2021年，王華考慮自己房屋老舊，不能滿足家人生活需要，遂將自家一層房屋拆除并翻建成三層樓房。

可王華的新房建好不久后，鄰居張強(qiáng)（化名）卻發(fā)現(xiàn)自己的房屋出現(xiàn)多處開裂、墻皮脫落、墻面滲水等受損情況，無法正常居住。張強(qiáng)自建的房屋系兩層混合結(jié)構(gòu)房屋（帶閣樓），王華的房屋為一層瓦房，位于張強(qiáng)房屋的東側(cè)。

張強(qiáng)認(rèn)為是王華新建房屋導(dǎo)致自家房屋問題，在多次與其溝通無果的情況下，將王華告上法庭。審理中，原告張強(qiáng)申請(qǐng)對(duì)涉案房屋裂縫等情況與相鄰?fù)跞A房屋之間是否存在因果關(guān)系進(jìn)行鑒定。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，根據(jù)鑒定意見，綜合考慮涉案房屋損壞情況及與被告王華建房之間關(guān)系，確定張強(qiáng)房屋二樓墻體裂縫主要與相鄰建房存在因果關(guān)系，酌定雙方責(zé)任比例按30%、70%分擔(dān)為宜；其余問題（一層房屋）與涉案房屋自身建造、溫度收縮變形等及相鄰施工均存在因果關(guān)系，酌定雙方責(zé)任比例按50%、50%分擔(dān)為宜。判決被告王華于判決生效后十日內(nèi)向張強(qiáng)賠償房屋各項(xiàng)損失合計(jì)近20萬元。

《中華人民共和國民法典》第二百九十五條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全�！�

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人在處理鄰里關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則。在建造建筑物時(shí)，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全，否則要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本案中，王華在建房施工時(shí)未考慮施工現(xiàn)場是否會(huì)對(duì)毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物造成損害，亦未采取必要的安全防護(hù)措施，其因不履行維護(hù)相鄰不動(dòng)產(chǎn)安全義務(wù)致使相鄰不動(dòng)產(chǎn)遭受損害，最終承擔(dān)了賠償責(zé)任。