炎炎夏日，又到了游泳健身的旺季。如果自家小區(qū)里就有游泳池，能夠大大提升居民的幸福度。但是最近，廣源大都會(huì)小區(qū)的部分業(yè)主，卻為小區(qū)游泳池計(jì)劃對(duì)外開放的事發(fā)愁。

5月24日中午，記者來到該小區(qū)就此問題進(jìn)行走訪�！斑@個(gè)泳池是小區(qū)的配套設(shè)施，物業(yè)怎么能隨隨便便就對(duì)外開放？”家住6號(hào)樓的一名業(yè)主介紹，計(jì)劃承包外租的游泳池是小區(qū)的配套設(shè)施之一，因?yàn)橹�前泳池曾有滲水情況，所以經(jīng)修補(bǔ)之后一直擱置至今。

該業(yè)主告訴記者，在20多天前，他看到有幾名工人正在游泳池邊的空地上安裝簡(jiǎn)易廁所兼更衣室后，才知道游泳池準(zhǔn)備對(duì)外開放，之后這消息也訊速在業(yè)主群里傳開，不少業(yè)主質(zhì)疑物業(yè)是否有這個(gè)權(quán)限之外，也持反對(duì)意見。

該業(yè)主向記者反映，買房時(shí)銷售承諾游泳池專門給業(yè)主使用，交房后卻變成了對(duì)外開放，這讓他們難以接受。而且有些業(yè)主對(duì)此事并不知情，因此質(zhì)疑物業(yè)侵犯了業(yè)主的權(quán)益。

隨后，該業(yè)主帶領(lǐng)記者來到小區(qū)游泳池，記者看到在游泳池邊上的空地上，的確如業(yè)主所說的搭建了兩間簡(jiǎn)易廁所兼更衣室�！坝斡境貏偤梦挥�6棟與8棟住宅樓之間，如果一旦出租對(duì)外開放，受影響最大的也就是這兩棟住宅樓的業(yè)主。”

“泳池是小區(qū)的配套設(shè)施，物業(yè)沒有這個(gè)權(quán)限”“泳池一旦對(duì)外開放，外人可以自由進(jìn)出，人員混雜小區(qū)的安全堪憂”“在游泳池邊上安裝簡(jiǎn)易廁所兼更衣室后，環(huán)境衛(wèi)生問題也令人堪憂”……走訪中，有部分業(yè)主質(zhì)疑，小區(qū)游泳池應(yīng)該是小區(qū)公共設(shè)施，為何能夠?qū)ν忾_放盈利？物業(yè)是否有權(quán)外包游泳池？

“泳池重開是好事情啊，我們還多了一項(xiàng)娛樂項(xiàng)目，我挺支持的”“只要管理好，對(duì)我們業(yè)主來說是個(gè)好事情”“有好過沒有”……走訪中，也有部分業(yè)主表示支持。

泳池邊上搭建了兩間簡(jiǎn)易廁所兼更衣室

針對(duì)小區(qū)游泳池對(duì)外開放一事，5月25日中午，該小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人羅女士就關(guān)于小區(qū)泳池開放事宜回應(yīng)稱，按照《前期物業(yè)服務(wù)合同》約定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)就小區(qū)范圍內(nèi)的公共資源開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括泳池開放經(jīng)營(yíng)。如泳池經(jīng)過風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后確認(rèn)開放，相關(guān)收益將成為公共收益，用于小區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)增設(shè)、品質(zhì)提升工作等使用。物業(yè)服務(wù)中心每季度在小區(qū)公告欄等顯眼位置公示公共經(jīng)營(yíng)的收支情況。

同時(shí)，針對(duì)部分業(yè)主對(duì)泳池是否開放存在疑慮，該物業(yè)服務(wù)中心方高度重視并積極組織專項(xiàng)溝通會(huì)，積極聽取業(yè)主意見。5月23日起，該物業(yè)服務(wù)中心開啟泳池開放意見征詢，截止5月24日，參與意見征詢的業(yè)主中，同意開放泳池業(yè)主占比約為87%，相關(guān)意見征詢還在進(jìn)行中。為保證各項(xiàng)工作順利開展，滿足大部分業(yè)主夏季游泳需求，物業(yè)服務(wù)中心同步開展泳池整改、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等工作，目前，小區(qū)泳池未開放。

此外，就部分業(yè)主關(guān)心的泳池安全管理、開放標(biāo)準(zhǔn)等問題，該物業(yè)服務(wù)中心將嚴(yán)格按照公司管理標(biāo)準(zhǔn)以及文體局要求，科學(xué)、合理地開展評(píng)估工作。后續(xù)，將綜合各方意見，決策泳池是否開放。