買了車位

預(yù)留了電動(dòng)汽車充電線

到最后卻發(fā)現(xiàn)不通電

著實(shí)令人很糟心！

近日，家住浦東新區(qū)

陸家嘴錦繡御瀾小區(qū)的

業(yè)主們反映

地下車庫(kù)預(yù)留的電動(dòng)汽車

充電線成了擺設(shè)

這讓許多已經(jīng)計(jì)劃好
要裝充電樁的業(yè)主措手不及

坊記前去采訪時(shí)

被保安全程強(qiáng)行阻撓

推倒在地

并聲稱“公共區(qū)域不許采訪”

最終，在眾人壓力下

物業(yè)經(jīng)理才放行坊記

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業(yè)主們告訴坊記，該小區(qū)是2022年交付的新小區(qū)，小區(qū)地下車庫(kù)大部分車位，都預(yù)安裝了電動(dòng)汽車充電線。近期，開(kāi)發(fā)商陸家嘴集團(tuán)開(kāi)賣車位，部分業(yè)主在安裝充電樁時(shí)才發(fā)現(xiàn)，電線根本不通電。

小區(qū)業(yè)主：

賣的時(shí)候就告訴我們，這個(gè)線要自己拉，我們也是明明白白考慮過(guò)車位是否要買，現(xiàn)在拉了一段，我感覺(jué)兩種可能：一個(gè)為了驗(yàn)收，一個(gè)為了欺詐誘使消費(fèi)者買車位。

另一位業(yè)主稱

在安裝充電樁時(shí)

去咨詢過(guò)安裝充電樁的公司

被告知當(dāng)車位距離配電間

超過(guò)150米

拉線費(fèi)用70元1米

同時(shí)由于拉線距離過(guò)長(zhǎng)

因此長(zhǎng)距離電力運(yùn)輸

會(huì)導(dǎo)致電線線纜異常發(fā)熱

可能引發(fā)火災(zāi)

而物業(yè)的答復(fù)則是：

“這部分車位的電線

是拉到計(jì)量間的”

但是業(yè)主們咨詢得知，電力部門拿到的小區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖中并沒(méi)有所謂的計(jì)量間，且計(jì)量間不具備通電條件。“電力局給我們答復(fù)很明確，說(shuō)計(jì)量間里堆滿了雜物，包括很多可燃物品，不具備通電或改造成配電間能力的�！�

對(duì)此，陸家嘴物業(yè)經(jīng)理

拒絕接受采訪

也拒絕打開(kāi)計(jì)量間

但從業(yè)主們拍攝的照片來(lái)看

里面堆放有雜物和涂料等

結(jié)束此次采訪前

坊記留下了電話

要求該物業(yè)經(jīng)理轉(zhuǎn)達(dá)

給小區(qū)開(kāi)發(fā)商陸家嘴集團(tuán)

截至節(jié)目播出前

坊記并未收到任何回復(fù)

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那么，本該預(yù)留充電條件的車位

卻不通電

開(kāi)發(fā)商究竟是否負(fù)有責(zé)任呢？

坊記查詢發(fā)現(xiàn)，今年6月1日起施行的本市《電動(dòng)汽車充電設(shè)施建設(shè)管理辦法》明確規(guī)定，新建小區(qū)“所有”配建停車位都應(yīng)當(dāng)預(yù)留充電條件，也就是100%。

考慮到該小區(qū)是2019年立項(xiàng)，坊記又查詢到了2015年頒行的《管理暫行規(guī)定》，其中第五條明確：新建住宅小區(qū)應(yīng)按照不低于總停車位10%的比例預(yù)留充電條件。

該小區(qū)配建418個(gè)停車位

業(yè)主反映通電車位

僅有靠近配電間的60余個(gè)

單從數(shù)量看勉強(qiáng)過(guò)關(guān)

但是坊記查詢到的情況并不止于此，2019年，《上海市浦東新區(qū)建設(shè)和交通委員會(huì)建設(shè)工程行政審批意見(jiàn)單》上已經(jīng)規(guī)定，該小區(qū)住宅的配建車位，應(yīng)100%建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)安裝條件，其中包括預(yù)留充電設(shè)施、管線橋架、配電設(shè)施、電表箱安裝位置及用地、電力容量預(yù)留、管線預(yù)埋等。

也就是說(shuō)

開(kāi)發(fā)商的做法

已經(jīng)違反了當(dāng)初的項(xiàng)目審批

而如此不顧吃相的做法

很難讓人不想到

隱瞞真相出售車位

在業(yè)主們看來(lái)

就是一種不懼"穿幫"

赤裸裸的欺騙

坊記進(jìn)入小區(qū)時(shí)

已經(jīng)遭遇保安的粗暴阻攔

那么，陸家嘴集團(tuán)的回復(fù)

我們還能等到嗎？