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照相館掉釘子掉石頭 攝影師凍得生凍瘡？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時間：2023-03-09

小孫在杭州一家商場里開照相館，她說自己之前向商場申請停業(yè)兩個月，現(xiàn)在對方讓她補(bǔ)繳那兩個月的物業(yè)費(fèi)，她覺得不合理。關(guān)于商場的經(jīng)營環(huán)境，她也有話要說。



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小孫：這個電梯，三部只開了一部電梯，整個電梯廳，當(dāng)時也是我們自己打掃，那邊根本沒有打掃，全部都是貼的膠布，之前所有的客人都是往那邊繞一大圈過來，根本就是開不了的，客人經(jīng)常會找不到路，包括客人過來，每次打電話他們都找不到路。

杭州彭埠地鐵站旁邊有個港龍悠樂城，目前的運(yùn)營方是中房置信（杭州）商業(yè)管理有限公司。去年7月，小孫在商場四樓租了商鋪，開了一家照相館。

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小孫：說是（去年）9月28號整個商場開業(yè)，催著我們裝修，然后9月28號讓我們開業(yè)，但是當(dāng)時開業(yè)的時候，就只有我們一家，（目前）只有一樓負(fù)一樓開業(yè)，但是一樓也沒有……說開業(yè)了，也沒有幾家商鋪，負(fù)一樓也只有一個超市。

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小孫說，包括她的照相館在內(nèi)，目前四樓只有兩個商家，另一個是臺球廳，之前她的店還被列入了經(jīng)營異常名錄。

小孫：也是因?yàn)檫@個地理位置，找不到我們店，也是因?yàn)樯虉龅脑颍f商場也是沒有店開業(yè)的，所以才給經(jīng)營（異常），現(xiàn)在的話，我們已經(jīng)提出申訴了。

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小孫說，她的店是去年9月28號開始營業(yè)的，但經(jīng)營環(huán)境實(shí)在不敢恭維。比如商場沒有開空調(diào)，自己作為攝影師，手上都長了凍瘡，客戶拍照需要換衣服，不少人嫌冷，都不愿意拍了。

小孫：這里有一個洞，之前是每一次刮風(fēng)下雨的時候，都會往下漏雨水，后來我們上去蓋了一塊帆布，之前沒有擋住的時候，它會掉石頭，掉帶釘子的木板。

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小孫說，因?yàn)檫@些原因，去年11月和今年1月，她向商場申請了停業(yè)。

小孫：上面已經(jīng)同意了，所以我們當(dāng)時沒有開業(yè)，但是現(xiàn)在又問我們要那兩個月物業(yè)費(fèi)，說是不承認(rèn)當(dāng)時他們承諾的事情。
記者：多少錢呢？
小孫：一共是九千五百塊錢。
記者：有沒有讓你們交租金呢？
小孫：讓我們從（今年）1月份開始交租金。
記者：為什么是1月份這個節(jié)點(diǎn)？
小孫：因?yàn)樗f1月份商場一樓和負(fù)一樓算是開業(yè)。（希望）免除這兩個月的物業(yè)費(fèi)，包括后面，四樓沒有開業(yè)之前，不交租金，只交物業(yè)費(fèi)。

小孫帶記者來到旁邊的寫字樓，找到了商管公司的辦公室。

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中房置信（杭州）商業(yè)管理有限公司 工作人員：可能她說的和事實(shí)有一點(diǎn)出入，包括我也不清楚，我們現(xiàn)在對于你們上面這部分商戶，應(yīng)該是不收取租金的，你這個所謂的……
小孫：當(dāng)時這個小姐姐過來，是跟我說收取租金，然后我跟你們說，要報(bào)媒體之后，第二天她跟我說不收取租金。
中房置信（杭州）商業(yè)管理有限公司 工作人員：那現(xiàn)在是這樣的，我們沒有辦法代表公司來接受你這個采訪。
記者：你們這邊誰能接受采訪，我留個電話給您？
中房置信（杭州）商業(yè)管理有限公司 工作人員：你這樣吧，或者這樣，我們之前也有領(lǐng)導(dǎo)接受過媒體采訪，你們對于采訪的具體內(nèi)容，給到我一個基本的東西，然后我報(bào)給公司。

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記者留下了聯(lián)系方式，以及想要了解的問題，截至發(fā)稿，沒有收到回復(fù)。小孫反饋，雙方協(xié)商沒能達(dá)成一致，對方仍然要她補(bǔ)繳兩個月的物業(yè)費(fèi)，理由是她申請停業(yè)期間，實(shí)際上營業(yè)了。小孫表示，自己只是停業(yè)期間到店里看看，此外，有兩三個老客戶要拍照，她接待了一下，而且這也都是跟運(yùn)營人員申請，征得同意后進(jìn)行的，不過對方是口頭答應(yīng)的，她沒留下證據(jù)。小孫說要再考慮考慮，再決定下一步怎么處理。

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