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雨天騎著電動車進入居民樓 業(yè)主不慎摔倒后起訴物業(yè)
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2022-11-23

對于騎電動自行車出行的人群,下雨天總是需要格外注意。如果居民騎著電動車在小區(qū)里摔倒,物業(yè)公司或者責任單位需要負責嗎?

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王女士家住江蘇蘇州,在某個雨天,她騎電動自行車外出買菜歸來。但在居民樓一樓的大廳,王女士不慎摔倒,經(jīng)過醫(yī)院救治,診斷為骨折,花費醫(yī)療費用五萬余元。受傷后,王女士認為是物業(yè)公司的責任導致自己摔倒,雙方就賠償事宜未達成一致。于是,王女士起訴到法院,要求物業(yè)公司賠償。

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蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院少年及家事審判庭法官助理李艷杰介紹,小區(qū)物業(yè)在庭審中羅列出各種已經(jīng)做好的防滑措施,比如鋪設防滑墊、鋪設腳墊,方便居民在進入樓棟大堂前踩踩腳,以防滑倒。

物業(yè)公司還表示,根據(jù)規(guī)定,電動自行車不能放在樓棟大廳,應停放在小區(qū)指定的電瓶車停放點。因此,事故發(fā)生的主要原因在于王女士將電動車騎進了樓棟大堂,物業(yè)公司對此沒有任何過錯。


根據(jù)《民法典》相關規(guī)定,賓館、商場、銀行、車站、機場、體育場館、娛樂場所等經(jīng)營場所、公共場所的經(jīng)營者、管理者或者群眾性活動的組織者,未盡到安全保障義務,造成他人損害的,應當承擔侵權責任。


法院審理后認為,本案中,被告物業(yè)公司的安全保障義務更多的是一種注意、警戒、防范義務,物業(yè)公司履行職責沒有明顯過失的情況下,其不承擔對業(yè)主人身和財產(chǎn)的損害賠償責任,并且安全保障義務的目的在于保障,小區(qū)物業(yè)也無法保證完全不出任何意外事故。


李艷杰助理表示,雖然物業(yè)在能力范圍內(nèi)已經(jīng)采取了相應措施,但王女士也應有所預判,雨天導致地面濕滑,騎著電動車本就有危險。安全保障義務是有邊界的,個人也要有自我保護的意識。

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最終,對原告要求被告賠償醫(yī)療費的訴請,法院不予支持。

TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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