2015年,河北省滄州市一些業(yè)主購(gòu)買了書香苑小區(qū)的房子,在沒有簽訂購(gòu)房合同的情況下,將幾十萬(wàn)元,甚至上百萬(wàn)元的購(gòu)房款,交給了開發(fā)商廊坊市華元房地產(chǎn)開發(fā)公司,F(xiàn)在8年多的時(shí)間過去了,眼看就要蓋好了,房子卻沒他們的份了,手里只有一張收據(jù)和一張房屋計(jì)算詳情表。 2018年,小區(qū)開發(fā)商由原來的華元公司,換成了滄州市和錦房地產(chǎn)開發(fā)公司。雙方簽訂了協(xié)議,由和錦公司繼續(xù)開發(fā)書香苑小區(qū)項(xiàng)目,并將華元公司銷售的房屋交付給購(gòu)房者。然而,和錦公司給購(gòu)房者的交房條件是,每平米從原來的6900元漲到15000元,而且還不能退款,這讓大家難以接受。 記者了解到,書香苑小區(qū)共有6層住宅樓4棟,房屋140多套。目前,小區(qū)院內(nèi)的路面硬化工作正在施工,即將交房。這些將房款交給廊坊市華元房地產(chǎn)開發(fā)公司的購(gòu)房者,又該何去何從呢?記者分別找到了華元公司及和錦公司了解情況。 在華元公司記者沒有找到任何工作人員,而和錦公司的工作人員也都拒絕回應(yīng)此事。為了幫助大家解決問題,記者又找到了滄州市住建局。滄州市住建局的工作人員告訴記者,華元公司是在沒有取得書香苑小區(qū)任何建設(shè)手續(xù)的情況下,收取了購(gòu)房者的房款,目前,小區(qū)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證等手續(xù),都是和錦公司辦理的,建議購(gòu)房者通過滄州市運(yùn)河區(qū)西環(huán)中街街道辦事處來協(xié)調(diào)解決。 滄州市運(yùn)河區(qū)西環(huán)中街街道辦事處工作人員孫元璋表示,會(huì)積極協(xié)調(diào)相關(guān)的開發(fā)企業(yè)和公司,推動(dòng)化解工作進(jìn)行。然而在協(xié)調(diào)解決的過程中,他們也聯(lián)系不上華元公司的負(fù)責(zé)人。而和錦公司和華元公司因?yàn)榇嬖诮?jīng)濟(jì)糾紛,所以才導(dǎo)致現(xiàn)在問題難以解決。建議購(gòu)房者通過法律的渠道,主張自己的權(quán)益,保全自己的財(cái)產(chǎn)安全。 此樓盤涉及到未批先建,相關(guān)監(jiān)管部門的失職造成老百姓的房財(cái)兩空,政府部門應(yīng)努力推進(jìn)盡快解決,給老百姓一個(gè)解決辦法。在此也提醒大家,五證不全的房子,千萬(wàn)不能心存僥幸冒險(xiǎn)購(gòu)買。
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