南國(guó)今報(bào)，#購(gòu)買車位，要交1萬多元的服務(wù)費(fèi)？柳州市這個(gè)小區(qū)要求遭業(yè)主質(zhì)疑#視頻號(hào)

日前，業(yè)主黃先生告訴記者，該小區(qū)從今年2月開始，進(jìn)行又一輪的車位銷售。當(dāng)時(shí)，銷售人員稱，車位的價(jià)格4萬元左右，并讓大家先交5000元訂金。

到了購(gòu)買時(shí)間，大家交錢時(shí)，卻被要求分兩筆交。一筆為車位費(fèi)，一筆為服務(wù)費(fèi)，且服務(wù)費(fèi)只開收據(jù)，不開發(fā)票。

一張確認(rèn)書上寫著服務(wù)的內(nèi)容為簽訂合同、簽約議價(jià)、購(gòu)買咨詢、帶看服務(wù)等，并提示：服務(wù)方不是開發(fā)商的代理，服務(wù)費(fèi)不是購(gòu)車位款的一部分。

業(yè)主們表示，服務(wù)費(fèi)沒有標(biāo)準(zhǔn)，有的是1.3萬多元，有的是1.8萬多元，有的近兩萬元，整體范圍在1.3-2萬元之間。

“既然不是代理，為什么業(yè)主只能通過優(yōu)優(yōu)公司買車位？”黃先生說，業(yè)主們了解到，冠亞公司銷售車位備案是自行銷售。他們認(rèn)為讓第三方來銷售已經(jīng)違規(guī)，并涉嫌偷稅漏稅行為，希望相關(guān)部門制止這種行為。

隨后，記者來到冠亞裕園的營(yíng)銷中心，辦公室內(nèi)懸掛著車位促銷活動(dòng)海報(bào)以及地下車位平面圖，只有一名男子在上班。記者提出業(yè)主們的疑問，該男子稱，對(duì)于記者采訪，他需要匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)才能答復(fù)。

3月29日，優(yōu)優(yōu)公司一名負(fù)責(zé)人表示，他們與冠亞公司確實(shí)是代理關(guān)系，并出示了代理協(xié)議。該公司獨(dú)家代理銷售冠亞裕園的469個(gè)產(chǎn)權(quán)車位，代理時(shí)間從2022年1月至7月底。

代理銷售開始時(shí)，他們舉辦了各種促銷活動(dòng)，獎(jiǎng)品包括新能源汽車、現(xiàn)金、物業(yè)費(fèi)、電動(dòng)車等。

該負(fù)責(zé)人稱，此前他們也告訴業(yè)主，服務(wù)費(fèi)的收據(jù)只是臨時(shí)性的，待業(yè)主交錢后，辦理完相關(guān)手續(xù)，并確定不再退換，業(yè)主們可以拿收據(jù)來?yè)Q發(fā)票。目前，已有業(yè)主拿到優(yōu)優(yōu)公司開具的發(fā)票。該負(fù)責(zé)人稱，因?yàn)檐囄挥胁煌�的面積和價(jià)格，所以服務(wù)費(fèi)也不同。

冠亞公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，因?yàn)楣�司人員不足，他們選擇讓優(yōu)優(yōu)公司代理銷售。他還表示，若業(yè)主不認(rèn)可這種代理行為，也可以直接向冠亞公司購(gòu)買車位，車位價(jià)格與此前的價(jià)格系統(tǒng)相同，在六七萬元左右。

至于自行銷售，兩名負(fù)責(zé)人稱，是指自行決定銷售方式，而并非只能由房開銷售。

針對(duì)上述問題，業(yè)主們也向12345政府熱線以及住建、市場(chǎng)監(jiān)管等部門反映。

柳州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局通過政府熱線答復(fù)，請(qǐng)業(yè)主提供相關(guān)材料至柳州市房產(chǎn)交易所進(jìn)行調(diào)查處理。

3月31日，業(yè)主們?cè)俅吻巴�房產(chǎn)交易所投訴。記者從房產(chǎn)交易所了解到，目前正在調(diào)查處理中，等結(jié)果出來，會(huì)給業(yè)主們答復(fù)。