麥先生向我們報(bào)料，

說(shuō)自家的自建房變成了“危房”，

前一段時(shí)間甚至不敢睡覺(jué)，

而始作俑者竟然是自家鄰居，

怎么回事呢？一起看看。

一見(jiàn)到接著，麥先生就忍不住大吐苦水“幾天打臺(tái)風(fēng)我睡不著，我全家差不多十口人在這里住，害怕房子倒了�！�

麥先生家住丹灶鎮(zhèn)中安村，在村中他家有兩套自建房，這套東中心大街一號(hào)就是其中一套，麥先生說(shuō)，目前這套房子已經(jīng)發(fā)生了傾斜，可以看到，房子離地面已經(jīng)存在一條大裂縫，目測(cè)3厘米左右。

除了外部，屋內(nèi)的瓷磚和一面墻的連接處也已經(jīng)出現(xiàn)裂縫，這一切還要從他鄰居建房講起。

大概從前年12月開(kāi)始鄰居建房，麥先生指責(zé)鄰居房子建得太高，“現(xiàn)在的高度22米左右，超出標(biāo)準(zhǔn)7米多�！痹趯�(duì)方裝修外墻時(shí)，麥先生的房子開(kāi)始傾斜和出現(xiàn)裂縫。

記者看到，鄰居家新起的樓，五層半，就在麥先生兩套房之間。

根據(jù)佛山市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃局在2018年4月發(fā)布的《佛山市村莊規(guī)劃編制指引》，村民宅基地的高度原則控制在4層以內(nèi)，建筑高度自地面至檐口不得超過(guò)15米，建筑面積不超過(guò)250平方米。

麥先生懷疑對(duì)方地基打得深，“十多噸的鋼筋超重負(fù)荷，導(dǎo)致地基偏側(cè)，所以我的房子整體傾斜。”

麥先生也在3月13號(hào)找到了第三方公司廣東正昇檢測(cè)技術(shù)有限公司對(duì)他的兩套自建房進(jìn)行檢測(cè)，其中中心大街一號(hào)的房子，依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），評(píng)定該房屋安全性等級(jí)為C級(jí)，安全性不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)A級(jí)的規(guī)定，顯著影響整體承載，另一套東大街東五巷4號(hào)，安全性等級(jí)為B級(jí)，同樣不達(dá)標(biāo)。

麥先生稱他的訴求是要求對(duì)方拆除超高部分，以及矯正麥先生的房子并加固地基。

隨后，記者也聯(lián)系到了同樣姓麥的鄰居，他就表示，他家高度只有18.5米，“高度是以第五層的平板來(lái)計(jì)算的，梯間是不算高度的。”

除此之外，鄰居麥先生還表示建房也不需要辦手續(xù)，“沒(méi)有審批的，整條村都沒(méi)有的。”原因是“因?yàn)槲覀兪切麓鍋?lái)的嘛，是屬于村自己規(guī)劃的。雖然說(shuō)是沒(méi)有證，但我們也不能亂建房。”

另外，鄰居麥先生還解釋，投訴方評(píng)定為C級(jí)的房，可能和他建房有關(guān)，但評(píng)定為B級(jí)的房，就和他建房無(wú)關(guān)啦，“我們問(wèn)過(guò)人，那間是因?yàn)橄鲁磷匀粌A斜的�！�對(duì)于賠償，他表示愿意走法律途徑。

隨后，記者也聯(lián)系中安村委會(huì)，他們也書面回復(fù)了記者，在了解到相關(guān)情況之后，村委會(huì)多次組織雙方進(jìn)行協(xié)商，同時(shí)相關(guān)部門對(duì)被投訴方麥先生的在建房屋進(jìn)行責(zé)停整改。

經(jīng)調(diào)解，最終雙方根據(jù)房屋鑒定報(bào)告，各自找了房屋修復(fù)公司對(duì)評(píng)定為C級(jí)的房進(jìn)行打價(jià)。被投訴方找的修復(fù)公司打價(jià)9萬(wàn)多元，投訴方找的修復(fù)公司則為32萬(wàn)多元，但雙方因賠償金額存在較大差距，未能達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)。

現(xiàn)建議雙方尋求司法民事訴訟途徑解決，在雙方未能協(xié)商解決之前，在建房屋不得繼續(xù)施工。