黃女士說(shuō)，今年六月份，她準(zhǔn)備出售2016年購(gòu)買(mǎi)的位于福州晉安區(qū)茶會(huì)小區(qū)的一套房子。然而當(dāng)她與買(mǎi)家去物業(yè)做房屋交接時(shí)，卻被物業(yè)告知該房子在1995年至2008年，共13年間拖欠了4600元的物業(yè)費(fèi)。

黃女士表示，這筆錢(qián)她是知情的，當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)是她親自與原房主、中介人員一同到物業(yè)處，看著原房主補(bǔ)繳了這筆物業(yè)費(fèi)，并完成了交接。

黃女士表示，收據(jù)當(dāng)時(shí)是被原房主拿走了，記者多次嘗試與原房主溝通，但始終沒(méi)有得到回復(fù)。

對(duì)此，小區(qū)物業(yè)工作人員表示，他們是去年入駐進(jìn)小區(qū)，原物業(yè)留下了賬目明細(xì)及業(yè)主新舊花名冊(cè)，賬單內(nèi)顯示這筆舊賬并未繳納過(guò)，花名冊(cè)內(nèi)的業(yè)主名字和聯(lián)系方式也沒(méi)有變更，仍是賣(mài)房給黃女士的前房主。因此物業(yè)工作人員認(rèn)為當(dāng)初黃女士和原房主沒(méi)有來(lái)過(guò)物業(yè)處辦理過(guò)交接手續(xù)。

記者提出前物業(yè)在登記花名冊(cè)時(shí)是否出現(xiàn)了遺漏等情況，物業(yè)工作人員強(qiáng)調(diào)說(shuō)，當(dāng)初兩家物業(yè)公司已交接清楚，前物業(yè)不會(huì)存在這么簡(jiǎn)單的錯(cuò)誤。

記者試圖從茶會(huì)社區(qū)居委會(huì)處尋找前物業(yè)公司，但社區(qū)工作人員表示，前物業(yè)公司虧損倒閉了，并沒(méi)有留下聯(lián)系方式。

對(duì)此，法律人士表示，物業(yè)方應(yīng)向原房主追責(zé)，而不是轉(zhuǎn)嫁到現(xiàn)房主身上，因?yàn)槭乔皹I(yè)主享受了當(dāng)時(shí)的物業(yè)服務(wù)。

隨后，物業(yè)工作人員表示，這筆物業(yè)費(fèi)因?yàn)槟甏�久遠(yuǎn)，他們可以適當(dāng)減少。

物業(yè)工作人員表示，黃女士也可以選擇不交這筆錢(qián)，繼續(xù)將這筆賬掛在這套房子上，等后續(xù)再做處理。但黃女士并不接受。

法律人士表示，黃女士可以先和物業(yè)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成可以申請(qǐng)房管局等部門(mén)居中協(xié)調(diào)，或者走法律途徑。

在此，《幫幫團(tuán)》也提醒廣大市民朋友，在交易時(shí)，任何與交易相關(guān)的憑證都要進(jìn)行拍照或視頻保存，相關(guān)收據(jù)也應(yīng)妥善保管并做好備份。