▲涉事樓盤。本文圖片均為南國早報見習記者 李慧子攝
“房子入戶口的天花板竟是用泡沫填充的，一捅就穿了�！睒I(yè)主韋先生說，該小區(qū)延期幾個月交房，交付后大家發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)存在地庫垃圾未清理、電纜線雜亂、房屋內(nèi)廚房瓷磚開裂、戶內(nèi)門框有裂紋等問題。
▲小區(qū)地下停車場堆放著建筑垃圾。
2月上旬，記者兩次到該小區(qū)實地走訪，發(fā)現(xiàn)通往地下室的樓梯未安裝扶手，有的樓梯臺階殘缺，稍不注意就有失足的風險。
▲部分通往地下車庫的樓梯未安裝扶手。
多名業(yè)主表示，在1月10日收房前，他們并未驗房，而是先簽字再拿鑰匙的，“這樣的質量就交付給我們，都不知道是怎么通過竣工驗收的”。韋先生說，業(yè)主多次將小區(qū)存在的問題上報給物管，但對方一直以各種借口推脫，“交房一個多月了，一點整改措施都沒有”。
2月16日，記者再次到該小區(qū)走訪，發(fā)現(xiàn)此前的問題依然存在。
對于業(yè)主質疑小區(qū)未通過竣工驗收，2月10日，該項目開發(fā)商廣西利煊置業(yè)有限公司有關負責人回應稱：
小區(qū)房屋交付前已通過五方驗收，且在正式交付前多次邀請業(yè)主代表進行現(xiàn)場查看、整改、復驗，相關程序完備后才于1月10日正式交付。
2月16日，該公司向記者提供的《建設工程質量竣工驗收意見書》顯示，該項目的竣工驗收由南寧五象新區(qū)建設工程質量安全監(jiān)督站（現(xiàn)名為“南寧五象新區(qū)建設工程質量安全服務站”）派專員現(xiàn)場監(jiān)督，各單位發(fā)表意見后到現(xiàn)場進行驗收。
▲開發(fā)商提供的竣工驗收意見書。
對于入戶口天花板處的泡沫板，該負責人表示：
按照施工原圖紙，此處應為空腔，考慮到業(yè)主之后可能不會再裝天花，故采用合規(guī)泡沫填充，并非質量問題，業(yè)主如有疑慮，可找有資質的鑒定機構進行鑒定。
對于房屋目前存在的問題，該負責人稱：
項目交付后在物管處設有房屋保修中心，正常瑕疵類問題會按照商品房質量保證書約定進行維修。
▲有業(yè)主的廚房內(nèi)瓷磚破損。
記者從南寧市住建局獲悉，該項目的監(jiān)督機構為五象新區(qū)建設工程質量安全服務站（以下簡稱五象質監(jiān)站），該站負責對竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行監(jiān)督。
2月17日，五象質監(jiān)站給記者回函表示：
該項目安置房住宅部分于今年1月交付，但地庫部分尚未交付。經(jīng)核查，該項目由于部分收尾工作未完善，尚未組織竣工驗收。
該項目未組織竣工驗收就向業(yè)主交付，涉嫌違反《建設工程質量管理條例》第五十八條和《建筑法》第六十一條等相關規(guī)定。
建設單位組織竣工驗收未通知有關監(jiān)督機構到場，不符合相關程序要求，監(jiān)督機構將責令建設單位重新組織驗收。
根據(jù)有關規(guī)定，建設單位在組織竣工驗收前應提前七天通知監(jiān)督機構到場，并在南寧市建設工程信息系統(tǒng)上上報竣工驗收相關資料，但該項目至今未在系統(tǒng)上傳相關資料，也未通知監(jiān)督機構。
回函中還提到：“若存在未組織竣工驗收就向業(yè)主交付問題，將由我委建設管理監(jiān)察大隊依據(jù)《建設工程質量管理條例》和《建筑法》有關條款進行查處�！�
對于該事件的后續(xù)進展，南國早報將持續(xù)關注。
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