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停車費從4塊漲到20塊 業(yè)主覺得吃不消
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-03-30

杭州丁橋有個璽之灣小區(qū),多位業(yè)主向我們反映,以前,小區(qū)地面車位收費標準是業(yè)主每天四塊錢,但從3月1號開始變成了二十塊錢,漲了足足五倍。



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杭州上城區(qū)璽之灣業(yè)主 喬先生一刀切,現(xiàn)在就是業(yè)主和非業(yè)主,都是一天二十塊錢,一刀切。

記者:不分外來車輛和那個。

杭州上城區(qū)璽之灣業(yè)主 喬先生都一樣的。


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杭州上城區(qū)璽之灣業(yè)主 趙先生:一千七百多戶。

記者:地下車位有多少?

杭州上城區(qū)璽之灣業(yè)主 趙先生一千四百多個車位。

記者:那地面泊位呢?

杭州上城區(qū)璽之灣業(yè)主 趙先生一百四十幾個車位。


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小區(qū)入口處公示了“住宅小區(qū)內(nèi)地面泊位機動車停放收費標準”,前30分鐘免費,超過30分鐘后按4元每小時收費24小時內(nèi)20元封頂。收費依據(jù)是2022年9月25號業(yè)主大會決議。業(yè)主趙先生出示的發(fā)票顯示,3月6號到3月16號,他的妻子把車子停在小區(qū)地面泊位上,被物業(yè)收費兩百元。

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趙先生:收費標準是這樣的,它是3月1號開始公示的,公示之后它說3月1號開始實施,沒有設(shè)十五天的空檔期,但是我老婆出門旅行了,就是要付兩百, 不付兩百就不讓你出去。


業(yè)主趙先生介紹,他購買了地下車位,停放的是自己的車子,地下車位只收管理費,妻子的車屬于第二輛車。

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趙先生:就是第二輛車。

杭州西宸物業(yè)璽之灣服務(wù)中心 前臺:第二輛車本身就是要產(chǎn)生費用的。

記者:那第二輛車以前業(yè)主,是怎么一個收費標準?

杭州西宸物業(yè)璽之灣服務(wù)中心 前臺以前是四塊錢一天。

記者:現(xiàn)在變成二十塊了?

杭州西宸物業(yè)璽之灣服務(wù)中心 前臺嗯。

記者:那為什么漲那么多?

杭州西宸物業(yè)璽之灣服務(wù)中心 前臺那周邊都是了解過的。

眾業(yè)主:誰說的,什么時候了解過的?你去看一下。


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也就是說,車子如果在一百四十多個地面泊位上停放,每天收費封頂二十塊錢,不管是業(yè)主的車子還是租客的車子。趙先生當場聯(lián)系了業(yè)委會的王主任。


杭州璽之灣業(yè)委會 王主任:為什么要一刀切?這個是過會的嘛。

記者:開過會的?

趙先生:過會?我們沒有參加過啊,那你現(xiàn)在可以到物業(yè)來一下嗎?

杭州璽之灣業(yè)委會 王主任我沒在小區(qū)。

趙先生:你在哪里?

杭州璽之灣業(yè)委會 王主任上班。

記者:我是1818黃金眼記者。

杭州璽之灣業(yè)委會 王主任這個是業(yè)主大會投票通過的。這個有網(wǎng)絡(luò)投票,電話投票,以及上門投票跟固定點投票,四種方式。


業(yè)委會的王主任介紹,小區(qū)地面泊位只有一百四十多個,但目前業(yè)主買第二輛車的很多,僧多粥少,只能采取漲價的方式,不過投票的資料不在自己身邊,他建議記者去社區(qū)了解。

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杭州上城區(qū)丁蘭街道河西社區(qū) 郭副書記:整個投票包括最后的這些,都是第三方來。你說如果要對決議這些東西有疑惑,都是在第三方這邊的,就是第三方來管理整個流程。

記者:第三方指的是什么?

杭州上城區(qū)丁蘭街道河西社區(qū) 郭副書記第三方就是相當于是業(yè)委會委托的第三方。


社區(qū)的郭副書記介紹,當時是林委員到現(xiàn)場監(jiān)票的,但暫時沒有聯(lián)系上對方。之后林委員給記者回了電話。

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杭州上城區(qū)丁蘭街道河西社區(qū) 林委員:這邊看到的是后來第三方統(tǒng)計出來的票,贊同票是589票,反對票是220票,棄權(quán)票是113票,隨多數(shù)票是222票。就是說贊成票總共是811票,占總共投票數(shù)的70.89%;總共產(chǎn)權(quán)人是1572人, 業(yè)主代表大會參與投票的人是1144人,占總投票數(shù)的72.77%。

記者:那這次投票是有效的嗎?

杭州上城區(qū)丁蘭街道河西社區(qū) 林委員有效的呀。


林委員介紹,當時的投票選項中,還包括一個隨多數(shù)的選項,也就是隨大流,業(yè)主選了這個選項的話,哪邊票多就算哪邊的,222票隨多數(shù)票加上贊成票,一共就有811票贊成,占壓倒性多數(shù)通過了新的收費標準。

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杭州上城區(qū)丁蘭街道河西社區(qū) 林委員:現(xiàn)在有20%以上的業(yè)主聯(lián)名簽署了,要求再次召開業(yè)主大會,關(guān)于一個停車方案的草案,確認真實性以后,我們再考慮是否關(guān)于停車方案,再次召開業(yè)主大會。



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