杭州余杭區(qū)倉前街道青楓墅園山語閣，是一個擁有13幢樓1500戶左右的小區(qū)。近日卻有住戶反映，頭頂上的“隱患”長久以來得不到解決。
2022年7月25日，余杭區(qū)青楓墅園山語閣9幢西側，有外墻材料先后被大風吹落，直接砸到樓下，事發(fā)位置大概在二十八層和二十七層之間的西側外墻。根據業(yè)主現(xiàn)場拍攝的照片，這些脫落的墻皮比手掌還厚，有六七十厘米長。
余杭區(qū)青楓墅園小區(qū)業(yè)主：刮大風那天我去看，這里看過去樹枝也斷了，墻皮不是整塊的，這么厚的東西，不知道現(xiàn)在還有沒有。
業(yè)主在9幢樓下的涼亭頂上、綠化帶角落中，找到了當時脫落的零星墻皮，這墻皮分量不輕，如果砸到人的話后果不堪設想。
余杭區(qū)青楓墅園小區(qū)業(yè)主：當天刮大風的時候沒有人，那個時候要是砸到人了，早就出事了。
事故發(fā)生至今已經8個月有余，余杭區(qū)青楓墅園山語閣外墻脫落的事情，依然時有發(fā)生。小區(qū)是2014年交付，共有13幢房屋，1500多戶住戶，幾乎每一幢房屋都有大大小小的外墻脫落，業(yè)主們抱怨連連。
余杭區(qū)青楓墅園小區(qū)業(yè)主：我們這邊墻體脫落問題算是厲害的，不是說只有某一幢，每幢問題都太多。我氣死了，每天都為了外立面的問題揪心。
記者在現(xiàn)場看到，有的樓房外立面有磚塊脫落，開發(fā)商——杭州青楓房產補上了灰色的磚塊，而磚塊的顏色與原本的紅色有所不同；個別樓房外立面脫落后，開發(fā)商只是把外立面的墻皮鏟除，露出了房子內側的水泥墻后沒有進行修補，有的樓房外立面脫落嚴重，開發(fā)商置之不理，并沒有修補或者做任何的處理。不管是哪種方式，都像一塊塊補丁，讓樓房看起來特別不美觀。
余杭區(qū)青楓墅園小區(qū)業(yè)主：這種以前脫落就用灰色的給我補上去。我們一幢有170多個補丁，2幢有100多個補丁，4幢也有200多個灰色的補丁。大批量脫落的外墻都被鏟除了，現(xiàn)在卻沒有下一步進展。
業(yè)主告訴記者，一些墻體脫落后，開發(fā)商維修過的地方，已經二次出現(xiàn)了裂縫。
余杭區(qū)青楓墅園小區(qū)業(yè)主：顏色不一樣的是二次修復的。上個月我來數(shù)補丁，發(fā)現(xiàn)了這個裂縫，這么大裂縫哪里算修過的，所以修不好的。
業(yè)主告訴記者，他們在今年的一月份向有關部門反映情況，通過多次溝通，開發(fā)商青楓房產終于同意聘請第三方檢測機構，進行檢測。
余杭區(qū)青楓墅園小區(qū)業(yè)主：開發(fā)商叫了省建科院來檢測，但是檢測公告發(fā)了以后，又一個多月過去了，也沒有進展。
記者多次嘗試，始終沒有聯(lián)系上開發(fā)商。無奈之下，記者找到了屬地余杭區(qū)倉前街道倉南社區(qū)。
余杭區(qū)倉前街道倉南社區(qū)相關負責人：目前就跟公告寫的一樣，確定的檢測單位在等著簽合同。因為這個事情沒有你們想象的這么簡單，每一件事要談下來，是個很漫長、很痛苦的過程，因為涉及到錢的問題。社區(qū)工作人員告訴記者，去年7月份墻體脫落問題發(fā)生以來，他們也高度關注，并且與業(yè)主、開發(fā)商和相關職能部門協(xié)調，做了許多工作。
余杭區(qū)倉前街道倉南社區(qū)相關負責人：我們社區(qū)有這么多人在，其實都是想把這個事解決掉，我每個星期要為了這個事跑好幾次，打好多次電話。我們也在盯著，但權限不在我們手里。記者也前往余杭區(qū)住建局質安監(jiān)站了解情況。質安監(jiān)站工程師金志明表示，青楓墅園山語閣小區(qū)的體量較大，整個墻體外立面需要檢測的有18萬方至20萬方，檢測內容包括墻體的空鼓率、破損率、保溫層的結構厚度等。目前，住建部門與開發(fā)商已經進行了多次溝通。
余杭區(qū)住建局質安監(jiān)站工程師 金志明：檢測單位近期能進場了，因為方案他們在協(xié)商，又簽訂了一些相應的協(xié)議，做一些檢測的預備工作，檢測機構也在準備了一些吊機和一些高空的設備。
金志明表示，不管是第三方檢測機構的檢測費用，還是檢測后房屋的維修費用，這些費用都應由開發(fā)商承擔。
余杭區(qū)住建局質安監(jiān)站工程師 金志明：這個檢測有一定的難度，這個費用也比較高，要開發(fā)商承擔幾十萬的費用。后期檢測出來要維修或者要怎么弄的話，目前來說應該也是由開發(fā)商承擔的。
搖搖欲墜的高樓外墻墻皮，好像隨時掉落的“定時炸彈”，對于這個小區(qū)的住戶來說，每天走在小區(qū)里都提心吊膽，我想問一句，這種心驚膽戰(zhàn)的感覺，開放商、物業(yè)、有關部門有沒有感同身受？如果出現(xiàn)掉下來砸傷人的安全事故，找誰問責？類似的“高空隱患”相信大家都不陌生。建筑物外墻墻磚、墻皮、懸掛的廣告牌脫落等新聞每年都有曝出，輕者傷物，重者傷人奪命，這些悲劇背后，不排除有天災的原因，但更多還緣于“人禍”。如果相關的所有人、管理人能盡到對建筑物的維修管理義務，能盡到對居民和行人的安全保障義務，那么老百姓頭頂上飛來的橫禍完全可以避免。茲事體大，補救要及時。不要等到出事了再來追責，趕快給掉皮的居民樓“換上新裝”才是惟一的出路。危險不等人，容不得過多的扯皮，有關各方都要及時行動起來，尤其政府相關部門更應積極主動作為，消除城市上空的公共安全隱患，回應民生期待，為居住安全撐起“責任傘”。
·請注意語言文明，尊重網絡道德，并承擔一切因您的行為而直接或間接引起的法律責任。
·長沙社區(qū)通管理員有權保留或刪除其管轄留言中的任意非法內容。