情況她可以簡單說一下。

周女士：“他（方某某）說已經(jīng)搬走了，搬走說是大半個(gè)月了（他有說明合同還沒截止嗎）沒有（合同是12月12日開始的）他（方某某）說免半個(gè)月的房租�。ㄋ麨槭裁匆�免半個(gè)月的房租）我也記不太清楚了�！�

這時(shí)南苑派出所的民警來到了現(xiàn)場。

民警：“之前有沒有委托房東把房子租出去（吳女士：有，我有叫他轉(zhuǎn)租，但是我的錢還沒有退）直接去派出所吧，南苑派出所，名片給你一張，地址都有（你們可以幫助）我們有一個(gè)司法協(xié)調(diào)的部門。”

后來，吳女士反饋，在派出所還是沒有協(xié)調(diào)好，她準(zhǔn)備提起訴訟了。