2015年，河北省滄州市一些業(yè)主購買了書香苑小區(qū)的房子，在沒有簽訂購房合同的情況下，將幾十萬元，甚至上百萬元的購房款，交給了開發(fā)商廊坊市華元房地產(chǎn)開發(fā)公司�，F(xiàn)在8年多的時間過去了，眼看就要蓋好了，房子卻沒他們的份了，手里只有一張收據(jù)和一張房屋計算詳情表。 2018年，小區(qū)開發(fā)商由原來的華元公司，換成了滄州市和錦房地產(chǎn)開發(fā)公司。雙方簽訂了協(xié)議，由和錦公司繼續(xù)開發(fā)書香苑小區(qū)項目，并將華元公司銷售的房屋交付給購房者。然而，和錦公司給購房者的交房條件是，每平米從原來的6900元漲到15000元，而且還不能退款，這讓大家難以接受。 記者了解到，書香苑小區(qū)共有6層住宅樓4棟，房屋140多套。目前，小區(qū)院內的路面硬化工作正在施工，即將交房。這些將房款交給廊坊市華元房地產(chǎn)開發(fā)公司的購房者，又該何去何從呢？記者分別找到了華元公司及和錦公司了解情況。 在華元公司記者沒有找到任何工作人員，而和錦公司的工作人員也都拒絕回應此事。為了幫助大家解決問題，記者又找到了滄州市住建局。滄州市住建局的工作人員告訴記者，華元公司是在沒有取得書香苑小區(qū)任何建設手續(xù)的情況下，收取了購房者的房款，目前，小區(qū)的建設工程規(guī)劃許可證、預售許可證等手續(xù)，都是和錦公司辦理的，建議購房者通過滄州市運河區(qū)西環(huán)中街街道辦事處來協(xié)調解決。 滄州市運河區(qū)西環(huán)中街街道辦事處工作人員孫元璋表示，會積極協(xié)調相關的開發(fā)企業(yè)和公司，推動化解工作進行。然而在協(xié)調解決的過程中，他們也聯(lián)系不上華元公司的負責人。而和錦公司和華元公司因為存在經(jīng)濟糾紛，所以才導致現(xiàn)在問題難以解決。建議購房者通過法律的渠道，主張自己的權益，保全自己的財產(chǎn)安全。 此樓盤涉及到未批先建，相關監(jiān)管部門的失職造成老百姓的房財兩空，政府部門應努力推進盡快解決，給老百姓一個解決辦法。在此也提醒大家，五證不全的房子，千萬不能心存僥幸冒險購買。
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