吳先生提供了租房合同，租期從2月27號到明年2月26號，押金三百，租金四百一個月。吳先生表示，當(dāng)時交給房東半年租金，加上押金一共兩千七。

吳先生：“是一個單間，還有一個衛(wèi)生間，一個廚房，環(huán)境我是非常認可的，后來因為沒有太陽，隔壁有房子，太陽照不進來，那幾天還一直下雨，臨安這邊比較多雨，房屋很潮濕，就很不舒服�！�

吳先生表示，因為住得實在不舒服，他在4月11號提出了退租，表示會住到四月底。合同寫明，租賃期間乙方不得中途退房，如需退房，乙方必須賠償甲方1個月的房租。

吳先生：“押金我想想看，是我個人原因退租，我押金也不要了，只要把一千兩百元的房租退還給我就好了，女房東跟我講過，這個錢是會退給我的，但是今天說了，明天會退，但是明天還是不會退。”

女房東 虞女士：“（有沒有說什么時候能退他呢？）答應(yīng)就這幾天啊，他怎么會叫你們電視臺來。（水電有沒有結(jié)過��？）我們有個水電工的，這幾天在外面趕工程，回來不了，你說你疫情過來不了是不是？現(xiàn)在1818黃金眼叫來了算什么意思呢？”

5月15號，吳先生給女房東發(fā)過消息，大致內(nèi)容是：真是對不起，講好今天過來，但是昨天晚上9點通知經(jīng)過紹興一個路口需要核酸，并表示，剩余租金可以由房東通過支付寶轉(zhuǎn)給他。吳先生解釋，當(dāng)時過來怕給房東家人帶來不便，他才給對方發(fā)了那條短信。

女房東 虞女士：“他發(fā)短信息給我，他說他疫情過來不了，叫我自己算給他，我是答應(yīng)他的�！�

吳先生說，自己一直表示可以不要押金，但因為一直沒收到退款，所以才想跟房東確定具體時間。他之前也請村里幫忙調(diào)解過，這次希望村里能再幫忙調(diào)解調(diào)解，當(dāng)時對接的王副書記不在，記者撥通了王副書記的電話，村里的洪書記表示由他來解釋。

杭州臨安太陽鎮(zhèn)楓樹嶺村 洪書記：“第一個，首先，他要拿出居住證，證明他住在我們楓樹林村，因為一，你不是楓樹林村的老百姓，我不知道你是不是我們村的，你說你租在這個位置，你相應(yīng)證明要拿出來�！�

吳先生表示，自己手里有合同，不過洪書記表示，租房是需要備案的。

杭州臨安太陽鎮(zhèn)楓樹嶺村 洪書記：“你報警先報掉，他派出所里有沒有辦理過那個，讓民警來，有沒有違反治安處罰條例的，你流動人口也需要居住證。（吳先生：那你是不是應(yīng)該也要戴個口罩？）我服務(wù)的時候肯定戴，我現(xiàn)在要出門了，我要上我的車了。”

洪書記離開了村委，其他工作人員建議，既然要調(diào)解，需要雙方在場，吳先生聯(lián)系了男房東，對方來到了村里。

男房東 沈先生：“現(xiàn)在是法治社會，不是你說了算，我說了算。（記者：按合同來走應(yīng)該是怎樣的？）我不知道。（記者：那看一下合同嘛，對不對？）我不要看，他要走的話，應(yīng)該配合我們，房東給我水電費抄一下，我們水電費是專職水電工管理的，有忙的有空的時間，叫你看你看不懂。（吳先生：請問你房子是不是已經(jīng)出租給別人了？）你不要管這些東西，出租不出租掉，該退的我們會退的�！�

雙方溝通時，又來了一位村里的負責(zé)人。

杭州臨安太陽鎮(zhèn)楓樹嶺村村委會副主任：“有合同的呀，按合同辦事，你叫黃金眼你就叫黃金眼處理�！�

吳先生表示，自己會走法律途徑解決此事。

劉大姐反映，幾年前她買了一套公寓，說是第二年才可以網(wǎng)簽，不過這一天她還沒有等到。

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劉大姐以前住在杭州丁橋，她說，兒子結(jié)婚后，她打算換套房子住到兒子家附近。2019年，她看到杭州華家池印公館在宣傳公寓產(chǎn)品。

劉大姐提供了一張說是當(dāng)時貼在售樓處門口的公告，主要內(nèi)容是：杭州中盈瑞信股權(quán)投資基金管理有限公司是這個綠地商業(yè)中心項目2幢3-16層、3幢4-21層的整體購置單位，中盈資本可以使用杭州綠地華家池項目銷售中心開展相關(guān)工作。落款是綠地控股集團杭州東城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

劉大姐說，當(dāng)時她看中了3幢6樓的一套公寓。

劉大姐：“六十一點幾個平米的，是loft結(jié)構(gòu)的，等于說是商住兩用的，因為方便嘛，孫子這里讀書照顧方便點�！�

劉大姐提供了一份華家池印公館置業(yè)計劃書，她說當(dāng)時沒有簽購房合同，這份計劃書是和售樓處的工作人員簽的。上面寫著，優(yōu)惠后總價二百五十萬元，一次性付款；又手寫了幾行字：大致意思是雙方約定，二百五十萬的房款要分成四筆支付，依次為2019年9月18好支付十萬元，2019年10月20號前支付25萬，2020年4月30號前支付50萬，最后一百六十五萬要在2020年12月份支付。計劃書上沒有蓋章，也沒有公司名稱。

前三筆錢劉大姐都按時支付，收據(jù)顯示前兩次收款方是浙江壹財購供應(yīng)鏈管理有限公司，第三次是浙江云拍供應(yīng)鏈管理有限公司。

劉大姐說，之前約定2020年10月份會和開發(fā)商網(wǎng)簽合同，后來聽說房子出問題了，第四筆錢也一直沒有支付。

劉大姐：“說我們的房子都被凍結(jié)了，不給我們網(wǎng)簽了，問開發(fā)商情況，他們就說去問第三方去，我們官司打贏了�！�

現(xiàn)場還有一位購房者表示，他們的房款都是打給中盈公司的，他們是看到了綠地的那份公告，才信任中盈的。

購房者：“綠地和中盈解除合同了，沒有出具公告，我們所有的廣大消費者，陸陸續(xù)續(xù)都在交錢的。”

杭州綠地商業(yè)中心印公館售樓處的工作人員表示，他們是綠地工作人員，不方便接受采訪，會有專門的媒體對接人回應(yīng)此事。劉大姐說，中盈在這里也有個售樓處。記者找了過去，寫的是印公館公寓營銷中心。工作人員幫忙聯(lián)系上了項目負責(zé)人丹經(jīng)理。她表示，產(chǎn)權(quán)一直屬于綠地，兩家公司存在糾紛。

杭州中盈瑞信股權(quán)投資基金管理有限公司 丹經(jīng)理：“沒法交付不是我們的問題，是綠地的問題，我們跟綠地有訴訟，它的錯層是沒有經(jīng)過審批的，所有的審批都是4.2米高的寫字樓，它做成了一個錯層，它就是一個違章建筑，2號樓3號樓是的，本來我們也交了一個多億，去做代理銷售。”

因為2幢和3幢還沒有交付，記者不方便上去查看。丹經(jīng)理表示，劉大姐的錢確實付給中盈，但他們只是代理銷售。

杭州中盈瑞信股權(quán)投資基金管理有限公司 丹經(jīng)理：“就是因為產(chǎn)權(quán)沒有給我們，它就是屬于代理關(guān)系，那你綠地必須承擔(dān)責(zé)任，你可以后來追究中盈的責(zé)任，但是你必須先把業(yè)主這邊處理掉。”

后來記者收到了開發(fā)商杭州東城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的文字回復(fù)，大致意思是中盈公司逾期支付購房款，雙方的整體購置協(xié)議已于2020年2月份解除，中盈公司應(yīng)當(dāng)支付違約金，中盈違建的主張不成立。在之前的協(xié)議中已經(jīng)明確中盈公司不得以東城公司代理人名義轉(zhuǎn)讓房源，購房者和中盈之間的糾紛應(yīng)自行解決，與東城公司無關(guān)。劉大姐表示接下來她考慮通過法律途徑解決。