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房屋空置三年 女子回家后竟發(fā)現(xiàn)這個(gè)事
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-04-01

近日,廣西柳州市民閉女士反映,她家只拖欠了170多元的水費(fèi),卻被收取了540多元的違約金,她認(rèn)為違約金明顯過(guò)高,顯然不合理。

圖片


閉女士在柳城縣有一套房子,她在外地就業(yè),已經(jīng)有3年沒(méi)回來(lái),房子就一直空著。幾天前,她回到家發(fā)現(xiàn)房子因拖欠水費(fèi)停水了。


3月28日,閉女士到柳城縣廣匯供水有限公司補(bǔ)交水費(fèi),當(dāng)時(shí)收費(fèi)員讓她交了720多元,盡管對(duì)這個(gè)水費(fèi)金額有所疑慮,但她還是把錢交了。


可拿到水費(fèi)清單,閉女士才發(fā)現(xiàn),被拖欠的水費(fèi)只有170元,收取的720多元里竟然有540多元是違約金她認(rèn)為違約金明顯過(guò)高,顯然不合理。


3月31日,記者從柳城縣廣匯供水有限公司了解到,對(duì)逾期未交清水費(fèi)的用戶,該公司將按應(yīng)繳納水費(fèi)總額每日加收千分之零點(diǎn)三的違約金。但收取違約金的目的是敦促用戶及時(shí)繳納水費(fèi),而非懲戒用戶欠費(fèi)行為。如用戶并非惡意拖欠,可以把拖欠的原因說(shuō)清楚,該公司也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行酌情處理。


這樣的收費(fèi)是否合理呢?記者就此咨詢了律師吳敏。吳敏認(rèn)為,《中華人民共和國(guó)民法典》已明確規(guī)定“用水人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時(shí)支付水費(fèi)。用水人逾期不支付水費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。因此,用水人或用水單位如未按約定按時(shí)支付水費(fèi),供水企業(yè)有權(quán)利要求用水人或單位支付欠費(fèi)并賠償違約金。


根據(jù)我國(guó)民法典第五百八十五條之相關(guān)規(guī)定,違約金數(shù)額或計(jì)算方法由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商決定,可以超過(guò)其合同本金的數(shù)額。


此外,滯納金也可能會(huì)超過(guò)本金,我國(guó)法律對(duì)合同約定一般的滯納金都沒(méi)有最高限額的說(shuō)法,可以超過(guò)本金。


如果用水戶認(rèn)為供水公司收取的違約金或滯納金過(guò)高或收取不合理的,可向供水公司提出異議進(jìn)行協(xié)商,并要求進(jìn)行酌情處理,如協(xié)商不下,還可以向所在地人民法院提起訴訟,請(qǐng)求法院判決供水公司適當(dāng)減少收取。

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