發(fā)現(xiàn)多棟高層建筑外墻出現(xiàn)破裂從墻體上脫落的馬賽克片,在樓下隨處可見,整個外墻有多處馬賽克掉落的痕跡,且樓下剛好有一個劃線的停車場,不少車主的車頂已經(jīng)遭殃。

最關鍵的是,距離瓷磚掉落處不到五米的范圍之內(nèi)有一家城市花園幼兒園,外面有一處小朋友平時活動的區(qū)域,如果瓦片掉落,就會很容易砸到小朋友。而且最近一段時間是臺風天,墻體的馬賽克掉落更為嚴重。
小區(qū)業(yè)主表示,近幾年,每逢刮風下雨,馬賽克瓷磚都紛紛往下掉,表層水泥脫落,導致鋼筋外露。
物管人員-黃先生:
這樣的情況已經(jīng)持續(xù)五六年了,因為城市花園是20多年的樓宇了,接過很多住戶投訴。有時候刮風下雨,瓷磚就會脫落,已出現(xiàn)過砸到行人的情況,而且前段時間刮臺風下大雨,已經(jīng)砸過好幾輛車了。
針對外墻脫落,物管和業(yè)主代表提供了兩個方案,一種方案是進行搶險修補,大概需要20萬元,另一種方案是整體翻新,估價需要200萬元,也就是說,每家每戶需要自掏腰包近2萬元。對此,小區(qū)業(yè)主們的意見還未達成一致。
所屬街道辦回應,番禺區(qū)城市更新局已了解該小區(qū)的申訴,同時已經(jīng)申報了此小區(qū)微改造工作計劃,實施時間預計在2023-2025年之間,但具體執(zhí)行時間仍待上級確認。
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