記者來到溫州龍灣寶龍世家的建筑工地時，小區(qū)業(yè)主和建筑工地的負責人正發(fā)生爭執(zhí)。事情要從2021年說起，幾位業(yè)主購買了溫州龍灣寶龍世家2期的房子，合同約定在2022年12月31日精裝交付�？傻搅思s定交付日期，房子卻根本沒完工。

周先生說，他當時去工地現(xiàn)場，數(shù)了下工地就5個人：“都是泥巴路，沒有一棵樹，第一次我們?nèi)�問開發(fā)商，他答應我們是3月30號交房，因為那時候延期已經(jīng)是事實了，我們業(yè)主也比較好說話。”

業(yè)主說，房子一開始延期交付，大家也能理解。開發(fā)商提供的房屋順延交房告知書里提到：受到多種因素影響，房子延期交付，具體時間以正式交房通知書為準。但業(yè)主們表示，第一次協(xié)商時，開發(fā)商當時口頭承諾，會在2023年的3月底交房，可到了3月份，工期進度似乎又停滯了。

按照幾位業(yè)主的說法，屋內(nèi)交付水平大概只有50%。經(jīng)過協(xié)商后，開發(fā)商在一份材料里寫到，房子將在2023年6月30日實現(xiàn)交付，眼看交付時間臨近，可記者來到樓盤工地看到，小區(qū)主體結構雖已建成，但小區(qū)綠化仍在施工，內(nèi)部道路也還未清理，承諾的精裝房部分仍是毛坯狀態(tài)。

考慮到安全問題，記者沒有進入工地，但工地里有位劉師傅主動找到了記者，他既是工人也是業(yè)主：“一開始沒有出現(xiàn)逾期的情況，去年下半年才開始出現(xiàn)這種情況，房開沒錢，監(jiān)管賬戶里說只有兩千萬左右，我聽他們大概粗算了一下，可能需要個把億吧。”

針對這一情況，記者也向施工方進行了核實，但施工方?jīng)]有透露太多信息。由于樓盤已經(jīng)售罄，售樓處也已經(jīng)撤場，但在小區(qū)內(nèi)仍保留了開發(fā)商的辦公點，記者陪同業(yè)主們找了過去。但工作人員不愿多說，記者又嘗試聯(lián)系小區(qū)項目經(jīng)理，但電話始終無人接聽。

溫州龍灣寶龍世家的開發(fā)商是寶龍地產(chǎn)，記者陪同業(yè)主來到了轄區(qū)的溫州龍灣區(qū)住建局了解情況。

溫州龍灣區(qū)住建局房地產(chǎn)市場科科長汪亮表示，項目的資金鏈確實出現(xiàn)了問題，造成項目工期延誤：“按照我們原來的資金監(jiān)管辦法，由房開和銀行簽訂監(jiān)管協(xié)議，銀行作為賬戶監(jiān)管方，對資金的進入和支出進行監(jiān)管，從我們前期調查來看，總部是有抽調資金的，至于是什么性質的，我們相關的資料也都搜集起來了，移交了我們區(qū)經(jīng)偵部門，案件還在偵查過程中。”

住建部門表示，寶龍世家項目的賬戶資金情況，目前公安部門已經(jīng)介入調查。與此同時，汪科長也表示，作為主管部門，住建局也一直在約談開發(fā)商負責人，督促對方盡快交房：“從房開目前反映來看，他們是有意愿也有信心去保交樓的，我們政府也是有推進這部分工作的，把寶龍這個項目向市里和省里都報了，是作為保交樓的項目去重點關注的，區(qū)里局里都成立了專班，專門跟進項目保交樓的工作。”

現(xiàn)場，住建部門也聯(lián)系了寶龍世家的項目經(jīng)理。等待40分鐘后，開發(fā)商趕到了現(xiàn)場。溫州寶龍世家項目經(jīng)理葉李偉表示，他們正在想辦法解決資金問題，保障房屋交付：“寶龍逾期是事實，我們這邊也是通過各種辦法保交付保交樓，集團統(tǒng)籌資金的事我不是很清楚，但資金問題，我們公司一直在努力。完工叫上驗收，估計在今年春節(jié)之前，補充協(xié)議里有半年的寬展期。” 

查看購房合同，開發(fā)商應該2022年12月31日交付房屋，逾期在90日之內(nèi)，開發(fā)商要按日支付房款萬分之二的違約金，逾期超過90日，購房者有權解除合同。對此，開發(fā)商表示，合同還有個補充協(xié)議，協(xié)議里明確，未在合同約定期限內(nèi)將房屋交付的，給予出賣人180日的寬展期，寬展期內(nèi)，無需承擔違約責任。

針對這個情況，記者也咨詢了小強幫忙團的特約律師。

對于律師的解釋，開發(fā)商表示會向上級請示，對此業(yè)主們表示，他們會再等待一段時間。主管部門也承諾，會做好居間協(xié)調的工作，督促開發(fā)商盡快保質保量交房。