舊房子漏水是比較常見的

但最近我們接到一單報料

街坊說，她新家是

廣東佛山南海桂城的江邊大平層

入住才半年

就被污水浸泡到地板全爛

......

鄭女士新家在南海桂城保利和悅濱江小區(qū)，當時花了約500萬買的臨江大平層精裝房，裝修完剛剛入住半年，7月初就發(fā)現(xiàn)主臥的木地板竟然發(fā)霉并且滲水。

發(fā)現(xiàn)不對勁的鄭女士馬上通知了小區(qū)物管維保以及裝修公司的人員到場排查，直到把主人房的木地板和衣柜都拆走，大家才發(fā)現(xiàn)問題比想象中還嚴重。原來木地板已全都泡爛，還散發(fā)出陣陣臭味。

鄭女士發(fā)現(xiàn)，水竟然是從地下的一條弱電線管里冒出來的。小區(qū)物管維保人員的工程負責人懷疑，問題就出在這條弱電線管的另一端——公共衛(wèi)生間的墻體里面。

業(yè)主 鄭女士：

工程負責人過來以后就找到了一個原因了，因為所有的內(nèi)部線路都是他來做的，孫師傅就告訴我們，這個弱電線管是連接到一個公衛(wèi)里面，他當時就說80%是從那里面過來的了。

當公共衛(wèi)生間的墻體被鉆開一個孔的時候，一股污水直噴出來，里面的積水甚至多到要用抽水泵來抽，最后抽出來的水有三四桶。

抽完積水再檢查，小區(qū)物管維保人員就發(fā)現(xiàn)墻體里面的2條排水管的檢修口竟然沒蓋蓋子。業(yè)主當場做了個測試，樓上衛(wèi)生間一用水，排水管口就直接往外噴水。把蓋子蓋起來，后來就沒有漏水的情況了。

業(yè)主認為，漏水的原因就是排水管的檢修口沒有蓋，樓上用水，樓下噴水，污水水位越積越高，水就流到電線管的口里從主人房流出來，直到地板都被浸泡爛了。

之前沒發(fā)現(xiàn)，是因為當時樓上住戶沒搬進來沒用水。但問題是，開發(fā)商并不愿意為此進行處理。

裝修公司負責人 邱先生：

我們裝修之前那根管子就已經(jīng)封閉了，那些管子是整棟樓公用，排水排污的。這是精裝修的房子，交樓給業(yè)主的時候就已經(jīng)是封閉了的， 有沒有蓋蓋子，這事誰都不知道。

鄭女士表示，目前這種情況地板肯定是要全部換掉了，希望能盡快恢復。否則她真的無家可歸了，也希望開發(fā)商能出面進行協(xié)商。

對此，保利和悅濱江方面就表示，業(yè)主把衛(wèi)生間改成了主臥的一部分，改變了房間的使用功能，而且業(yè)主也沒有實質(zhì)證據(jù)證明裝修前就存在滲漏。因此他們認為事情責任無法判定，不便進行回應。

包在墻壁里的排水管檢修口的蓋子為什么不見了？業(yè)主方表示，后來裝修的時候的確是拆走了馬桶、淋雨設備、洗手盤等，但是沒有動過封閉排水管所在那面墻的墻體，懷疑可能是蓋房的時候，工人忘記裝蓋子，后面的人沒有檢查清楚就直接將這兩條管封閉起來了。

究竟事實是不是這樣

希望開發(fā)商和業(yè)主

可以進一步溝通清楚

妥善解決問題