綠化驗收不久

地面綠植就被挖走

大唐天城三期是開放型小區(qū)，一共有6棟樓，每棟獨立入戶，1-2層為商鋪，規(guī)劃綠地率為25%。

6月9日，記者看到，小區(qū)各樓棟前有許多水泥樹池，但僅有少部分還種有樹。地面部分綠化區(qū)未見綠植但見綠網(wǎng)。

業(yè)主們告訴記者，以前這些樹池都種滿了樹。5月中旬，小區(qū)綠化通過驗收后，月底開發(fā)商和物管就把樹和綠化區(qū)的苗木挖走了。

▲5月底，工人清理小區(qū)樹池和綠化帶的植物。受訪者供圖

有業(yè)主投訴到12345政務(wù)服務(wù)熱線后，相關(guān)部門答復(fù)稱，已要求物業(yè)公司停工整改，并提交相關(guān)手續(xù)給審批部門。

6月6日，物管發(fā)起投票，向全體業(yè)主征集綠化改造的意見。

▲6月6日，物管發(fā)出的綠化改造意見征集通知。受訪者供圖

“拆前不說一聲，事后叫投票。更可笑的是，征詢意見書中未提供綠化改造的詳細方案、改造示意圖及改造后的效果圖，無相關(guān)的措施、整改完成時間節(jié)點，就讓業(yè)主投票同意或不同意，盲投？”業(yè)主小謝（化名）說，該意見征詢不具備投票條件，6日業(yè)主代表在群里獲得其他業(yè)主支持后，書面告知開發(fā)商和物管將投票作廢，要求按規(guī)劃恢復(fù)原狀，但遲遲未得到回復(fù)。

為滿足業(yè)主訴求

將公布改造方案

記者了解到，該小區(qū)開發(fā)商是廣西大唐房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)管理是廈門唐人嘉物業(yè)服務(wù)有限公司廣西分公司（原廈門唐人物業(yè)管理有限公司南寧分公司更名）。

6月10日，開發(fā)商和物管相關(guān)負責(zé)人回復(fù)記者稱，

物管稱，綜合上述三批次業(yè)主的訴求，同時為了緩解電單車停放難等問題，物業(yè)公司計劃將部分綠化區(qū)調(diào)整為硬化鋪裝，具體方案為：將首層商業(yè)街的樹池和苗木移除，后期提供休閑戶外傘室供行人休憩，地面改造、硬化由開發(fā)商出資，休閑戶外傘室擬由后期公共收益支出；將項目南側(cè)與二期銜接處的綠地硬化，改為電單車停放點；將項目北側(cè)與榮和摩客相鄰區(qū)域的樹池及苗木清除，硬化調(diào)整為電單車停放點。

▲小區(qū)樹池原來種的黃花風(fēng)鈴木。受訪者供圖

相關(guān)負責(zé)人表示，改造前未能將方案充分地向每位業(yè)主說明，引起部分業(yè)主投訴，目前已停工，接下來將公示改造方案并邀請業(yè)主簽署意見，獲得大部分業(yè)主認(rèn)可后再施工。此外，改造方案將進一步征詢主管部門意見并在相關(guān)指導(dǎo)意見下實施。

▲目前商業(yè)街樹池的樹僅剩幾棵。南國早報記者 黃俏華攝

不認(rèn)可物管說法

綠地率如何保證？

不過，部分業(yè)主對開發(fā)商和物管的說法并不認(rèn)可。

“業(yè)主群里有500人，沒見有同意拆除綠化區(qū)的。”小謝表示，就算要整改，也應(yīng)該有合理合規(guī)的方案，且得到三分之二以上業(yè)主同意才能施工，“直接拆除的話，綠地面積就不達標(biāo)了”。

▲綠化帶的苗木被拔走后，目前用綠網(wǎng)鋪設(shè)。南國早報記者 黃俏華攝

6月10日，記者致電南寧市園林部門了解到，大唐天城三期的綠地率驗收于5月18日前后通過復(fù)核。至于復(fù)核通過后又拆的情況，工作人員建議轉(zhuǎn)西鄉(xiāng)塘區(qū)城管局調(diào)查處理。

據(jù)了解，截至6月11日記者發(fā)稿前，物管仍未公布綠化改造的具體方案，也未就業(yè)主要求廢掉前述投票的問題進行答復(fù)。