近日,家住柳南區(qū)香頌•諾丁山小區(qū)1棟2單元的業(yè)主楊先生向柳報維權(quán)哥(微信號:lzwbwq)反映,2單元一共兩部電梯,但是在近期均被雷劈壞,無法使用,整個單元樓132戶居民通行受到影響。業(yè)主將情況反映給物業(yè)后,物業(yè)方竟然從1單元的兩部電梯中拆了一部安裝至2單元,這個操作令兩個單元的業(yè)主都無法接受。

2單元貨梯(左邊)停運

1單元貨梯(右邊)停運
7月10日上午,記者見到了楊先生,他表示在6月21日下午六時許,2單元的客梯、貨梯就因故障報停,物業(yè)工作人員在業(yè)主群稱,故障原因是電梯被雷劈,但并沒有出鑒定報告。據(jù)了解,物業(yè)于次日中午恢復(fù)了2單元的客梯運行,竟是將1單元的貨梯主機拆下,安裝在2單元客梯的主機位置。
電梯井
住在2單元32層的住戶表示:“22日早上上班沒電梯坐,只能走樓梯下來,剛出單元門就已是一身熱汗。”“難道物業(yè)沒有備用主機?非得拆我們的電梯嗎?”1單元業(yè)主曾女士稱,物業(yè)拆掉1單元的貨梯前并未有任何通知,1單元大部分業(yè)主對此意見很大,“物業(yè)這個做法就是拆東墻補西墻,若拆掉那部電梯發(fā)生了損壞,那該由誰負(fù)責(zé)?”

10日中午12時,記者乘坐2單元的客梯直上34樓,來到電梯井位置,發(fā)現(xiàn)兩部電梯主機被分別鎖在一個密閉的小房間內(nèi)。其中客梯主機房間發(fā)出機器運行的聲音,貨梯主機房間則毫無聲響。透過房間窗戶,記者看到貨梯的主機并未被拆空,附近地板上也擺放著主機的些許配件。記者隨后來到1單元的電梯井位置,發(fā)現(xiàn)同樣也是兩個密閉的房間,但并未上鎖,然而1單元貨梯的主機配件卻不見蹤影。“電梯主機安裝在密閉空間內(nèi),怎么會被雷劈?”報料人楊先生對電梯故障的原因表示懷疑。物業(yè):
大部分業(yè)主不同意使用維修資金
下午1時,記者來到香頌諾丁山鄰里服務(wù)中心。一位姓羅的負(fù)責(zé)人對此事進(jìn)行了答復(fù)。他表示電梯確系雷擊致?lián)p,“1棟2單元客梯的通訊板、貨梯的控制柜主板、變頻器、旋轉(zhuǎn)編碼器等7個配件都發(fā)生了損壞,更換費用為40879元!
物業(yè)方對電梯損壞需使用維修資金進(jìn)行公示
這位負(fù)責(zé)人還表示,電梯已過質(zhì)保期,所以需要使用小區(qū)的維修資金進(jìn)行維修,但大部分業(yè)主并不同意使用此資金。“2單元共132戶,只有20戶簽字同意使用維修資金,所以電梯遲遲沒得修復(fù)!為什么要拆掉1單元的貨梯安裝給2單元使用?面對1單元住戶提出的疑問,這位負(fù)責(zé)人只表示,拆梯安裝是為應(yīng)急,并不是長久之計,同時也會邀請具有鑒定資質(zhì)的單位出具雷擊鑒定報告書并公示。但截至發(fā)稿時,小區(qū)居民仍未看到任何第三方的鑒定報告。
據(jù)悉,1單元的業(yè)主多次向物業(yè)提出,恢復(fù)1單元貨梯運行。7月14日,物業(yè)方在業(yè)主群表示,應(yīng)1單元全體業(yè)主要求,將于當(dāng)日恢復(fù)1單元貨梯的運行;同時電梯維保公司將借調(diào)其他維保公司的配件,于同一日修復(fù)2單元其中一部電梯。15日上午,爆料人楊先生表示,物業(yè)已恢復(fù)1棟1單元兩部電梯、1棟2單元客梯的運行。目前業(yè)主與物業(yè)就1棟2單元貨梯的修復(fù)還在進(jìn)一步協(xié)商。
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