5月18日，有一位南寧市民黃女士向我們反映了一個情況，說她住在鳳翔路金碧花園小區(qū)，開發(fā)商在沒經(jīng)業(yè)主同意的情況下，將居民樓架空層改成商鋪，出租營利。

當天下午，記者來到上金碧花園，我們看到，小區(qū)的A、B、C、D、E這五棟居民樓架空層現(xiàn)在都改成了商鋪，租給了快遞驛站、生鮮店、便利店等商家經(jīng)營。

南寧市金碧花園業(yè)主 黃女士：這里人多啊，來來往往的，你又不知道是不是小區(qū)的人，曾經(jīng)我們電單車有挨偷過，污水原來也冒煙  那時候他們做燒烤，走到旁邊都是很臭的。

電話采訪 南寧市金碧花園業(yè)主 劉女士：用途就寫著車庫，它不是商鋪。

南寧市金碧花園業(yè)主 黃女士：我們的車和電單車都沒有位置放，全部占用位置了。

今年3月底，小區(qū)業(yè)主曾在廣西數(shù)字政務一體化平臺上反映架空層用途被改的問題。南寧市自然資源局回復是，A、B、C、D、E棟一層均規(guī)劃有車位，未規(guī)劃有商鋪，也未收到使用用途調整的申請，認定該小區(qū)開發(fā)商是擅自將已建成的標準停車位改成商鋪出租，涉嫌違規(guī)改變規(guī)劃用途。由城市管理綜合行政執(zhí)法部門負責行使住房保障和房產(chǎn)管理方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的全部行政處罰權。

非正常拍攝 南寧市鑫聚源投資集團有限公司工作人員：城區(qū)很多地方都是這形式，之前的，這里是歷史遺留下來的啊，別的地方也讓是這么操作。