練女士：當(dāng)時合同寫了（2021年）3月15號交一年租金，但是我跟房東商量了，3月底再把全部的租金轉(zhuǎn)過去，她同意了，同意的時候說，先交一個季度的房租，我也照做了，然后剩余的房租，都在3月底（交），按照之前約定的都打給她了，現(xiàn)在她說我違約了。

練女士：她說我把她家衛(wèi)生間跟客廳連接處的地板用壞了，發(fā)黑發(fā)霉了，但其實是在我2021年3月份入住的，第二天我就拍照片告訴過她。

練女士提供的視頻：

一男子：水分的問題看到?jīng)]有。

練女士的丈夫：哦，就是那好大一塊黑的呀。

一男子：對對對，看，都發(fā)烏了，它底下都已經(jīng)通水了。

練女士的丈夫：墻兩邊都有了。

一男子：對對對，就是因為通水導(dǎo)致的。

練女士：其實都是正常磨損，在我住進(jìn)來之前她已經(jīng)使用六年多了。因為她家床墊太臟了嘛，我用自己的床墊，我就把她的床墊放在過道上，放了一天。然后我把我東西搬進(jìn)來之后，再把她床墊也搬進(jìn)來，都用東西包好的，我沒有使用她的，我都用自己的。然后現(xiàn)在她說那個床墊上有一塊污漬，說我當(dāng)時放在過道里被鄰居的寵物尿的。

杭州拱墅區(qū)祥符街道申慧社區(qū) 丁副書記：后續(xù)我們社區(qū)能夠做的，去聯(lián)系一下你剛才說的這個房東，包括你自己也在走法律的途徑，這個都是你的權(quán)利，那么我們社區(qū)能做就是幫你約一下，至于調(diào)解是雙方一個自愿的前提，是雙方到場一個前提，好吧。