舊房子漏水是比較常見(jiàn)的

但最近我們接到一單報(bào)料

街坊說(shuō)，她新家是

廣東佛山南海桂城的江邊大平層

入住才半年

就被污水浸泡到地板全爛

......

鄭女士新家在南海桂城保利和悅濱江小區(qū)，當(dāng)時(shí)花了約500萬(wàn)買的臨江大平層精裝房，裝修完剛剛?cè)胱“肽辏?月初就發(fā)現(xiàn)主臥的木地板竟然發(fā)霉并且滲水。

發(fā)現(xiàn)不對(duì)勁的鄭女士馬上通知了小區(qū)物管維保以及裝修公司的人員到場(chǎng)排查，直到把主人房的木地板和衣柜都拆走，大家才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題比想象中還嚴(yán)重。原來(lái)木地板已全都泡爛，還散發(fā)出陣陣臭味。

鄭女士發(fā)現(xiàn)，水竟然是從地下的一條弱電線管里冒出來(lái)的。小區(qū)物管維保人員的工程負(fù)責(zé)人懷疑，問(wèn)題就出在這條弱電線管的另一端——公共衛(wèi)生間的墻體里面。

業(yè)主 鄭女士：

工程負(fù)責(zé)人過(guò)來(lái)以后就找到了一個(gè)原因了，因?yàn)樗�有的�?nèi)部線路都是他來(lái)做的，孫師傅就告訴我們，這個(gè)弱電線管是連接到一個(gè)公衛(wèi)里面，他當(dāng)時(shí)就說(shuō)80%是從那里面過(guò)來(lái)的了。

當(dāng)公共衛(wèi)生間的墻體被鉆開(kāi)一個(gè)孔的時(shí)候，一股污水直噴出來(lái)，里面的積水甚至多到要用抽水泵來(lái)抽，最后抽出來(lái)的水有三四桶。

抽完積水再檢查，小區(qū)物管維保人員就發(fā)現(xiàn)墻體里面的2條排水管的檢修口竟然沒(méi)蓋蓋子。業(yè)主當(dāng)場(chǎng)做了個(gè)測(cè)試，樓上衛(wèi)生間一用水，排水管口就直接往外噴水。把蓋子蓋起來(lái)，后來(lái)就沒(méi)有漏水的情況了。

業(yè)主認(rèn)為，漏水的原因就是排水管的檢修口沒(méi)有蓋，樓上用水，樓下噴水，污水水位越積越高，水就流到電線管的口里從主人房流出來(lái)，直到地板都被浸泡爛了。

之前沒(méi)發(fā)現(xiàn)，是因?yàn)楫?dāng)時(shí)樓上住戶沒(méi)搬進(jìn)來(lái)沒(méi)用水。但問(wèn)題是，開(kāi)發(fā)商并不愿意為此進(jìn)行處理。

裝修公司負(fù)責(zé)人 邱先生：

我們裝修之前那根管子就已經(jīng)封閉了，那些管子是整棟樓公用，排水排污的。這是精裝修的房子，交樓給業(yè)主的時(shí)候就已經(jīng)是封閉了的， 有沒(méi)有蓋蓋子，這事誰(shuí)都不知道。

鄭女士表示，目前這種情況地板肯定是要全部換掉了，希望能盡快恢復(fù)。否則她真的無(wú)家可歸了，也希望開(kāi)發(fā)商能出面進(jìn)行協(xié)商。

對(duì)此，保利和悅濱江方面就表示，業(yè)主把衛(wèi)生間改成了主臥的一部分，改變了房間的使用功能，而且業(yè)主也沒(méi)有實(shí)質(zhì)證據(jù)證明裝修前就存在滲漏。因此他們認(rèn)為事情責(zé)任無(wú)法判定，不便進(jìn)行回應(yīng)。

包在墻壁里的排水管檢修口的蓋子為什么不見(jiàn)了？業(yè)主方表示，后來(lái)裝修的時(shí)候的確是拆走了馬桶、淋雨設(shè)備、洗手盤(pán)等，但是沒(méi)有動(dòng)過(guò)封閉排水管所在那面墻的墻體，懷疑可能是蓋房的時(shí)候，工人忘記裝蓋子，后面的人沒(méi)有檢查清楚就直接將這兩條管封閉起來(lái)了。

究竟事實(shí)是不是這樣

希望開(kāi)發(fā)商和業(yè)主

可以進(jìn)一步溝通清楚

妥善解決問(wèn)題