貴港的顧先生反映，

他購買的貴港交投集團(tuán)下的御瓏灣樓盤，

開發(fā)商前期宣傳和簽訂的購房合同

均表示有一個完整的陽臺，

驗(yàn)房時卻發(fā)現(xiàn)，

陽臺“縮水”了近一半，

小區(qū)約六百戶業(yè)主有類似遭遇。

宣傳稱有超大陽臺

實(shí)際交房陽臺“縮水”近一半

業(yè)主梁女士告訴記者，2019年7月，御瓏灣以近6米超長大陽臺作為賣點(diǎn)進(jìn)行宣傳，開發(fā)商宣傳所用的資料，以及購房合同上的房屋平面圖，都顯示陽臺完整，未標(biāo)注“上空”二字。

▲陽臺“縮水”近一半。圖片均由受訪者提供

1月10日，她驗(yàn)房時傻眼了：陽臺只有一半，另一半鏤空。據(jù)了解，御瓏灣目前交付的3棟樓共700多戶業(yè)主，約600戶業(yè)主的陽臺都只有一半。

▲購房合同未標(biāo)注“上空”二字。

▲業(yè)主驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)陽臺約鏤空一半。

對此，開發(fā)商向業(yè)主稱，他們已依法依規(guī)建設(shè)，如業(yè)主想要另一半陽臺，需簽一份委托書，就當(dāng)福利送給業(yè)主，把空缺部分填上。

開發(fā)商前后出示4個版本的委托書，業(yè)主認(rèn)為均不符合規(guī)范，因?yàn)槲�托書未寫明補(bǔ)建部分質(zhì)量問題由誰負(fù)責(zé)，且業(yè)主填寫信息后，須交開發(fā)商回填和保管，業(yè)主手頭上則沒有了。

▲業(yè)主在委托書備注“補(bǔ)建陽臺部分質(zhì)量需御瓏置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)”，開發(fā)商未受理。

據(jù)了解，約400戶業(yè)主擔(dān)心為補(bǔ)建部分擔(dān)責(zé)而未簽委托書，梁女士等6名業(yè)主將貴港御瓏置業(yè)有限公司起訴至貴港市港北區(qū)法院。

對于開發(fā)商的答辯，多名業(yè)主不認(rèn)可。

市場監(jiān)督管理局曾表示調(diào)查

要求開發(fā)商填平陽臺

另一名業(yè)主陳女士說，驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問題后，他們向有關(guān)部門反映情況。

▲1月20日，港北區(qū)市場監(jiān)督管理局曾下發(fā)責(zé)令改正通知書，認(rèn)為開發(fā)商宣傳與交房存在部分不一致。

1月20日，貴港市港北區(qū)市場監(jiān)督管理局出具一份責(zé)令改正通知書，稱御瓏灣樓盤項(xiàng)目交付使用時的實(shí)際情況與廣告宣傳存在部分不,一致，要求把陽臺一半的懸空部分填平，但此后一直沒有進(jìn)展。

▲經(jīng)市住建局批準(zhǔn)，業(yè)主在市檔案館看到的建設(shè)施工藍(lán)圖，標(biāo)注了“上空”二字，與戶型圖、房屋平面圖不符。

2月下旬，經(jīng)貴港市住建局批準(zhǔn)，陳女士等業(yè)主在貴港市檔案館看到了建設(shè)施工藍(lán)圖。讓他們想不到的是，圖上陽臺的另一半標(biāo)注了“上空”二字。

3月31日，貴港市工商行政管理局港北分局城西工商所有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，因接到越來越多業(yè)主投訴，加上開發(fā)商不認(rèn)可交房與宣傳不符，需重新調(diào)查，調(diào)查已在后期階段，將盡快公布新的調(diào)查結(jié)果。

樣板間只是宣傳效果？

律師表示屬于違約行為

3月31日，記者致電貴港御瓏置業(yè)有限公司副總經(jīng)理覃先生，他表示↓