樓上搭出“新陽臺(tái)”
樓下滲水好幾年?
杭州紅街公寓小區(qū)業(yè)主 小雷:差不多大半年,你看我房子大部分已經(jīng)裝修好了,就剩陽臺(tái)存在這個(gè)問題,裝修公司一直在催我。
杭州紅街公寓小區(qū)業(yè)主 小雷:他想在我家陽臺(tái)的基礎(chǔ)上再做一個(gè)陽臺(tái)出來。
記者:當(dāng)時(shí)你們?yōu)槭裁磿?huì)答應(yīng)?
杭州紅街公寓小區(qū)業(yè)主 小雷:因?yàn)槲覀兿氍F(xiàn)在這個(gè)小區(qū)包陽臺(tái)也是很正常的,他不做出來,我們自己包的話,也是要花時(shí)間花錢,他既然把我陽臺(tái)的頂給做出來,我自己包進(jìn)來也方便一點(diǎn)。
杭州紅街公寓小區(qū)業(yè)主 小雷:做好沒多久就開始滲水,因?yàn)樽铋_始我們這個(gè)房子簡裝一下出租的,人也不住在里面,也無所謂,當(dāng)時(shí)也沒多講,就跟他(18樓業(yè)主)說了一下,他當(dāng)時(shí)就拿個(gè)玻璃膠把旁邊縫隙打一下。
杭州紅街公寓小區(qū)業(yè)主 小雷:現(xiàn)在我要重新裝修了,要把我這個(gè)問題解決掉,我陽臺(tái)包進(jìn)來、吊頂做起來,到時(shí)滲進(jìn)來,損失就更大了。
記者:當(dāng)時(shí)他怎么說。
杭州紅街公寓小區(qū)業(yè)主 小雷:當(dāng)時(shí)他就拒絕,這個(gè)東西你自己處理好了。
杭州紅街公寓小區(qū)業(yè)主 小雷:這邊原來放了一個(gè)洗衣機(jī)。
記者:在你家開始裝修以后,那個(gè)位置還有洗衣機(jī)嗎?
杭州紅街公寓小區(qū)業(yè)主 小雷:有的,一直到去年六七月份,因?yàn)槿ツ炅咴路莅l(fā)生一次滲水,漏得很嚴(yán)重,因?yàn)橄匆聶C(jī)管子可能爆掉了,家里木工吊頂也是差不多去年六七月份做好的。
記者:已經(jīng)滲過幾次水?
杭州紅街公寓小區(qū)業(yè)主 小雷:反正只要下雨天都滲的。
杭州紅街公寓小區(qū)業(yè)主 小雷:剛開始我找他,他否認(rèn),然后我找到城管,城管打電話又變得態(tài)度很好,我?guī)湍阈,什么時(shí)候修,沒有一個(gè)具體時(shí)間,過兩天過兩天,幾個(gè)星期一個(gè)月就這樣子,過了幾個(gè)月又翻臉,他就是一直不給我解決,我后面實(shí)在是沒辦法了,這邊物業(yè)都找過,既然他不解決,索性拆掉就不存在漏水的問題。
相互舉報(bào)違建
寧拆不要隱患
記者:跟樓下分隔空間這個(gè)板是怎么做的?
18樓業(yè)主:是鋼材做好,澆筑混凝土。
記者:你家用的區(qū)域做過防水嗎?
18樓業(yè)主:做過的,我封起來就當(dāng)個(gè)小書房,又沒水的,洗衣機(jī)放在北面的。
記者:滲水持續(xù)幾年是什么原因?
18樓業(yè)主:沒有滲水持續(xù)幾年,是窗戶沒關(guān)掉,雨飄進(jìn)來的水。
記者:他們說混凝土和鋼架做完就滲水了。
18樓業(yè)主:沒有,滲水這么多年怎么可能呢?
記者:他們是什么時(shí)候開始找你反映滲水問題?
18樓業(yè)主:前年他裝修的時(shí)候。
杭州紅街公寓小區(qū)業(yè)主 小雷:首先這個(gè)地方不是小書房,小書房是那邊,其次、當(dāng)時(shí)滲水滲得很厲害,整個(gè)陽臺(tái)全是水,不可能是雨水飄進(jìn)來,他這個(gè)陽臺(tái)做好以后一直有滲水現(xiàn)象,我沒裝修之前,他們家人也來修過,就在鋼架上打玻璃膠。
記者:這個(gè)情況發(fā)生的頻率高嗎?
18樓業(yè)主:他把承重墻拆掉以后,我就沒住了。
記者:他說你家裝修拆過承重墻,有沒有這回事?
杭州紅街公寓小區(qū)業(yè)主 小雷:沒有,從來沒有,都有圖紙。
18樓業(yè)主:他(小雷)跟物業(yè)說是八千塊錢,我說五千塊錢,他不同意,修也修了,加出來的東西都修了。
杭州紅街公寓小區(qū)業(yè)主 小雷:只有一個(gè)訴求,滲水給我修好,不修好就給我拆掉,不要影響我,后來他愿意出來協(xié)商,說他修不了,讓我自己找人去修,多少錢跟他說他來出,我找人咨詢給了個(gè)價(jià)格,他說不行,高了。
杭州市上城區(qū)綜合行政執(zhí)法局筧橋中隊(duì)副中隊(duì)長 郭明華:我們最近一次接到投訴是,2022年9月20日,是17樓和18樓相互投訴,規(guī)自部門認(rèn)定之后,17樓和18樓都存在違建現(xiàn)象。
記者:17樓是哪里違建?
杭州市上城區(qū)綜合行政執(zhí)法局筧橋中隊(duì)副中隊(duì)長 郭明華:17樓主要是錯(cuò)層陽臺(tái)上進(jìn)行一個(gè)封包,還有一個(gè)是設(shè)備平臺(tái)上面,是兩處,18樓除了這兩處,因?yàn)檫@兩處剛好是樓上樓下對(duì)著的,另外包括北側(cè)露臺(tái),還有兩處,一共四處(違建),面積更大,我們當(dāng)時(shí)去測量,17樓(違建)面積是9.18平方,18樓四處(違建)是19.52平方。
杭州市上城區(qū)綜合行政執(zhí)法局筧橋中隊(duì)副中隊(duì)長 郭明華:我們一般是三個(gè)月的辦案期,三個(gè)月之后有六個(gè)月自行整改的期限,他可以行政復(fù)議、行政上訴,到了六個(gè)月還沒有自行整改,沒有上訴和復(fù)議,我們就進(jìn)行催告,這兩戶人家,我們都進(jìn)行了催告,17樓這戶人家是6月17號(hào)收到了催告書,18樓這戶人家是24號(hào)收到催告書,在催告的期限內(nèi)還是沒有自行整改,我們會(huì)移交給街道拆違辦,由他們繼續(xù)進(jìn)行跟進(jìn)。
記者:催告期限是多久?
杭州市上城區(qū)綜合行政執(zhí)法局筧橋中隊(duì)副中隊(duì)長 郭明華:10天。
杭州紅街公寓小區(qū)業(yè)主 小雷:那也是沒有辦法的事情,與其這樣一直漏水,我寧愿拆掉,排除這個(gè)隱患。
記者:再過兩周就要進(jìn)入強(qiáng)制拆除階段,現(xiàn)在你家怎么考慮這個(gè)事情?
18樓業(yè)主:如果強(qiáng)制拆除,該拆除就拆除。
杭州市上城區(qū)綜合行政執(zhí)法局筧橋中隊(duì)副中隊(duì)長 郭明華:紅街公寓這個(gè)小區(qū),像錯(cuò)層陽臺(tái)和封包設(shè)備平臺(tái),這種違建還是挺多的,當(dāng)時(shí)有些設(shè)計(jì)還是便于違建的產(chǎn)生,所以我們查處的也比較多,像樓上樓下相互投訴也有。
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