舊房翻新裝修是為了滿足人們對(duì)于居住環(huán)境的需要，讓房屋更加美觀、舒適、實(shí)用，本是一件值得期待的好事，但是劉先生的好事卻遲遲不能成。

劉先生的這間老房位于西寧市城中區(qū)南山路32號(hào)院，因?yàn)榉孔映鲎馕吹狡�，為了孩子上學(xué)，劉先生便和房客協(xié)商少收一個(gè)月房租，準(zhǔn)備收回老房子進(jìn)行翻新改造。

2022年的3月11日，劉先生和e修鴿家庭居室裝飾裝修簽訂了為期70個(gè)工作日的老房翻新合同，總價(jià)五萬元，對(duì)自家房屋面積68平方米兩室一廳一衛(wèi)一廚的老房進(jìn)行裝修。工程付款時(shí)間分為三部分，對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可，簽訂合同當(dāng)日付款60%，3萬元；施工過程中瓷磚鋪貼施工前付款37%，18500元；竣工驗(yàn)收合格當(dāng)日付款3%，1500元。

但是暖氣漏水、墻面不平整，不按設(shè)計(jì)圖施工等等，劉先生的房子在裝修期間狀況百出。雖然工程進(jìn)度未按合同進(jìn)行，e修鴿家庭居室裝飾裝修卻要求劉偉交第一筆款、第二筆款，直至現(xiàn)在只剩下竣工驗(yàn)收的尾款未付，劉先生說如果自己不付款自己家的裝修就會(huì)停工，為了趕進(jìn)度，劉先生只能一次次的妥協(xié)。即便如此，劉先生家的裝修工程也沒有按時(shí)保質(zhì)保量的進(jìn)行。

在采訪的過程中，張女士找到記者，說自家裝修也遇到了類似的情況，隨后記者來到張女士家了解情況。

張女士需要裝修的房子位于西寧市城中區(qū)南大街130號(hào)院，房屋面積52平方米。和劉偉一樣，張女士也是看到了e修鴿家庭居室裝飾裝修發(fā)放的廣告?zhèn)鲉�，就近原則，張女士同樣選擇了e修鴿家庭居室裝飾裝修。2022年6月30日張女士和e修鴿家庭居室裝飾裝修簽訂了老房翻新的裝修合同，工程時(shí)間為2022年6月30日至2022年8月30日，為期60天，可這小半年過去了，張女士家的裝修還是遲遲沒有進(jìn)展。

張女士的家裝修工程總額51000元，工程付款時(shí)間分為三部分，對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可，簽訂合同當(dāng)日付款60%，3萬元；施工過程中瓷磚鋪貼施工前付款37%，18500元；竣工驗(yàn)收合格當(dāng)日付款3%，2500元。

張女士告訴記者，自己家在原有工程還未完成的情況下，已經(jīng)交付了97%的工程款，在此期間，張女士家又多次出現(xiàn)了各種增項(xiàng)款，e修鴿家庭居室裝飾裝修告訴張女士，只有交清增項(xiàng)款裝修工程才能繼續(xù)進(jìn)行。

除了各種各樣、金額時(shí)多時(shí)少、沒完沒了的增項(xiàng)款，張女士對(duì)e修鴿家庭居室裝飾裝修做出的主材報(bào)價(jià)也產(chǎn)生了質(zhì)疑。裝修之路漫長且坎坷，這讓張女士對(duì)e修鴿家庭居室裝飾裝修失去了信任，也讓張女士苦不堪言。

在采訪過程中，有多位住戶找到記者，反映自家老房翻新裝修的情況，大多數(shù)情況都和劉先生、張女士一樣，自家的裝修總是問題頻出，進(jìn)展緩慢。隨后記者來到位于西寧市城中區(qū)南山路的e修鴿家庭居室裝飾裝修了解情況。 

當(dāng)記者來到e修鴿家庭居室裝飾裝修時(shí)，店內(nèi)只有一位工作人員，這位工作人員告訴記者，e修鴿家庭居室裝飾裝修的負(fù)責(zé)人是王女士，王女士一大早便乘火車去了外省。隨后記者撥通了王女士的電話。

通話中，王女士只是大概溝通了劉先生的裝修問題，而對(duì)于其他的住戶的諸多問題，王女士并沒有一一給以正面的答復(fù)。隨后記者也是咨詢了律師，看看遇到類似的問題要怎樣處理。

程艷芳 凡圣律師事務(wù)所 律師：鑒于業(yè)主現(xiàn)在的情況，裝修公司現(xiàn)在拒絕正常施工的情況，業(yè)主可以向?qū)Ψ桨l(fā)送書面的這個(gè)通知文件，可以要求對(duì)方進(jìn)場施工，因?yàn)楫吘购贤�里面已�?jīng)約定了施工的期限，如果對(duì)方拒絕進(jìn)場，那么業(yè)主就可以對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行一個(gè)檢查，對(duì)并且對(duì)于現(xiàn)在已經(jīng)施工完畢的物品和裝修的設(shè)施已進(jìn)行一個(gè)驗(yàn)收情況的檢查，能夠維修的要求對(duì)方進(jìn)行維修，如果說設(shè)備設(shè)施不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的情況下，可以要求對(duì)方維修或者重新修復(fù)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的情況，如果對(duì)方裝修公司依然拒絕履行這種情況只是單方面要求，業(yè)主支付剩余的裝修款的話，業(yè)主可以收集相應(yīng)的資料，并且對(duì)現(xiàn)場做一個(gè)保護(hù)，向法院提起訴訟來進(jìn)行維權(quán)。根據(jù)合同約定的違約，責(zé)任進(jìn)行一個(gè)明確的梳理，如果說合同違約責(zé)任有明顯的顯示公平加重業(yè)主違約責(zé)任而減輕裝修公司違約責(zé)任的業(yè)主也可以通過法院訴訟的情形確定，明顯顯示公平的法律條款是無效的。

房屋裝修本事好事一件，為了不讓好事變成糟心事，大家在裝修的時(shí)候一定要謹(jǐn)小慎微，不拘細(xì)節(jié)。那在需要裝修時(shí)我們又應(yīng)該注意些什么呢？

程艷芳 凡圣律師事務(wù)所 律師：在此就是提醒各位業(yè)主在裝修的時(shí)候一定要正規(guī)的裝修公司來進(jìn)行裝修，同時(shí)對(duì)裝修合同的簽訂不要過于粗糙，一定要細(xì)致，一定要對(duì)裝修的款項(xiàng)總價(jià)還有工程款的支付記錄和支付方式進(jìn)行一個(gè)明確的約定，同時(shí)對(duì)于違約作業(yè)也要詳細(xì)地看清，對(duì)于自己裝修的明細(xì)，也要明確的進(jìn)行梳理。