曹女士反映，她有一套房子，原本采光通風(fēng)都不錯(cuò)，結(jié)果鄰居一番操作，情況完全變了。

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杭州上城區(qū)建塘家苑是個(gè)回遷安置小區(qū)，曹女士的房子在4樓，正在出租，客廳、廚房、廁所的三個(gè)窗戶朝向天井。她說(shuō)5月底過(guò)來(lái)的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)鄰居在過(guò)道裝了不銹鋼門，天井旁的欄桿上裝了鋁合金窗，甚至過(guò)道外面也懸空做了搭建。這已經(jīng)大大超出了施工前，兩家商量好的范圍。

曹女士：而且我還跟他確定過(guò)，外面門是不能裝的，因?yàn)檫@都是屬于公用面積的，他說(shuō)可以的，而且他還拍了照片給我，就是說(shuō)靠近你們廚房這邊我們是不裝的，就是靠近后面大農(nóng)港路這邊裝一扇窗戶，那我說(shuō)可以的。

就在曹女士介紹情況時(shí)，鄰居姜大哥出現(xiàn)了。

曹女士：首先這里是公用面積、公攤面積，我房產(chǎn)證也帶來(lái)了，是不是，是公攤面積，還有一個(gè)，這邊他們門做“死”以后，這邊把它攔住了，后面又造起來(lái)了，這邊本身這兩個(gè)井是做什么用的，是作為通風(fēng)采光井，那么他們現(xiàn)在造起來(lái)的話，直接影響到我那個(gè)房子的采光通風(fēng)。

鄰居 姜大哥：我原來(lái)這邊都是下雨啊，它的掃風(fēng)雨全都會(huì)落到過(guò)道里，那我家里有個(gè)小孩的，我孫子的，他要是遇到雨水，正常的話是要摔跤的。原本就是裝雨棚，后來(lái)還是不行。

鄰居姜大哥的意思是，光是在過(guò)道外圍搭建雨棚，不能解決雨水飄進(jìn)來(lái)的問(wèn)題，所以他在天井欄桿上裝了窗戶。

曹女士：你如果要造，你有沒(méi)有經(jīng)過(guò)我同意，而且你把我們的遮風(fēng)...光線和風(fēng)全部擋掉。

鄰居 姜大哥：應(yīng)該說(shuō)我跟你說(shuō)過(guò)的，我這里有聊天記錄的，聊天記錄可以的，你弄出來(lái)看一下。

<,section style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; color: rgba(0, 0, 0, 0.9); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 17px; letter-spacing: 0.544px; text-align: justify; text-indent: 2em; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">溝通記錄的時(shí)間是2021年3月，曹女士當(dāng)時(shí)說(shuō)，通道后面裝一個(gè)玻璃窗戶可以，但通道這里裝門是不行的。對(duì)方發(fā)來(lái)一張圖，說(shuō)這個(gè)位置不裝的。之后又發(fā)了一張圖，說(shuō)是在靠河這邊做個(gè)玻璃窗戶，透明的。曹女士回復(fù)這樣可以。曹女士介紹，第一張圖是指過(guò)道的里側(cè)，第二張圖是指過(guò)道的外側(cè)。

鄰居 姜大哥：通風(fēng)井這個(gè)窗你覺(jué)得不那個(gè)的話，我上面的窗門都可以打開，如果下雨的話，我關(guān)起來(lái)，對(duì)不對(duì)。

曹女士：我不需要，我需要通風(fēng)、我需要采光的時(shí)候還需要經(jīng)過(guò)你的同意嗎，你窗戶打開我才能夠通風(fēng)，才能夠采光，你不打開我就永遠(yuǎn)被動(dòng)接受嗎？

鄰居 姜大哥：我意見一個(gè)，如果你這樣說(shuō)，如果不同意的，這扇門可以拆掉，你想要用你來(lái)用，行不行。

曹女士要求恢復(fù)原狀。雙方分歧較大，現(xiàn)場(chǎng)很難再溝通下去，鄰居姜大哥離開了。

金服物業(yè)杭州建塘家苑服務(wù)中心 茍主管：我們有裝修巡查，就是一周巡查一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題以后，應(yīng)該對(duì)業(yè)主進(jìn)行了勸說(shuō)，這種行為是不可以的，當(dāng)時(shí)他是答應(yīng)的，但是你弄成啥樣的，我們只能說(shuō)不可以的，作為物業(yè)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)嘛，畢竟是個(gè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，當(dāng)時(shí)我們把信息報(bào)給社區(qū)。

杭州市上城區(qū)丁蘭街道建塘苑社區(qū) 楊主管：我們是流轉(zhuǎn)到上級(jí)之后，得到的回復(fù)是，杭州市規(guī)劃和自然資源局上城分局認(rèn)為，這屬于建筑物內(nèi)部裝修，非規(guī)資局管轄，是屬于侵占公共區(qū)域問(wèn)題，建議是轉(zhuǎn)屬地街道調(diào)解處理。

曹女士表示，她會(huì)等等看處理結(jié)果，下一步也不排除走法律途徑解決問(wèn)題。

曹女士：我如果出租，我后面一個(gè)租客他看到這樣的戶型，沒(méi)人要租了；如果這個(gè)房子要賣掉，人家一看這樣的戶型，絕對(duì)賣不掉的，即使是賣掉了，這個(gè)價(jià)格也是大受影響的啊。