南國今報，#購買車位，要交1萬多元的服務(wù)費？柳州市這個小區(qū)要求遭業(yè)主質(zhì)疑#視頻號

日前，業(yè)主黃先生告訴記者，該小區(qū)從今年2月開始，進行又一輪的車位銷售。當時，銷售人員稱，車位的價格4萬元左右，并讓大家先交5000元訂金。

到了購買時間，大家交錢時，卻被要求分兩筆交。一筆為車位費，一筆為服務(wù)費，且服務(wù)費只開收據(jù)，不開發(fā)票。

一張確認書上寫著服務(wù)的內(nèi)容為簽訂合同、簽約議價、購買咨詢、帶看服務(wù)等，并提示：服務(wù)方不是開發(fā)商的代理，服務(wù)費不是購車位款的一部分。

業(yè)主們表示，服務(wù)費沒有標準，有的是1.3萬多元，有的是1.8萬多元，有的近兩萬元，整體范圍在1.3-2萬元之間。

“既然不是代理，為什么業(yè)主只能通過優(yōu)優(yōu)公司買車位？”黃先生說，業(yè)主們了解到，冠亞公司銷售車位備案是自行銷售。他們認為讓第三方來銷售已經(jīng)違規(guī)，并涉嫌偷稅漏稅行為，希望相關(guān)部門制止這種行為。

隨后，記者來到冠亞裕園的營銷中心，辦公室內(nèi)懸掛著車位促銷活動海報以及地下車位平面圖，只有一名男子在上班。記者提出業(yè)主們的疑問，該男子稱，對于記者采訪，他需要匯報領(lǐng)導才能答復。

3月29日，優(yōu)優(yōu)公司一名負責人表示，他們與冠亞公司確實是代理關(guān)系，并出示了代理協(xié)議。該公司獨家代理銷售冠亞裕園的469個產(chǎn)權(quán)車位，代理時間從2022年1月至7月底。

代理銷售開始時，他們舉辦了各種促銷活動，獎品包括新能源汽車、現(xiàn)金、物業(yè)費、電動車等。

該負責人稱，此前他們也告訴業(yè)主，服務(wù)費的收據(jù)只是臨時性的，待業(yè)主交錢后，辦理完相關(guān)手續(xù)，并確定不再退換，業(yè)主們可以拿收據(jù)來換發(fā)票。目前，已有業(yè)主拿到優(yōu)優(yōu)公司開具的發(fā)票。該負責人稱，因為車位有不同的面積和價格，所以服務(wù)費也不同。

冠亞公司相關(guān)負責人介紹，因為公司人員不足，他們選擇讓優(yōu)優(yōu)公司代理銷售。他還表示，若業(yè)主不認可這種代理行為，也可以直接向冠亞公司購買車位，車位價格與此前的價格系統(tǒng)相同，在六七萬元左右。

至于自行銷售，兩名負責人稱，是指自行決定銷售方式，而并非只能由房開銷售。

針對上述問題，業(yè)主們也向12345政府熱線以及住建、市場監(jiān)管等部門反映。

柳州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局通過政府熱線答復，請業(yè)主提供相關(guān)材料至柳州市房產(chǎn)交易所進行調(diào)查處理。

3月31日，業(yè)主們再次前往房產(chǎn)交易所投訴。記者從房產(chǎn)交易所了解到，目前正在調(diào)查處理中，等結(jié)果出來，會給業(yè)主們答復。