呂先生覺得很委屈，可是物業(yè)覺得我挺有理，看似挺簡單的事，其實(shí)涉及到不少法律問題。首先說這合同到底成不成立？例如有這樣一個(gè)案例，雙方簽了租房合同，結(jié)果租戶交了房租后說我要的是東屋，房東說東屋不行，西屋我已經(jīng)給你收拾好了，結(jié)果法院判決，最重要的標(biāo)的物都沒談好，所以合同不成立。那是不是物業(yè)可以說合同不成立，你把車位還我呢？還不能簡單這么說，因?yàn)槲覀儑�家是鼓�?lì)交易，輕易不會說一個(gè)合同不生效，或者無效的，雖然雙方?jīng)]有約定好究竟賣的是哪幾個(gè)車位，但是，并不是當(dāng)時(shí)就談不攏，雖然合同里沒寫清，但是實(shí)際上，公共租賃住房運(yùn)營服務(wù)中心說我買的是這幾個(gè)，然后租給住戶了，物業(yè)方在長達(dá)一年半的時(shí)間里都沒有提出異議，就表明對此行為的認(rèn)可，那么這個(gè)合同實(shí)際就成立且生效了。退一萬步說，就算主張我弄錯(cuò)車位了，當(dāng)初誰跟你簽的合同你找誰，可不關(guān)呂先生的事，這叫合同相對性，否則還簽合同干什么。所以說，物業(yè)現(xiàn)在的做法于法于理都不給力。不過需要吸取教訓(xùn)的還有公租房運(yùn)營服務(wù)中心，這事辦的太草率了，如果是您自己買車位，肯定上心，那么替大家辦好事，就更要扎實(shí)，否則就可能橫生枝節(jié)，希望雙方吸取教訓(xùn)，好好談，既然是好事，應(yīng)該有好的結(jié)局。