有網民在網絡上發(fā)帖稱，7月3日下午開始，合肥市盛世名城小區(qū)五個大門全部敞開，對小區(qū)安全和防疫情況十分擔憂。7月4日下午，南七街道相關工作人員召集各方對此事進行協(xié)商，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者全程旁聽。

業(yè)主：小區(qū)五個大門全部敞開 

7月3日，有網民在網絡上發(fā)帖，稱7月3日下午開始，合肥市盛世名城小區(qū)五個大門全部敞開，小區(qū)處于無物業(yè)管理狀態(tài)，對小區(qū)安全和防疫情況十分擔憂。

↑盛世名城小區(qū)東大門道閘保持打開狀態(tài)。

↑盛世名城小區(qū)西大門道閘保持打開狀態(tài)。

↑小區(qū)有保安值守，但監(jiān)控等設施停用。

記者于7月4日上午來到該小區(qū)實地探訪。在該小區(qū)東門和西門，記者發(fā)現，小區(qū)門口均有保安值守，但人行通道閘門以及汽車通道閘門都處于斷電開啟狀態(tài)�！熬唧w細節(jié)不太清楚，可能跟業(yè)委會與小區(qū)物業(yè)之間存在矛盾糾紛有關，自己也有兩個月沒有按時發(fā)工資了�！痹撔�區(qū)保安人員說。

記者在小區(qū)里遇到一位陳姓住戶，該住戶稱，“具體原因她也不清楚，但是把小區(qū)閘門全敞開，肯定不利于現階段疫情防控工作，希望早日恢復正常�！�

物業(yè)：業(yè)委會拖欠施工方施工款

“小區(qū)的道閘和門禁系統(tǒng)都是施工方停掉的，原因是業(yè)委會拖欠施工方施工款，未按合同約定支付，跟我們沒有關系�！笔⑹烂�城物業(yè)服務中心項目經理何經理表示。

據介紹，杭州宋都物業(yè)經營管理有限公司是2021年10月1日通過招標程序與盛世名城小區(qū)簽訂物業(yè)服務協(xié)議的，并將墊資改造小區(qū)基礎設施的費用200萬元打入業(yè)委會指定賬戶。截至2022年2月底，協(xié)助業(yè)委會完成4套定制鐵藝大門及電動開門機安裝；水系改造，加裝噴泉循環(huán)水系統(tǒng)；監(jiān)控改造，增加146個監(jiān)控點位；東區(qū)垃圾場改造，并于改造后撤除西區(qū)垃圾桶集中點位擺放；智慧平安社區(qū)建設，包括刷臉開門系統(tǒng)、車牌識別系統(tǒng)的安裝；5個地下車庫照明改造；東區(qū)主干道瀝青路面重鋪等。但自今年1月開始，當各項改造工作進入付款階段時，業(yè)委會卻以各種理由拒絕付款。

7月4日下午，記者在小區(qū)東門看到，署名為杭州宋都物業(yè)經營管理有限公司于4月19日張貼的致盛世名城全體業(yè)主的一封信，內容與何經理講述一致。

施工方：50多萬工程款一分沒拿到

“我們是去年10月份開始進場施工的，包括道閘和146個監(jiān)控都是我們安裝的，干了兩個多月，至今一分錢沒拿到�！表椖渴┕し酵跣肇撠熑烁嬖V記者，物業(yè)和業(yè)委會之間簽有框架協(xié)議，但是現在沒人出這個錢，他們也是迫不得已才把道閘和門禁系統(tǒng)停掉的。“設備是要成本的，東西已經實打實地裝到小區(qū)了，工程款50多萬，實在不行我們將會考慮向法院起訴�！�

“不是我們業(yè)委會不給錢，是因為我們業(yè)委會跟施工方沒有直接的合同關系，施工單位對需要整改的問題一直未進行處理。”盛世名城業(yè)委會聘請的專職秘書王秘書告訴記者，施工方把小區(qū)刷臉門禁系統(tǒng)、車牌識別系統(tǒng)的控制室安裝在了小區(qū)西門的臨時簡易房內，未安裝在小區(qū)1號樓監(jiān)控室，導致智慧平安社區(qū)建設驗收時未能通過，具體的支付費用還需要詳細核算。同時，杭州宋都物業(yè)經營管理有限公司在與小區(qū)簽訂物業(yè)服務合同時，同意帶資30萬用于小區(qū)基礎設施建設，不足的部分從墊資部分出錢支付，目前，該公司正在起訴業(yè)委會，以申請財產保全的名義將賬戶上的200萬資金凍結了。

“我們已經組織過三次針對物業(yè)公司的考核，三次均不達標，小區(qū)大部分業(yè)主決定與杭州宋都物業(yè)經營管理有限公司盛世名城項目部，在有序移交所有工作的前提下，提前終止服務合同，目前公示已經結束。”王秘書說。

街道：應通過合法途徑索要工程款

↑南七街道工作人員召集各方協(xié)商解決問題。

“首先，在疫情防形勢仍十分緊張的時刻，在未與社區(qū)和街道進行溝通的情況下，擅自把道閘和門禁系統(tǒng)關停，肯定是不對的。”合肥市蜀山區(qū)南七街道社區(qū)建設部工作人員李然，于7月4日下午，在洪崗社區(qū)召集當事各方調解時表示，希望門禁和道閘系統(tǒng)盡快恢復，關于工程款結算問題，可以申請社區(qū)和街道出面協(xié)調解決，最后調解不成也可以向法院申請起訴，采取現在這種簡單粗暴的方式肯定是不可取的。

李進瑋 新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 殷志強 攝影報道