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杭州黃金地段爛尾10年!近9億爆冷流拍 這藏著許多本地人的回憶
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-05-18


大家好,這里是關(guān)注城市發(fā)展也愛走街串巷的鵝妹。
前陣子,我們剛說完錢江新城CBD區(qū)域的爛尾樓,文末還提到了沉寂已久的慶春廣場。
最近,它有了新動態(tài),只不過,看起來并不算“柳暗花明”……
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去年11月破產(chǎn)重整
4月份9億開拍無人接盤

住在城東的朋友們應(yīng)該對它一點也不陌生,慶春廣場——承載一代杭州人的記憶。
然而,占據(jù)C位的它卻已然在這里“擺爛”了10年之久……

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圖源:法拍網(wǎng)站

爛尾問題主要出在建設(shè)公司和施工單位上。
杭州慶春廣場地下空間開發(fā)建設(shè)有限公司成立于2014年,為慶春廣場項目專門成立的公司。
2022年11月14日,該公司進(jìn)行破產(chǎn)重整。

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圖源:法拍網(wǎng)站

最近,“慶春廣場地下空間開發(fā)建設(shè)有限公司土地使用權(quán)在建工程及附屬設(shè)施”上架拍賣網(wǎng)站。
慶春廣場的建設(shè)公司——杭州慶春廣場地下空間開發(fā)建設(shè)有限公司正式破產(chǎn)清算,此次的標(biāo)的物起拍價897,326,946元,也就是近9個億。
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4月28日上午10時,標(biāo)的物正式進(jìn)行司法拍賣。

然而,直至29日上午10時拍賣結(jié)束,24小時無一人出價,整場拍賣有9200余次圍觀,最終“慘遭流拍”。

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占據(jù)C位卻“擺爛”10年
周邊居民很無奈

說到慶春廣場的位置,可謂是黃金地段。

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它位慶春東路北側(cè),廣場北側(cè)是銀泰百貨、西側(cè)是杭州大廈501,廣場下方貫穿地鐵2號線慶春廣場站,周邊有不少大型社區(qū)。

慶春廣場位于上城區(qū)慶春東路上,建成于2002年7月,曾是杭州城區(qū)高檔次、功能齊全的一個開放式廣場。

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源:江干發(fā)布

當(dāng)時,這里還有兩組長達(dá)60米、落差高達(dá)5米的大型噴泉長廊,由1800只噴嘴組成,高的水柱可達(dá)40米。

有誰還記得的,評論區(qū)里聊一聊~

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源:江干發(fā)布

2013年,地鐵2號線西北段已全面開建,慶春廣場地下商城的開發(fā)計劃也同步啟動。

按當(dāng)時的初步方案,計劃將慶春廣場向下開挖三層,做地下商城和停車庫:

地下一層以商業(yè)為主,二層是大型超市和停車場,三層為停車場。

許多住在附近的居民對此都很期待,但誰承想,這一爛尾就是10年,也成了不少人心中的遺憾。

這十年來,這里究竟發(fā)生了什么?

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10年來它經(jīng)歷了什么?
如今已是這番模樣

這10年里,一開始的時間線還比較正常:
2014年9月,慶春廣場地下空間開發(fā)(地下商場項目)報批,力爭年底開工;
2015年,慶春廣場項目進(jìn)場開工;
2016年1月,原江干區(qū)相關(guān)部門透露消息:停車場已開工,建設(shè)周期約2年,預(yù)計2018年前建成。

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圖源:法拍網(wǎng)站

2017年年初,慶春廣場地鐵站完工,同年7月,地鐵2號線西北段開始試運(yùn)營。此后,關(guān)于慶春廣場的施工進(jìn)度就沒了消息。

在2019年10月中旬,擴(kuò)大了商業(yè)面積,施工方案要跟著調(diào)整,預(yù)計2021年年底完工。

直到2022年,杭州慶春廣場項目建設(shè)單位宣告破產(chǎn)清算,廣場正式進(jìn)入法拍程序。

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圖源:浙江經(jīng)視

那么,如果當(dāng)時法拍成交,會怎樣呢?

住建局工作人員表示,競得者需要按照原來的規(guī)劃執(zhí)行,但具體是拆除重建還是繼續(xù)施工,由競得方根據(jù)自身情況來決定。
然而,這次流拍似乎也在意料之中。
畢竟這里停工多年,超過設(shè)計年限,存在一定安全風(fēng)險,且慶春廣場本身不具備高利潤屬性,接盤者也會考慮這些因素。
這片“傷疤”還要多久才能獲得“新生”?鵝妹和大家一樣拭目以待!

TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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