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車位要補錢?“那要是我房子跌了 是不是得退給我錢”
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-11-16

11月初

浙江紹興濱江苑小區(qū)的多位業(yè)主反映

已經(jīng)交錢使用了三年的地下車位

開發(fā)商通知要再次銷售

想保留還得再交錢

最近

這件事有了新進展


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新聞回顧


事情還得從3年前說起

小陳2019年入住紹興濱江苑

第二年通過車位經(jīng)銷商和中間人

跟開發(fā)商簽訂了為期20年的

地下車位《租賃協(xié)議書》

總價5萬元

小陳說他實際交了7萬

合同上沒有開發(fā)商的公章

但有一張蓋了物業(yè)公章的收據(jù)


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業(yè)主小陳:現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)我的車位上面貼了一張紙,說車位要進行登記銷售。

記者:還涉及蠻多人呢?

業(yè)主小陳:對,這上面有41個車位。  

記者:買車位為什么會是物業(yè)的章?不應該是開發(fā)商的章嗎?

業(yè)主小陳:當時我們也提出過這個異議,然后后面的意思是說,會給我們開發(fā)票開出來的。你們?nèi)绻@個車位,開發(fā)票開出來,那就是讓你們?nèi)ピ俑秲扇f塊錢。


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業(yè)主們告訴記者

他們后來才了解到車位的由來

對已付款項的下落

也要打個大大的問號


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紹興濱江苑業(yè)主 朱女士車位是萬峰(開發(fā)商)抵給兩個老板的,等于是說應老板讓(銷售中介)賣給我們。


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記者:你這合同上蓋的是開發(fā)商的章。

紹興濱江苑業(yè)主 杜先生:開發(fā)商不認了,開發(fā)商說他沒有收到,這個5萬或者6萬塊錢。我實際付了6萬塊,他現(xiàn)在說合同寫的5萬,他沒收到錢,租賃協(xié)議無效。


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業(yè)主們還擔心

貼出登記銷售通告后

物業(yè)可能會根據(jù)開發(fā)商的要求

不讓他們的車停入地下車庫


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業(yè)主小陳這是新的藍牙系統(tǒng),說你們憑有效的收據(jù)和發(fā)票,有償領(lǐng)取藍牙模塊。我的個人的理解就是,他裝了這個系統(tǒng),就是為了防止我們下地庫。


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這兩天

業(yè)主們反映

開發(fā)商在11月6號貼出了通知

地下車庫道閘藍牙系統(tǒng)已經(jīng)整改完畢

目前

物業(yè)只將藍牙設(shè)備發(fā)給有車位協(xié)議原件

以及車位房產(chǎn)收據(jù)或發(fā)票的業(yè)主


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紹興市晉禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代表 陶總有爭議的人,我們也要給他們解決的。但是在我們發(fā)放藍牙之后,到時候我們不是要采取措施,那沒有藍牙的不能進出了,對吧。我剛才也在給他們表態(tài),原來不管是在張三地方買的也好,李四地方買的也好,沒有藍牙的情況下,我會與這里的物業(yè)打一聲招呼,比方張三的車,李四的車,你還是給他們,正常地進出的。


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小區(qū)開發(fā)商之前叫“萬峰”

現(xiàn)在更名成了“晉禾”

對于地下車位的使用權(quán)交易

為什么會遺留下這么多糾紛

陶總表示

不方便多說

但是他強調(diào)

開發(fā)商沒有收到地下車位的租金


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紹興市晉禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代表 陶總:這個錢,他們確實說,比方有付過的。但是這個錢,沒有付到我們房產(chǎn)公司來。那么這個問題,我們要查找根源,到底怎么回事。大家坐下來,心平氣和地把這個問題,怎么樣弄好解決掉。

記者:那錢讓老板們來補呢,還是需要這些業(yè)主補?

陶總:這個還沒那個呢。主要就是剛才我說的,還是要協(xié)商,你出還是我出,還是怎么樣做。

紹興濱江苑業(yè)主 朱女士:現(xiàn)在說要我們補錢,要我們干嘛?這不是明顯的,哦,漲上去了來那個啊。那要是我房子跌了,是不是得退給我錢,一樣的啊。

紹興濱江苑業(yè)主 杜先生:開發(fā)商蓋了紅章,他肯定要認可我,還要我現(xiàn)在交錢。什么意思?什么依據(jù)呢?
記者:你是不愿意補的?

紹興濱江苑業(yè)主 杜先生:肯定不愿意補。

記者:是怕還有什么問題嗎?

紹興濱江苑業(yè)主 杜先生補了一次,就有第二次,有第二次還有第三次了,這就是無底的。


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業(yè)主小陳介紹

在街道組織的協(xié)調(diào)會上

跟他情況相同的41位業(yè)主里

有人提出過愿意承擔一半車位補繳費用

但要求開發(fā)商和車位經(jīng)銷商應老板承諾

保證徹底解決爭議


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業(yè)主小陳我們也不愿意補,那我們想處理這個問題啊。如果天天下不去,要打電話報警,天天讓他們給我們開門,每天還不夠煩的,對不對。而且這個事情,已經(jīng)扯了這么幾個月了,耽誤的時間,耽誤的金錢,這算下來成本上面,對不對。


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小陳說

即使他們做出了讓步

應老板那邊也只說還需要再籌措資金

后來

應老板給記者回了電話


車位銷售商 應老板濱江苑這個事情,我已經(jīng)跟公司的董事長在溝通,會分局部局部地,給他們處理掉的,這是我們跟公司的事情,你們沒有必要去問清楚。

記者:需不需業(yè)主出錢呢?

車位銷售商 應老板:這個到時候這個東西,我現(xiàn)在這個東西,反正我對于我來講的話,我也要先跟公司里面,也要去溝通過的。年前肯定給他們要處理好的。


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