董女士住在浙江嘉興桐鄉(xiāng) 小區(qū)之前叫“巴黎都市” 因為不符合地名管理規(guī)范 現(xiàn)在叫凱旋名都 她家在南區(qū) 是一幢三層高的排屋 總共兩百多平方 前后各帶一個花園 董女士介紹 房子是2009年買的 花了一百多萬 旁邊隔著綠化帶的這戶鄰居 她記得也是那時候一起住進來的 去年年底鄰居告訴她 打算翻修一下房子 董女士：她跟我說后門門廳地基下沉，她說要修繕一下，修繕之后變成造了三層樓，造三層樓也沒告知我們，原本是只有一個后門廳，跟這家一樣的。 董女士提供了一些之前的照片 她說小區(qū)里的后門門廳只有一層 鄰居修繕之后變成了三層 還擴大了一些面積 當初對方擔心地基沉降才修繕 現(xiàn)在又在上面加蓋 這有點自相矛盾 鄰居這樣搭建 對她家采光 安全等都有影響 董女士：她家圍墻推出來，肯定也是違法的，采光井（占用）也是違法的，地下車庫的，她封掉了一半，把她家后花園擴大了。 董女士說 他們并排這幾戶的圍墻外面 都有一片綠化 屬于公共區(qū)域 鄰居家的圍墻往外推了一米多 把這片綠化給占了 另外 兩家中間這片綠化中 有一個地下車庫的采光井 對方為了擴大花園 把采光井遮擋了一半 鄰居為什么這樣施工 之前的格局又是怎么樣的 董女士想聯(lián)系對方 發(fā)現(xiàn)微信已經(jīng)被對方刪除好友 在小區(qū)物業(yè)的幫忙聯(lián)系下 鄰居陸女士先解釋了 地下車庫天井被封掉一半的問題 董女士的鄰居 陸女士：緊貼著我們地下的門廳有滲水，滲水之后我們地下停車，近兩年特別是雨水季節(jié)，我們都走不出去的，都是有積水的。當時我們也申請把上面這一塊全部改造掉，但考慮到一個是（地下車庫）通風的問題，第二個主要還是通風的問題。 記者：那樓下這家停車位的業(yè)主，他們家同意嗎？ 陸女士：這個不影響他家車位的，不影響停車使用功能的。 對于圍墻外擴 鄰居陸女士表示 其他業(yè)主也有這樣操作的 至于原本一層樓的門廳 增高到了三層 陸女士說 她告訴過董女士 董女士的鄰居 陸女士：我們跟物業(yè)和隔壁都說過的。 記者：隔壁跟我說她不同意。 陸女士：她現(xiàn)在是她的說法。 記者：你當時怎么跟她說的？ 陸女士：當時我說是要改造一下。 記者：怎么改造有沒有告訴她？ 陸女士：我們當時，本來二樓是露臺，好多人家都搭了陽光房，我因為裝修得早，這個房子也沒有考慮會出現(xiàn)沉降。我跟他們隔壁都講過的，我要改造掉的。 記者：那她知不知道你改造成了現(xiàn)在這樣？ 陸女士：改造成現(xiàn)在這樣我是沒有講的。 記者：您不是說有沉降嗎，如果上面加重的話，底下的地基受力是不是會更多一些呢？ 陸女士：我是這樣的，因為我沒有辦法了，所以我把地面跟這邊相互做了一個鋼筋套牢的處理。 記者：那政府的審批有沒有去走過呢？ 陸女士：城管都來過的，都知道的。 記者：知道和審批通沒通過是兩回事。 陸女士：我們隔壁那家，打你們電話這家反正已經(jīng)舉報過了。 記者從屬地梧桐街道三改一拆辦公室了解到 董女士反映問題后 他們聯(lián)合執(zhí)法分局多次上門檢查 對相關的疑似違法建筑進行了拍照取證 目前已經(jīng)上報給了上級部門 在認證為違法建筑后 相關部門會進行立案查處 街道方面還提到 目前針對違法建筑 當?shù)赜小傲挥琛贝胧?/strong> 不予不動產(chǎn)確權登記 不予不動產(chǎn)變更交易 不予房產(chǎn)貸款抵押 不予核發(fā)相關證照 不予提供公共服務 不予市場準入評優(yōu) 簡單來說就是 存在違法建筑的房子 沒法買賣 沒法用該房產(chǎn)抵押貸款 沒法在該地址辦理相關證照 房子要使用公共維修基金等服務 也會被暫停 街道方面還表示 同一個小區(qū)里的其它疑似違法建筑 他們也關注到了 同樣會上報處理
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