近日，大興區(qū)的居民王先生給“問北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）打來電話表示，自己所在的天堂河社區(qū)位于北京市大興區(qū)黃村最南端，分成三個(gè)區(qū)。他所居住的南區(qū)建于1982年，共有7個(gè)樓，目前這些樓的一層基本都面臨著要拆除陽臺。王先生指著六號樓一層告訴記者：

王先生告訴記者，南區(qū)的5、6、7號樓當(dāng)初建好的時(shí)候就是有陽臺，如今卻被相關(guān)部門判定成違建，需要把加蓋的部分拆除，恢復(fù)原貌。王先生的妻子張女士激動(dòng)地說：

家住在7號樓的居民韓女士表示，當(dāng)初住進(jìn)來的時(shí)候就是產(chǎn)權(quán)單位給壘的陽臺，之后封閉陽臺也是產(chǎn)權(quán)單位的建議。

家住一號樓一層的居民張女士還向記者出示了一份當(dāng)年的購房合同，在這份25年前的天堂河勞教所公有住宅出售合同書上，記者看到，出售建筑面積和購房人產(chǎn)權(quán)面積上都是55.04平方米，含陽臺。為此，張女士說：

但是，對于購房合同上含陽臺的說法，屬地居委會有著不同的意見。天堂河社區(qū)居委會的工作人員表示，一樓住戶的合同里實(shí)際是沒有陽臺的。在現(xiàn)場，工作人員向記者對比了7號樓同一戶型一層和二層的房屋登記表，1層住戶住房面積為51.13平方米，2層住戶住房面積則是55.38平方米，同時(shí)明確標(biāo)注出陽臺面積為3.18平方米。居委會工作人員許女士表示：

那為何一層的居民的房產(chǎn)證上寫著包含陽臺呢？屬地天宮院街道辦城市管理辦公室的工作人員宋先生給出了這樣的解釋。

在現(xiàn)場，當(dāng)初參與建設(shè)一、二號樓的原天堂勞教所基建科的高先生告訴記者，一號樓建設(shè)之初一層確實(shí)沒有陽臺，但之后是由勞教所統(tǒng)一給大家加蓋的。

那么，統(tǒng)一加蓋的陽臺為何被判定成違章建筑呢？記者根據(jù)居民提供的調(diào)函，聯(lián)系了北京市規(guī)劃和自然資源委員會大興分局，值班工作人員表示，這一問題具體由屬地負(fù)責(zé)查處。

于是，記者聯(lián)系屬地天宮院街道辦詢問情況。城管辦的宋先生表示，他們的拆違工作，是根據(jù)居民們提供的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)單位的底檔合同、規(guī)劃圖、住建委的竣工備案圖以及現(xiàn)狀這五方面綜合考慮后，才制定的拆違方案。

屬地街道辦綜合執(zhí)法隊(duì)的陳先生告訴記者。目前1到4號樓需要統(tǒng)一拆除違建陽臺，拆除后會將1到4層的陽臺砌成一樣的面積，從外觀看是壘齊的。而5、6、7號樓在規(guī)劃上有小院，所以可以保留小院院墻，但要拆除加蓋部分。

據(jù)屬地街道辦介紹，經(jīng)核查，目前天堂河三個(gè)區(qū)涉及需要拆除違建的共有198 戶，目前已完成拆除的是31戶，大部分戶主已經(jīng)同意拆除，還有部分沒有同意的居民屬地也正在做解釋工作。天宮院街道辦事處城管辦的宋先生表示：

天堂河農(nóng)場6號院 /韻卿攝

老舊小區(qū)改造是好事兒，而多溝通，相互理解都是把好事兒辦成辦好的前提。有關(guān)后續(xù)進(jìn)展，“問北京”也將持續(xù)關(guān)注。