業(yè)主購房“老帶新”

獲得開發(fā)商免除五年物業(yè)費大禮包

本以為省下不少錢

沒想到物業(yè)還是要求交

開發(fā)商的承諾

對物業(yè)公司有效嗎？

2017年2月10日，常某與A物業(yè)公司簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，約定由A物業(yè)公司向某小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，合同期限自該物業(yè)區(qū)域業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》生效時終止，收費標準為按建筑面積高層每月2元/平方米，協(xié)議還對其他事項進行了約定。

上述合同簽訂后，A物業(yè)公司一直按照約定履行義務(wù)，為某小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。常某系上述物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，物業(yè)服務(wù)計算面積為200平方米。常某未交納自2019年6月1日至2023年5月31日的物業(yè)費，A物業(yè)公司多次催要無果后，將常某訴至山東省濟南市槐蔭區(qū)人民法院，請求法院判令常某交納物業(yè)費共計19200元。

常某辯稱，買房時因為自己老帶新，為B房產(chǎn)公司介紹了一位客戶，B房產(chǎn)公司承諾免除其五年的物業(yè)費。B房產(chǎn)公司與A物業(yè)公司系控股關(guān)系，故常某不應(yīng)交納物業(yè)費。