南國今報，建筑垃圾堆積如山，柳州一小區(qū)房子未交付就允許業(yè)主先入住，房開稱遇到了資金問題視頻號

3月28日，記者來到位于柳江區(qū)柳堡路的一品嘉園小區(qū)。小區(qū)內(nèi)共有三棟居民樓，從外觀看嶄新而又漂亮。然而走進(jìn)小區(qū)一看，卻是另外一幅景象。

小區(qū)綠化沒有完善、建筑垃圾堆積如山，還有一個未完工的工地。

廖女士就是小區(qū)住戶之一。廖女士說，她是2017年，購買了一品嘉園小區(qū)一套94平米的小三房。按照合同上的約定，交付期限是在2019年8月31日前。到了交付期限后，卻一直未得交房。

廖女士稱，她的戶口在柳江區(qū)百朋鎮(zhèn)，當(dāng)初購買該小區(qū)的房子，就是看中附近有學(xué)校，方便孩子讀書。由于房開遲遲不交房，他們心里都很著急，多次找到房開詢問。

在廖女士帶領(lǐng)下，記者上到其所住的單元樓，看到單元樓沒有消防設(shè)施，電線布線很亂，而且每層樓都沒有樓道燈，還有些施工架子放在樓道。

陳女士也是該小區(qū)業(yè)主之一。陳女士說，離交房前還有半年時間時，他們發(fā)現(xiàn)工地基本上處于停工狀態(tài)，于是找房開協(xié)商，他們承諾會按時交付。

然而，到了交付時間，房開并沒有兌現(xiàn)承諾，后續(xù)工程也沒有任何進(jìn)展。業(yè)主經(jīng)與房開多次溝通無果后，把問題反應(yīng)到了柳江區(qū)住建部門。

經(jīng)過約談，2020年3月，房開出具了一份承諾書。陳女士給記者展示了這份承諾書，上邊寫著2020年8月31日之前，完成1、2、3號樓的房屋竣工并達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，把房屋交付給買受人。但是，房開并未兌現(xiàn)承諾。

反復(fù)找房開無果，2021年6月，業(yè)主再次找到柳江區(qū)住建局。經(jīng)協(xié)商，房開又承諾說到2021年12底交房。不過，房開承諾交房的日期還沒到，許多業(yè)主稱他們接到房開的電話，說竣工驗收交房估計沒那么快，如果愿意的話業(yè)主可以先裝修入住。

陳女士說，他們2棟住戶的情況，比1棟更糟糕。去年8月，在窗戶都沒安裝好、門把手都沒安裝的情況下，物業(yè)公司給他們開了施工許可證，允許他們進(jìn)行裝修施工。

采訪中，記者遇到了房開方一位李姓工作人員。其說，房開遇到了資金問題，具體已跟柳江區(qū)住建局對接。

房開資金鏈出現(xiàn)問題，遲遲不能將房屋交付，業(yè)主心里十分著急。廣西國觀律師事務(wù)所葉青律師建議，住戶可以向法院起訴，得到判決卻無法執(zhí)行后，住戶作為債權(quán)人向法院申請房開破產(chǎn)。法院受理案件后，看是否能進(jìn)行資產(chǎn)重組，盤活資產(chǎn)。