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說(shuō)到小區(qū)停車
始終是個(gè)引爭(zhēng)議的話題
但在上海一小區(qū)
明明有空車位
但卻沒(méi)人敢停?
最近,家住普陀區(qū)長(zhǎng)征鎮(zhèn)金沙嘉年華小區(qū)的居民向《新聞坊》同心服務(wù)平臺(tái)反映,說(shuō)他們小區(qū)車位非常緊張,尤其是到了晚上更是一位難求,但是也有一個(gè)奇怪的現(xiàn)象——有的車位即使空著,也沒(méi)有車去停。
“固定車位”即使空著
部分居民仍不敢停
根據(jù)居民提供的一段視頻
夜晚小區(qū)停車情況十分擁擠
但仍有一些車位是空著的
原因是“害怕被報(bào)復(fù)”!
居民關(guān)先生就因?yàn)橥A?/p>
其中一個(gè)“空車位”
被砸了車后燈↓
究竟是誰(shuí)在報(bào)復(fù)?
這幾個(gè)沒(méi)人敢停的車位
有啥講究?
居民們介紹,小區(qū)內(nèi)共有一千多戶居民,其中有部分住戶在2003年和當(dāng)時(shí)的物業(yè)公司簽署了業(yè)主公約,可以享有指定車位。不過(guò),如今的物業(yè)公司已經(jīng)變更,在部分居民看來(lái),當(dāng)時(shí)的業(yè)主公約也早已失效,這批業(yè)主不能繼續(xù)占用原來(lái)的車位。
早期車位比較多,又人少,所以很寬裕。為了管理方便,所以讓一些人去做固定車位了。后來(lái)隨著小區(qū)的人越來(lái)越多,車子也多了以后,這個(gè)矛盾激化到現(xiàn)在。大家發(fā)現(xiàn)這個(gè)固位百害無(wú)一利。沒(méi)有車位的車主回來(lái)以后,他們就空著,不讓我們停。
然而
擁有固定車位的業(yè)主們
卻堅(jiān)持認(rèn)為
雖然小區(qū)物業(yè)進(jìn)行了變更
但是他們對(duì)這些車位
依然享有權(quán)力
既然當(dāng)年業(yè)委會(huì)和業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)了一規(guī)兩約,我們就按照這個(gè)來(lái)。
隨著小區(qū)的車輛越來(lái)越多
加劇了小區(qū)的停車難問(wèn)題
甚至有時(shí)還會(huì)引發(fā)
業(yè)主之間的沖突
無(wú)車位居民認(rèn)為,所謂的“固定車位”拿不出合同;
有車位居民認(rèn)為,這是和物業(yè)約定好的,如果有質(zhì)疑,應(yīng)拿出合理取證。
居委:固定車位不再增設(shè)
記者隨后來(lái)到
小區(qū)居委會(huì)了解情況
對(duì)方證實(shí),在小區(qū)成立初期
當(dāng)時(shí)物業(yè)確實(shí)劃出三百多個(gè)停車位
作為固定車位
當(dāng)時(shí)的物業(yè)對(duì)車位進(jìn)行了"相對(duì)的固定",但確實(shí)不是產(chǎn)權(quán)的。現(xiàn)在目前來(lái)說(shuō),這些固定車位在合約上是沒(méi)有的,確實(shí)是沒(méi)有簽署。但是在這個(gè)車位的定性上面,也是一個(gè)歷史遺留問(wèn)題。
在2018年召開(kāi)的第二屆業(yè)主大會(huì)上,大家已經(jīng)明確了指定車位不再增設(shè),也就是如果房屋出現(xiàn)變更,那么這個(gè)指定車位就會(huì)變成臨停車位。
然而也有業(yè)主反映
對(duì)于固定車位
不再增設(shè)的討論結(jié)果
小區(qū)并沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行
出現(xiàn)內(nèi)部交易。我走了,賣給你,他走了,賣給他,賣來(lái)賣去。甚至有的人他有固位,他不停,占臨位租給人家,亂象很厲害。
對(duì)此,居委會(huì)負(fù)責(zé)人表示
正在會(huì)同小區(qū)物業(yè)進(jìn)行整改
現(xiàn)在,我們通過(guò)再一次收集固位、臨停車位的信息資料,然后逐步處理、逐步整改,現(xiàn)在物業(yè)正在做這個(gè)事情。對(duì)確實(shí)違反2018年業(yè)主大會(huì)規(guī)約的情況,這個(gè)是肯定要整改的。
同時(shí),居委負(fù)責(zé)人也表示
預(yù)計(jì)到明年年初
小區(qū)新的業(yè)委會(huì)改選完畢之后
會(huì)針對(duì)小區(qū)車位問(wèn)題
再做進(jìn)一步調(diào)整
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