1
考察進入“氛圍”
交完錢又想退
9月9號李大姐
到杭州蕭山一個樓盤看房子
交了十萬多塊錢
她反映,等后來再到實地去看了看
她不想買這里的房子了,想退款
李大姐:我買的房子就是在這個山腳下,那個最高的那一幢。
記者:就是綠色圍著最高的。
李大姐:對。
記者:什么問題呢?
李大姐:就是主要是在公墓旁邊,你看那個,那是一個公墓,一個墓群。我沒想到整個就是在墓園的旁邊。
樓盤叫眾安澤翠居
位于杭州蕭山戴村
李大姐介紹
去年她隨著在杭州讀書的女兒
舉家從西北搬到浙江
關注到最近的行情
她想著如果價格合適
買一套公寓
李大姐:因為我租房的,我覺得也挺貴的。我說拿租房的這個錢,那么了解一下,就是想了解一下。
記者:買公寓怎么會買到這邊來的,這又不是公寓?
李大姐:沒有,我一開始的時候人家把我?guī)У絼e的地方的公寓去了,我沒看上,他說那我?guī)愕揭粋比較便宜的地方去看。
李大姐說,她是第一次來蕭山
對樓盤周圍的情況并不了解
一開始也只是打算來考察下市場行情
李大姐:我當時就一個念頭,說看看便宜到底能便宜到什么程度,也沒想著買,一點都沒想著買。但是我那天不是閑著沒事嘛,因為到了他們這那個氛圍,就是買房子的那個氛圍,然后跟我說是也交10萬塊錢就可以那個,等于就是說可以買下這套房子了。我當時心里想,我說10萬,我也沒有10萬啊,我只有3萬塊錢,我就老老實實跟那個售樓的中介講,我說我就有3萬,然后他就跟我講,他說3萬也行,他說我請示一下我們領導。
李大姐告訴記者
當時銷售說是去請示一下領導
之后告訴她,可以只交一部分首付
她讓丈夫過來,當場交了106906元
李大姐:你先交上10萬,首付40多萬,你剩下實在沒錢了,然后我們開發(fā)商借給你,借給你到明年的這個幾月幾號,你要跟我們簽一個借款協(xié)議。
記者:當時你就同意了,就買了。
李大姐:當時我其實腦子是懵的,就以為就10萬塊錢交了以后就等于這個房子就買了,就沒有想到第二年還要還這個錢。
李大姐買的是準現(xiàn)房,她表示
選房時沒有去現(xiàn)場看過
只是對著沙盤了解了情況
李大姐:我當時一定要要求,我陽臺上要看到那個山,我買那個景色。他說這個有一個瑕疵,你能接受不?我說什么瑕疵,他也沒帶我出來看現(xiàn)房,他是在那個沙盤上說那個山上有村民的公墓。我當時是以為就是村民一個兩個的那樣的公墓,我說那倒無所謂,結果等到所有事情辦完下來,我自己親自去看,這不是村民的單個墓,整個是公墓。
記者:人家告訴你的時候,你沒有下來核實下 去看一下嗎?
李大姐:他就輕描淡寫的,拿那個像個教鞭一樣的,指了一下。
李大姐說
這讓她對還沒填寫的《借款擔保協(xié)議》
和保密承諾書等也產(chǎn)生了顧慮
提出退款,對方一開始不同意
后來改主意了
李大姐:后來就突然給我退了,我們就一聽就高興了就趕緊來了,來了就他就給我們提供了一個協(xié)議。
記者:這不是好事嗎?
李大姐:結果到了10月12號的時候,突然間告訴我,你把那個當時就是我們交了錢后,他們給我們開的一個收款收據(jù)給我拿來,你不給我拿來 這個收款收據(jù),你的錢就不給你退。
記者:當時是您接待的這位大姐?
杭州眾安澤翠居營銷中心銷售 “阿!:是的。
記者:我們了解一下情況,就是這個房子現(xiàn)在是?
杭州眾安澤翠居營銷中心銷售 “阿!:不方便告知。
2
退款先交收據(jù)
為何會有顧慮
在杭州眾安澤翠居營銷中心
此前接待李大姐的銷售沒說幾句
轉身就走
李大姐說雖然對方告訴她
只要拿來收款收據(jù)就能退款
但她有顧慮
李大姐:我把這個收據(jù)給你,你是不是應該給我一個東西?因為錢又沒到賬,對不對?
記者:他給你了嗎?
李大姐:他沒給我,他什么都沒給我。我覺得我也不過分,我說那你把之前填的那協(xié)議。
記者:后來怎么協(xié)商的?怎么就一直卡在這?
李大姐:他就把我拉黑了,他不跟我協(xié)商了。
李大姐認為,現(xiàn)在退款還沒到賬
銷售方就要先收回唯一的繳費憑據(jù)
讓她非常不放心
李大姐:要么你給我退款協(xié)議,蓋了公章的給我一份對不對?那我把那個收據(jù)給你,我們倆換。那么在錢退還之前的話,我是不是應該這樣子做?結果他就不同意,他就避而不談這個合同的事,最后我逼得問他要得沒辦法了,他“咵”給我發(fā)過來一個,微信里發(fā)過來一個協(xié)議,我一看公章還是沒有敲,還是原來我簽的,光是有我們兩口子的字,然后他就什么都沒有。那你這個有什么用啊。
李大姐說,那位銷售員叫“阿牛”
記者希望向營銷中心的負責人
了解一下情況
杭州眾安澤翠居營銷中心銷售 工作人員:公司既然同意你退,那肯定會給你退的,你把這個小票給到他,憑證你既然說是要留,那個憑證你可以,小票你拍個照,或者比方說我今天準備要退你錢了,您這邊如果是馬上送過來的,能送過來的,那么。
李大姐:你錢必須先到我這,我才可以給你收據(jù),你錢不到賬我怎么給你?
記者:您這邊能代表你們公司做這個決定嗎?
杭州眾安澤翠居營銷中心銷售 工作人員:不不不不,不是,我是說我可以傳達。
杭州眾安澤翠居營銷中心銷售 阿牛:你過來吧,你要想解決問題你就自己跟我過來,你們不好意思,不方便給你們透露這個東西。來吧,姐。
李大姐:為啥呀為啥呀?我自己無能為力。我才。
杭州眾安澤翠居營銷中心銷售 阿牛:我不想跟你吵。
李大姐跟著“阿!边^去了
十多分鐘后回來
說是仍然沒有協(xié)商成功
記者:能不能確認會退?
杭州眾安澤翠居營銷中心銷售 阿牛:重點是跟你沒有關系,我也不方便告知。
李大姐:怎么沒有關系?
杭州眾安澤翠居營銷中心銷售 阿牛:我跟我們的客戶談,以前的客戶最多了。
李大姐:我跟你講,跟他們說沒關系。
記者:你可以跟我沒關系,關鍵是錢能不能退?
李大姐:媒體就是為廣大的勞苦大眾服務的,所以我沒辦法,無能為力,我才找到媒體。
記者:您在看著那個拍攝干什么,他在躲鏡頭,人家站我后面沒事的。
李大姐:你躲什么躲呀?有啥躲的?
關于李大姐提到的
當時怎么介紹不利因素的
以及首付和借款協(xié)議等情況
記者本想再跟“阿牛”核實一下
但對方站到了攝像機后面
記者再次向其他工作人員提出
希望聯(lián)系負責人
最后營銷中心一位王經(jīng)理
接待了李大姐
杭州眾安澤翠居營銷中心 王經(jīng)理:我們眾安這么多項目,不可能為了一個客戶,為了10萬塊錢,本來就答應你給你退的事。
李大姐:那為什么要把我拉黑呢?
杭州眾安澤翠居營銷中心銷售 阿牛:姐,我跟你說,如果說按照我們的原則,有認購協(xié)議可以不給你們退。
杭州眾安澤翠居營銷中心 王經(jīng)理:沒必要說氣話啊。
杭州眾安澤翠居營銷中心銷售 阿牛:但是我們公司既然答應給你退了,你就要配合。當時我跟你們講得很清楚了,需要原件,這個原件不是我們要,是要房管局要。
杭州眾安澤翠居營銷中心 王經(jīng)理:好了阿牛,我來把這個問題解決就好了,出去。
杭州眾安澤翠居營銷中心銷售 阿牛:唉。
經(jīng)過溝通
李大姐把收據(jù)交給了營銷中心的財務部門
王經(jīng)理出具了一份收據(jù)
并附上了自己的身份證號和手機號
李大姐:王經(jīng)理人又年輕又漂亮不說,解決問題的能力確實是有,然后人家就承諾給我講了。
記者:雙方達成協(xié)議了。
李大姐:對,雙方達成協(xié)議,王經(jīng)理就給我寫了個收條,因為我的原始票據(jù),是交到她個人手上的,然后她打了我票據(jù),然后她也會盡快地催著解決這個問題,就是說在11月初,11月10號之前,她承諾這錢一定能到賬。
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