郭大姐：

因為是錢老板收購的，他說合同跟他單方簽。

記者：

然后他再跟您交易？

郭大姐：

對，不要跟原房東打交道。

記者：

當時考慮過嗎，買回遷房、短時間內(nèi)辦不出房產(chǎn)證？

郭大姐：

錢老板說房產(chǎn)證四年下來，什么時候下來，什么時候給你辦過戶。

記者：

您跟錢老板簽約的時候，房東到場了嗎？

郭大姐：

我要求的，我說你把原房東叫來。

郭大姐的兒子：

我一直去物業(yè)說這個事情，我們買了房子，沒有固定的車位。

記者：

房產(chǎn)證這個事，你們是什么時候發(fā)現(xiàn)異常的？

郭大姐的兒子：

五月底，我們?nèi)�問，租車位到期了，按道理說，業(yè)主車子不需要每個月去包月的， 他們一查，房子是過戶給一個姓楊的，不是你們名下。

郭大姐：

錢老板說公司買到的房子，只有過戶到公司，再過戶給你們。

記者：

現(xiàn)在房產(chǎn)證上的名字是誰？

郭大姐：

他說是他們公司員工。

記者：

按照你們合同上的約定在，這套房子在今年7月30號之前要過戶給你。

郭大姐：

對，他說拖到8月份，我們查出房產(chǎn)證辦下來了，我直接去找姓錢的，姓錢的跟我說，是抵押了。

郭大姐：

開始他說最快到五月份，就給你辦好了，到五月份我給他打電話，他說不行，還沒處理好，要么到七月二十五號，七月二十五號肯定給你辦好，我兒子給他打電話，又往后拖。

記者：

按照合同約定，七月三十號之前不能過戶，他要給你們十萬元違約金。

郭大姐的兒子：

他不承認，今天打電話，又在敷衍我們，他的意思是寬容幾天，寬容到下個月。

郭大姐的兒子：

我們的要求就是把房子退掉，孩子已經(jīng)（就近）上不了學了，我也不打算要這個房子，我們付多少錢，你把錢退給我們，裝修費五十多萬，我的意思是折舊之后適當補償我們。

杭州錢源房產(chǎn)有限公司負責人  錢老板：

她（郭大姐）是沒有購房資格的，因為她社保也買不了，外地戶口要四年社保，房子因為是拆遷安置房，當時買的時候就是沒有產(chǎn)證的，沒有說去代賣這個東西，等于是公司收購。

記者：

你們跟房東金女士之間有合約嗎？

杭州錢源房產(chǎn)有限公司負責人  錢老板：

有的。

記者：

有沒有向郭大姐展示過你們出資買房的合同或者轉(zhuǎn)賬記錄？

杭州錢源房產(chǎn)有限公司負責人  錢老板：

應(yīng)該是知道的，房東也來過。

郭大姐的兒子：

避開她（金女士）跟我媽賣房。

記者：

公司有沒有向你媽媽展示過出資買房的材料？

郭大姐的兒子：

從頭到尾都沒有。

杭州錢源房產(chǎn)有限公司負責人  錢老板：

房東那邊因為合同的問題，只能過戶到我這邊，因為我自己也沒有購房資格，所以公司就找了一個人代持了。

記者：

這套房子是在銀行抵押的狀態(tài)嗎？

杭州錢源房產(chǎn)有限公司負責人  錢老板：

對，質(zhì)押了。

記者：

怎么會去做抵押呢？

杭州錢源房產(chǎn)有限公司負責人  錢老板：

公司這邊款沒有回來，資金周轉(zhuǎn)一下。

記者：

房子做抵押這個情況，公司有沒有跟郭大姐提前商量過？

杭州錢源房產(chǎn)有限公司負責人  錢老板：

當時是想周轉(zhuǎn)好以后就給她處理掉。

杭州錢源房產(chǎn)有限公司負責人  錢老板：

我說這個月來不及的情況下，下個月給她處理掉。

記者：

十萬塊錢違約金，這筆錢現(xiàn)在怎么考慮？

杭州錢源房產(chǎn)有限公司負責人  錢老板：

那就到（七月）三十號，如果公司這邊沒有處理好，賠付給她不就好了嗎。如果涉及到裝修損失，我這邊也辦法去評估，我肯定要找專業(yè)第三方機構(gòu)評估的。

杭州錢源房產(chǎn)有限公司負責人  錢老板：

我是這個想法，如果她（郭大姐）要錢，我給她錢，如果她要房，我給她房，她可能覺得現(xiàn)在行情不好，打算到外面去買，裝修折舊、我都不要的，要不拆掉、給我恢復(fù)到毛坯，那我就給你一百八。

郭大姐的兒子：

7月30號剛好卡的是星期天，是不可能過戶的，都不上班的，違約金十萬賠給我們，我們要求把房子退掉，裝修費用找第三方來鑒定，多少折舊費，我們都認。

杭州市余杭區(qū)仁和街道城建管理辦 工作人員：

過戶之前，原業(yè)主姓金，這套房子的房產(chǎn)證已經(jīng)辦出來了，已經(jīng)過戶給了中介，抵押之后，房產(chǎn)證在銀行那邊。

杭州市余杭區(qū)仁和街道城建管理辦 工作人員：

安置房需要厘清所有搬遷戶的資料，過程相對商品房來說，時間比較長，給大家做個提醒，安置房最好是等房產(chǎn)證已經(jīng)明確辦出之后，如果有意愿，再去進行交易。