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“銘品華府”裝個修 項(xiàng)目經(jīng)理賺點(diǎn)錢?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2022-04-04

錢先生在杭州臨平東海水景城買了一套二手房,最近正在裝修。他目前對裝修公司的項(xiàng)目經(jīng)理,說是一肚子的疑問。



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項(xiàng)目經(jīng)理電話免提說:

“一百個人聽也這樣說”


錢先生是跟杭州銘品華府工程有限公司簽的裝修合同,從去年11月6號到今年5月15號,工期120天,合同造價(jià)是十萬零四千元裝修公司包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。錢先生介紹,自己這套二手房建筑面積有130多個平方。


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錢先生:“衣柜是訂給他們公司做的,他第一天就跟我說,你這一萬塊錢拿出來給我吧,反正木工也是一樣的木工,我們公司的木工,板材也是一樣的板材,對你來說沒有任何損失,對我來說,無非我項(xiàng)目經(jīng)理多賺一點(diǎn)!


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錢先生介紹,直到衣柜做好后,他才知道項(xiàng)目經(jīng)理說的多賺一點(diǎn)是什么意思。


錢先生:“本來是做到這里,后來他擅自做主,給我柜子尺寸改小,外面做了這塊護(hù)板,做了護(hù)板還要額外向我收錢,多賺錢就是這塊護(hù)板,公司是不包的,額外做好護(hù)板之后,又讓我交錢。(多少錢?)好像是幾百塊錢一個平方,這里有幾個平方,那里有幾個平方!


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錢先生家,一個廚房和兩個衛(wèi)生間的墻面,目前已經(jīng)修補(bǔ)好,貼上了墻磚。他強(qiáng)調(diào),當(dāng)初怎么修補(bǔ),多少預(yù)算,項(xiàng)目經(jīng)理并沒有提前溝通過。


錢先生:“粉之前他沒跟我講,等到水泥做完了,也沒跟我講,等到木工做完了,驗(yàn)收木工的時候才跟我說,這堵墻給我做過了,要收我錢。(多少錢?)這里我稍微跟他說了一下,我說這個三千塊錢你也沒跟我說過,那后來收了我兩千四百元!


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錢先生還指出,生活陽臺這里,按裝修設(shè)計(jì)圖紙,兩邊都是裝鋁合金窗戶。他買了新的鋁合金窗戶,讓工人裝上后,項(xiàng)目經(jīng)理又讓人把一側(cè)砌了半堵墻,等于有一扇鋁合金窗戶浪費(fèi)掉了。


錢先生:“那如果他提前跟我講,要封的,那我這塊鋁合金窗,里面的鋁合金窗我就不用換了。(多少錢呢?)六百八十元一個平方,這里大概有半個多平方,也有四五百塊錢了。”


杭州銘品華府工程有限公司 邱總:“零點(diǎn)六個平方左右,大概三百多塊錢,四百來塊錢,你提出來有疑義,大家都可以商量,該補(bǔ)貼就補(bǔ)貼你或者怎么樣!


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“銘品華府”的邱總介紹,他們是杭州銘品裝飾旗下的臨平分部,總部在杭州文暉大橋下。對鋁合金窗戶,邱總答應(yīng)做出補(bǔ)償,錢先生當(dāng)場又反映了一個問題。


錢先生:“油漆墻面很多都沒做完嘛,他說我們公司規(guī)定就是這樣的,你要簽掉的,后來他說竣工,我們半包客戶,公司也是有這個規(guī)定的,你要簽掉的!


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錢先生介紹,目前墻面油漆還沒有調(diào)色,項(xiàng)目經(jīng)理就要求自己簽了油漆竣工驗(yàn)收單,對方甚至還要求自己,提前把工程竣工驗(yàn)收單也簽掉,自己拒絕了。邱總覺得不可能,當(dāng)場撥通了項(xiàng)目部徐經(jīng)理的手機(jī)。


杭州銘品華府工程有限公司項(xiàng)目部 徐經(jīng)理:“杭州銘品華府工程有限公司 邱總:那客戶說你讓他提早簽字嘛?油漆驗(yàn)收的時候。)對呀,半包我們本身就這樣的呀。(杭州銘品華府工程有限公司 邱總哪里半包本身這個樣子,安裝都沒安裝,就好簽字嗎?)所以說,你要這么說,這個東西我怎么說,我只不過這樣說一句,不是很正常的嗎?


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邱總打電話給項(xiàng)目經(jīng)理時,手機(jī)開了免提功能,邱總提醒了對方這么一句。


杭州銘品華府工程有限公司項(xiàng)目部 徐經(jīng)理:“(杭州銘品華府工程有限公司 邱總大家都在聽啊。怎么講?你說什么?(杭州銘品華府工程有限公司 邱總大家都在聽,很多人。)一百個人在聽,我也這樣說。


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邱總跟項(xiàng)目經(jīng)理的對話,多少有點(diǎn)令人尷尬。為了避免尷尬,記者主動接過了手機(jī),跟項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行了交流,就錢先生提出的衣柜、墻面修復(fù)等問題,也傾聽了對方的說法。


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多次個人轉(zhuǎn)賬

經(jīng)理到底賺了多少?


杭州銘品華府工程有限公司項(xiàng)目部 徐經(jīng)理:“(徐工,我是1818黃金眼的記者。)嗯,嗯。(我們都在聽。)對,這個不要緊的,我們都是正常的。(他說衣柜,你說私下給他弄,想多賺點(diǎn)錢。)什么叫我私下給他弄,開什么玩笑真的是,啊呦。


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錢先生調(diào)出了微信轉(zhuǎn)賬記錄,顯示自己當(dāng)時轉(zhuǎn)了一萬元給項(xiàng)目部的徐經(jīng)理個人。


錢先生:“那你現(xiàn)在跟我說,衣柜這個事情不是你提出來的,那么我也沒提出來過,我怎么就從合同金額里面,本來是十萬零四千元,現(xiàn)在是十一萬零四千元,一萬塊錢我拿出來!


杭州銘品華府工程有限公司項(xiàng)目部 徐經(jīng)理:“這個事情是你們簽合同之前的事情。(錢先生:我簽合同之前的事情,好,簽合同的時候你沒在嗎?當(dāng)天你沒在嗎?)我在的。(錢先生:那是不是你提出來的?你不提出來,我怎么會把錢打給你呢?為什么不打給別人呢?不是你去做的,誰去做的?)衣柜是我做的,跟這個有什么關(guān)系嗎?


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項(xiàng)目經(jīng)理承認(rèn),衣柜是他做的,至于有沒有多賺錢什么的,對方不肯透露。錢先生接下來跟對方聊廚房墻面的修復(fù)問題。


錢先生:“你們公司是不是有規(guī)定的,修補(bǔ)要先做個方案,比如說是,修補(bǔ)多少個平方,哪里拍照,拍下來,最后由我簽字的,你這些手續(xù)在哪里呢?你直接就去做了,做完你跟我說三千,我說這個東西不對吧?哦,那你給我兩千四吧,你這樣隨口喊的咯,不是該怎樣就怎樣,你來做這個規(guī)定的,你是公司決策者,你是公司的主宰者,你把公司所有上層、工程部經(jīng)理、分部總經(jīng)理全部撇掉,你是老大,你說什么就是什么,你可以逾越公司的制度,對不對?(記者:你讓他說兩句嘛。)嘟……他不說了。(記者:你這樣連珠炮……)(杭州銘品華府工程有限公司 邱總你這樣連珠炮,讓人家怎么說?


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錢先生一陣連珠炮的問話拋過去,項(xiàng)目經(jīng)理直接掛掉了電話。公司的邱總表示,關(guān)于廚房和衛(wèi)生間墻面的修補(bǔ)問題,他也了解過具體情況。


杭州銘品華府工程有限公司 邱總:“廚衛(wèi)修補(bǔ)一千八百元,人工費(fèi),那個不是臨時寫的,是他做完就理出來的單子。(錢先生:那么我想問,這個有沒有經(jīng)過我同意呢?)(記者:材料費(fèi)呢?)我們說實(shí)話,可能五百左右!


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邱總算出來,墻面修復(fù)一共是兩千三百元左右,項(xiàng)目經(jīng)理收了錢先生兩千四百元,應(yīng)該只賺了一百塊。但錢先生不滿的是,項(xiàng)目經(jīng)理在修復(fù)墻面前,沒有跟自己溝通過。他又翻出微信轉(zhuǎn)賬記錄,說當(dāng)時項(xiàng)目部徐經(jīng)理讓自己轉(zhuǎn)了三千元,說是垃圾清理費(fèi)。


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杭州銘品華府工程有限公司項(xiàng)目部 徐經(jīng)理:“杭州銘品華府工程有限公司 邱總:三千塊錢是哪些費(fèi)用?說清楚。)垃圾外運(yùn)費(fèi)。杭州銘品華府工程有限公司 邱總:垃圾外運(yùn)費(fèi)?)對呀。(杭州銘品華府工程有限公司 邱總:不是垃圾下樓費(fèi),什么費(fèi)吧?)不是,就是外運(yùn)費(fèi)呀。(杭州銘品華府工程有限公司 邱總:就是等于拉出去,倒掉的費(fèi)用。)對呀。(杭州銘品華府工程有限公司 邱總:要三千塊錢嗎?)對呀,很低的呀。


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錢先生認(rèn)為項(xiàng)目經(jīng)理收自己三千元的垃圾清理費(fèi),太貴了。他認(rèn)為一般裝修時,如果付給物業(yè)幾百元錢,物業(yè)就會幫忙清理垃圾。不過聯(lián)系了東海水景城的物業(yè)后,發(fā)現(xiàn)情況有點(diǎn)不一樣


杭州東海水景城物業(yè) 工作人員:“因?yàn)樗俺沁@邊的話,是沒有垃圾清運(yùn)的地方的,只有領(lǐng)翔閣那邊會有垃圾清運(yùn)!


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錢先生的房子在東海水景城景苑,屬于較早開發(fā)交付的,領(lǐng)翔閣屬于后期開發(fā)的,那里還有垃圾清運(yùn)的場地,物業(yè)公司提供了保安金師傅的手機(jī)號碼,讓錢先生自己去問,領(lǐng)翔閣那邊的垃圾清運(yùn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。


杭州東海水景城物業(yè)保安 金師傅:“物業(yè)垃圾,敲了,送垃圾,是二十塊錢一個平方。(錢先生:按房屋建筑面積的平方咯?)哎。(記者:二十塊錢一個平方的話……)(錢先生大概兩千七八百,按照他這樣說。)(記者:那倒也沒怎么賺,賺了兩三百塊錢。)(杭州銘品華府工程有限公司 邱總:哈哈哈哈。)”


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核實(shí)之后,項(xiàng)目經(jīng)理在垃圾清運(yùn)費(fèi)上只賺了兩三百,邱總笑了。不過他表示,下一步會加強(qiáng)管理,根據(jù)公司規(guī)定處罰項(xiàng)目經(jīng)理私自攬活、不遵守公司規(guī)定等行為,同時也會確保按時按質(zhì)完成錢先生家的裝修

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