林女士：“給我兒子女兒讀書(shū)的，因?yàn)檫@邊靠學(xué)校比較近。（您自己本身住在哪里？）長(zhǎng)途車站那邊，很遠(yuǎn)的，到這邊來(lái)讀書(shū)的話，下雨下雪開(kāi)車的話起碼20分鐘，買在這里就是比較近，為了讓小孩子多睡半個(gè)小時(shí)，走走幾步路就到了。”

這套房子位于杭州桐廬縣桐君街道廣場(chǎng)路228號(hào)5幢，房產(chǎn)證上的建筑面積是20.2平方米。林女士提供了購(gòu)房合同，她說(shuō)去年11月，社區(qū)找上了門。

林女士：“說(shuō)這個(gè)廁所是改裝過(guò)的，我買的時(shí)候，原房主沒(méi)有告知我這個(gè)房子是改裝過(guò)的，現(xiàn)在我不能住了，日常大小便我解決不了，你說(shuō)怎么��？房產(chǎn)證上寫(xiě)的又是住宅�！�

林女士的房子里有個(gè)衛(wèi)生間，她說(shuō)，現(xiàn)在外面的污水管被拆了，馬桶沒(méi)法使用了�？梢钥吹�，廁所外明顯有滲水發(fā)霉的情況。

林女士：“之前樓下說(shuō)，因?yàn)槊酚昙竟?jié)嘛，可能有點(diǎn)漏水，她說(shuō)我這里是沒(méi)有具備防水要求改裝的廁所，它原先另外一間是有大的廁所，兩間房子就有一個(gè)過(guò)道，那邊大的是廚房跟廁所，這里是睡覺(jué)的，后來(lái)不知道因?yàn)槭裁�，這邊改成兩本房產(chǎn)證了。”

林女士的意思是，這套房子原本還有一個(gè)房間，就在過(guò)道對(duì)面，那里有廚房和廁所，后來(lái)不知道什么原因，兩個(gè)房間都辦出了房產(chǎn)證，各自有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

林女士提供了桐廬縣房地產(chǎn)管理處開(kāi)具的房屋裝修違規(guī)行為整改通知書(shū)，違規(guī)行為是將無(wú)防水要求的房間改成衛(wèi)生間。

林女士：“房東他說(shuō)他也不知道，他買來(lái)的時(shí)候是賣給他的那一家裝的，我就跟他講了，你這個(gè)簽合同，這個(gè)廁所是改裝過(guò)的你沒(méi)有告知過(guò)我，我覺(jué)得你是欺騙，他說(shuō)他也不知道，買來(lái)之后才知道，所以他著急轉(zhuǎn)手轉(zhuǎn)給我，正好我小孩子著急著讀書(shū)�！�

記者撥打前房東的電話，沒(méi)能接通，后來(lái)前房東回了一條短信。

意思跟林女士說(shuō)的差不多，說(shuō)是買來(lái)就是這樣，一點(diǎn)都沒(méi)動(dòng)，是上一個(gè)賣家改造的。對(duì)于林女士反映的問(wèn)題，記者咨詢了律師。

浙江豐國(guó)律師事務(wù)所 陳律師：“這個(gè)本身就是一個(gè)違章建筑，它本身就不受法律保護(hù)的，法律是保護(hù)你的合法權(quán)益，像你這個(gè)本身就是違法建筑，拆了也是對(duì)的，除非你上一家賣給你的時(shí)候，承諾說(shuō)有這個(gè)東西，承諾這個(gè)東西是能用的，你也看中了這個(gè)違章建筑，那么他多收的錢要還給你，所以說(shuō)你沒(méi)有特別的約定，你就很難去維權(quán)�！�