錢先生在杭州臨平東海水景城買了一套二手房,最近正在裝修。他目前對裝修公司的項目經理,說是一肚子的疑問。 (視頻建議WIFI網絡收看) 項目經理電話免提說: “一百個人聽也這樣說”
錢先生是跟杭州銘品華府工程有限公司簽的裝修合同,從去年11月6號到今年5月15號,工期120天,合同造價是十萬零四千元,裝修公司包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。錢先生介紹,自己這套二手房建筑面積有130多個平方。
錢先生:“衣柜是訂給他們公司做的,他第一天就跟我說,你這一萬塊錢拿出來給我吧,反正木工也是一樣的木工,我們公司的木工,板材也是一樣的板材,對你來說沒有任何損失,對我來說,無非我項目經理多賺一點!
錢先生介紹,直到衣柜做好后,他才知道項目經理說的多賺一點是什么意思。
錢先生:“本來是做到這里,后來他擅自做主,給我柜子尺寸改小,外面做了這塊護板,做了護板還要額外向我收錢,多賺錢就是這塊護板,公司是不包的,額外做好護板之后,又讓我交錢。(多少錢?)好像是幾百塊錢一個平方,這里有幾個平方,那里有幾個平方!
錢先生家,一個廚房和兩個衛(wèi)生間的墻面,目前已經修補好,貼上了墻磚。他強調,當初怎么修補,多少預算,項目經理并沒有提前溝通過。
錢先生:“粉之前他沒跟我講,等到水泥做完了,也沒跟我講,等到木工做完了,驗收木工的時候才跟我說,這堵墻給我做過了,要收我錢。(多少錢?)這里我稍微跟他說了一下,我說這個三千塊錢你也沒跟我說過,那后來收了我兩千四百元!
錢先生還指出,生活陽臺這里,按裝修設計圖紙,兩邊都是裝鋁合金窗戶。他買了新的鋁合金窗戶,讓工人裝上后,項目經理又讓人把一側砌了半堵墻,等于有一扇鋁合金窗戶浪費掉了。
錢先生:“那如果他提前跟我講,要封的,那我這塊鋁合金窗,里面的鋁合金窗我就不用換了。(多少錢呢?)六百八十元一個平方,這里大概有半個多平方,也有四五百塊錢了!
杭州銘品華府工程有限公司 邱總:“零點六個平方左右,大概三百多塊錢,四百來塊錢,你提出來有疑義,大家都可以商量,該補貼就補貼你或者怎么樣!
“銘品華府”的邱總介紹,他們是杭州銘品裝飾旗下的臨平分部,總部在杭州文暉大橋下。對鋁合金窗戶,邱總答應做出補償,錢先生當場又反映了一個問題。
錢先生:“油漆墻面很多都沒做完嘛,他說我們公司規(guī)定就是這樣的,你要簽掉的,后來他說竣工,我們半包客戶,公司也是有這個規(guī)定的,你要簽掉的!
錢先生介紹,目前墻面油漆還沒有調色,項目經理就要求自己簽了油漆竣工驗收單,對方甚至還要求自己,提前把工程竣工驗收單也簽掉,自己拒絕了。邱總覺得不可能,當場撥通了項目部徐經理的手機。
杭州銘品華府工程有限公司項目部 徐經理:“(杭州銘品華府工程有限公司 邱總:那客戶說你讓他提早簽字嘛?油漆驗收的時候。)對呀,半包我們本身就這樣的呀。(杭州銘品華府工程有限公司 邱總:哪里半包本身這個樣子,安裝都沒安裝,就好簽字嗎?)所以說,你要這么說,這個東西我怎么說,我只不過這樣說一句,不是很正常的嗎?”
邱總打電話給項目經理時,手機開了免提功能,邱總提醒了對方這么一句。
杭州銘品華府工程有限公司項目部 徐經理:“(杭州銘品華府工程有限公司 邱總:大家都在聽啊。)怎么講?你說什么?(杭州銘品華府工程有限公司 邱總:大家都在聽,很多人。)一百個人在聽,我也這樣說。”
邱總跟項目經理的對話,多少有點令人尷尬。為了避免尷尬,記者主動接過了手機,跟項目經理進行了交流,就錢先生提出的衣柜、墻面修復等問題,也傾聽了對方的說法。
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多次個人轉賬
經理到底賺了多少?
杭州銘品華府工程有限公司項目部 徐經理:“(徐工,我是1818黃金眼的記者。)嗯,嗯。(我們都在聽。)對,這個不要緊的,我們都是正常的。(他說衣柜,你說私下給他弄,想多賺點錢。)什么叫我私下給他弄,開什么玩笑真的是,啊呦。”
錢先生調出了微信轉賬記錄,顯示自己當時轉了一萬元給項目部的徐經理個人。
錢先生:“那你現在跟我說,衣柜這個事情不是你提出來的,那么我也沒提出來過,我怎么就從合同金額里面,本來是十萬零四千元,現在是十一萬零四千元,一萬塊錢我拿出來!
杭州銘品華府工程有限公司項目部 徐經理:“這個事情是你們簽合同之前的事情。(錢先生:我簽合同之前的事情,好,簽合同的時候你沒在嗎?當天你沒在嗎?)我在的。(錢先生:那是不是你提出來的?你不提出來,我怎么會把錢打給你呢?為什么不打給別人呢?不是你去做的,誰去做的?)衣柜是我做的,跟這個有什么關系嗎?”
項目經理承認,衣柜是他做的,至于有沒有多賺錢什么的,對方不肯透露。錢先生接下來跟對方聊廚房墻面的修復問題。
錢先生:“你們公司是不是有規(guī)定的,修補要先做個方案,比如說是,修補多少個平方,哪里拍照,拍下來,最后由我簽字的,你這些手續(xù)在哪里呢?你直接就去做了,做完你跟我說三千,我說這個東西不對吧?哦,那你給我兩千四吧,你這樣隨口喊的咯,不是該怎樣就怎樣,你來做這個規(guī)定的,你是公司決策者,你是公司的主宰者,你把公司所有上層、工程部經理、分部總經理全部撇掉,你是老大,你說什么就是什么,你可以逾越公司的制度,對不對?(記者:你讓他說兩句嘛。)嘟……他不說了。(記者:你這樣連珠炮……)(杭州銘品華府工程有限公司 邱總:你這樣連珠炮,讓人家怎么說?)”
錢先生一陣連珠炮的問話拋過去,項目經理直接掛掉了電話。公司的邱總表示,關于廚房和衛(wèi)生間墻面的修補問題,他也了解過具體情況。
杭州銘品華府工程有限公司 邱總:“廚衛(wèi)修補一千八百元,人工費,那個不是臨時寫的,是他做完就理出來的單子。(錢先生:那么我想問,這個有沒有經過我同意呢?)(記者:材料費呢?)我們說實話,可能五百左右!
邱總算出來,墻面修復一共是兩千三百元左右,項目經理收了錢先生兩千四百元,應該只賺了一百塊。但錢先生不滿的是,項目經理在修復墻面前,沒有跟自己溝通過。他又翻出微信轉賬記錄,說當時項目部徐經理讓自己轉了三千元,說是垃圾清理費。
杭州銘品華府工程有限公司項目部 徐經理:“(杭州銘品華府工程有限公司 邱總:三千塊錢是哪些費用?說清楚。)垃圾外運費。(杭州銘品華府工程有限公司 邱總:垃圾外運費?)對呀。(杭州銘品華府工程有限公司 邱總:不是垃圾下樓費,什么費吧?)不是,就是外運費呀。(杭州銘品華府工程有限公司 邱總:就是等于拉出去,倒掉的費用。)對呀。(杭州銘品華府工程有限公司 邱總:要三千塊錢嗎?)對呀,很低的呀。”
錢先生認為項目經理收自己三千元的垃圾清理費,太貴了。他認為一般裝修時,如果付給物業(yè)幾百元錢,物業(yè)就會幫忙清理垃圾。不過聯系了東海水景城的物業(yè)后,發(fā)現情況有點不一樣。
杭州東海水景城物業(yè) 工作人員:“因為水景城這邊的話,是沒有垃圾清運的地方的,只有領翔閣那邊會有垃圾清運。”
錢先生的房子在東海水景城景苑,屬于較早開發(fā)交付的,領翔閣屬于后期開發(fā)的,那里還有垃圾清運的場地,物業(yè)公司提供了保安金師傅的手機號碼,讓錢先生自己去問,領翔閣那邊的垃圾清運收費標準。
杭州東海水景城物業(yè)保安 金師傅:“物業(yè)垃圾,敲了,送垃圾,是二十塊錢一個平方。(錢先生:按房屋建筑面積的平方咯?)哎。(記者:二十塊錢一個平方的話……)(錢先生:大概兩千七八百,按照他這樣說。)(記者:那倒也沒怎么賺,賺了兩三百塊錢。)(杭州銘品華府工程有限公司 邱總:哈哈哈哈。)”
核實之后,項目經理在垃圾清運費上只賺了兩三百,邱總笑了。不過他表示,下一步會加強管理,根據公司規(guī)定處罰項目經理私自攬活、不遵守公司規(guī)定等行為,同時也會確保按時按質完成錢先生家的裝修。
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