近日，網(wǎng)友曾先生向江西省“五型”政府建設社會監(jiān)督平臺(問政江西)發(fā)帖反映，贛州市尋烏縣碧桂園小區(qū)，業(yè)主所購地下停車場車位至今仍未交付使用，但物業(yè)公司在未征求業(yè)主意見的情況下，擅自收取臨時停車費。 對此，尋烏縣住建局回應稱，經(jīng)協(xié)調(diào)，物業(yè)調(diào)整方案，已購車位業(yè)主可憑車位購買證明出入小區(qū)。
據(jù)曾先生介紹，他是贛州市尋烏縣碧桂園小區(qū)3棟業(yè)主，所購房屋于2022年3月底交房，經(jīng)過裝修現(xiàn)已入住，但同期購入的小區(qū)地下停車場車位至今仍未交付使用。2022年11月1日，碧桂園物業(yè)公司在未征求業(yè)主意見的情況下，擅自對地下停車場實行臨時停車收費。曾先生到物業(yè)服務中心詢問得知，因3棟地下車庫尚未交付，系統(tǒng)無法錄入車牌，他的車輛只能按臨時停車收費。
“因小區(qū)自身原因造成車位無法交付，卻要業(yè)主自行承擔后果，這侵犯了業(yè)主權益�！痹壬J為，小區(qū)物業(yè)此舉很不合理，一是臨時停車費用遠高于產(chǎn)權車位業(yè)主需繳納的停車管理費，二是由于小區(qū)自身原因?qū)е萝囄粺o法交付，不應該由業(yè)主來買單�！坝绕涫琴徺I了車位的業(yè)主，明明已經(jīng)繳納了購買費用，為何還要按另外收費？如果車位長期不交付，難道得長期交臨時停車費？”曾先生說。
接到反映后，尋烏縣住建局立即進行了調(diào)查。經(jīng)核實，當前該小區(qū)車位尚未交付，系統(tǒng)無法綁定車牌號，無法識別車主是否已購買車位，故小區(qū)物業(yè)實行臨時停車收費。
開發(fā)商回應，依據(jù)車位購買合同協(xié)議，車位將于2022年12月30日前交付給業(yè)主。對于已購買車位的業(yè)主，小區(qū)物業(yè)公司表示，車輛出入時，業(yè)主向工作人員出示已購車位證明即可放行。
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