最近，廣西貴港的黃女士在南寧市良慶大道某樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)了一套房子，說(shuō)好了銀行發(fā)放貸款后，開(kāi)發(fā)商會(huì)返還13多萬(wàn)的傭金，但三個(gè)多月過(guò)去了，這筆錢(qián)卻遲遲沒(méi)有著落，因家人生病急需用錢(qián)的黃女士心急如焚。開(kāi)發(fā)商所謂的“購(gòu)房返傭金”是真的嗎？

黃女士說(shuō)，購(gòu)房當(dāng)天，她除了簽訂購(gòu)房合同外，還簽了一份推薦服務(wù)協(xié)議書(shū)，房子的優(yōu)惠就通過(guò)這份協(xié)議書(shū)來(lái)實(shí)現(xiàn)。

簽完合同沒(méi)多久，銀行如期放款，但說(shuō)好的返傭卻遲遲沒(méi)見(jiàn)動(dòng)靜。

記者看到，黃女士簽的這份推薦服務(wù)協(xié)議書(shū)，約定的內(nèi)容是“乙方依約向甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售提供客戶(hù)推介服務(wù)，具體包括但不限于向客戶(hù)介紹項(xiàng)目銷(xiāo)售房源及價(jià)格信息、意向客戶(hù)報(bào)備、帶首推意向客戶(hù)到訪甲方項(xiàng)目售樓處，以及根據(jù)甲方要求協(xié)助與客戶(hù)洽談和簽約等工作�！�

記者仔細(xì)查看后發(fā)現(xiàn)，協(xié)議書(shū)的乙方是黃女士的親戚潘某英，但奇怪的是，在這份合同最后的乙方竟變成了黃女士和她丈夫。

志愿律師認(rèn)為，這份協(xié)議書(shū)的乙方前后不一致，在認(rèn)定協(xié)議書(shū)內(nèi)容及乙方的義務(wù)時(shí)，可能會(huì)有分歧。

志愿律師王清水：現(xiàn)在潘某英根本就沒(méi)有簽一個(gè)字在上面，最后落款簽字又是黃女士，作為銷(xiāo)售商可能會(huì)拿這個(gè)作為搪塞的理由，我跟你簽了協(xié)議，我要求你來(lái)提供客戶(hù)簽約，你沒(méi)有完成，我現(xiàn)在有理由不給你返傭金，這對(duì)黃女士來(lái)說(shuō)有很大風(fēng)險(xiǎn)。

黃女士說(shuō)，她簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)，沒(méi)有注意到這一細(xì)節(jié)，但是銷(xiāo)售人員在微信聊天中一再承諾會(huì)給黃女士的親戚返還傭金。

銷(xiāo)售方會(huì)如何認(rèn)定這份協(xié)議書(shū)，黃女士的13萬(wàn)多元“返傭”能順利拿到嗎？6月9日上午，記者和志愿律師以及黃女士，一同前往該樓盤(pán)的售樓部。

銷(xiāo)售主管以及黃女士的置業(yè)顧問(wèn)小王都在現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)方承認(rèn)確實(shí)承諾過(guò)會(huì)向黃女士返還傭金，并且解釋了事情遲遲沒(méi)有處理的原因。

工作人員稱(chēng)，這筆13萬(wàn)多元的錢(qián)為“精裝補(bǔ)貼”，目前已經(jīng)在走流程，在這個(gè)月內(nèi)能將第一筆錢(qián)轉(zhuǎn)給黃女士。至于“項(xiàng)目推薦服務(wù)協(xié)議書(shū)”中出現(xiàn)的兩位“乙方”，以及是否需要推薦其他客戶(hù)才能拿到這筆錢(qián)，工作人員明確表示，不需要黃女士推薦其他客戶(hù)，該協(xié)議只是一個(gè)模板，用于走公司流程所用。

志愿律師再三向工作人員確認(rèn)，工作人員均表示，黃女士無(wú)需推薦其他客戶(hù)。隨后，黃女士與開(kāi)發(fā)商簽訂了新的“項(xiàng)目推薦服務(wù)協(xié)議書(shū)”，新的協(xié)議里，黃女士成為唯一的乙方，黃女士的親戚潘某英的名字不再出現(xiàn)，其他的內(nèi)容并沒(méi)有更改。

在記者和志愿律師的見(jiàn)證下，黃女士表示，愿意耐心等到本月底。