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滲水已經(jīng)修好
賠償“所在何處”
小楊的房子位于杭州上城區(qū)新風悅居小區(qū)
85平方
2019年買來花了300多萬
小楊是學音樂的,比較有個性
房子里除了衛(wèi)生間采用封閉墻體
其它的房間都很通透
小楊說,今年四月份
她發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間有滲水的情況
小楊:我當時的馬桶是在這個位置的,我當時發(fā)現(xiàn)這周圍的地縫一直感覺不是滲水就是反堿,對面墻的這里是一個臥室,那個臥室的鄰居也有跟我反映,他們那邊的墻是濕的,然后我就打算把這個廁所重新裝,也看一下問題在哪里。
衛(wèi)生間已經(jīng)重新裝修過了
小楊說
當時把墻面瓷磚撬開之后
發(fā)現(xiàn)墻體是濕的
衛(wèi)生間頂部有滲水痕跡
她家在二樓
物業(yè)陪同去了三樓的人家檢查
小楊:當時我們看到他們(三樓)墻體外面都起皮反堿了,他們可能是租戶不太介意,他們的鋁扣板(吊頂)拆下來,上面都有積水,他們家比我們家嚴重得多。我們就去四樓看了,當時四樓在表面上看起來是好的,因為四樓的吊頂也是鋁扣板,很容易拆一塊,就可以看到,他們樓上都是好的。
小楊說
物業(yè)工作人員給他們幾家業(yè)主拉了個群
檢查完之后在群里表示
關于漏水的問題
現(xiàn)在已經(jīng)確定好了問題所在之處
后續(xù)的維修時間會跟四樓確定好
工作人員沒有在群里提到具體的漏水原因
小楊表示
物業(yè)工作人員跟她說過
小楊:就是他家這里的馬桶角閥沒有擰緊,一直有在往下漏水,最早大家同步有懷疑可能是主管道的問題,所以物業(yè)來了,但四樓發(fā)現(xiàn)是自己的問題之后,他就讓他們都走了。
小楊說
確定維修好不漏水之后
她重新裝修了衛(wèi)生間
相關的損失
她向四樓業(yè)主提出了賠償
記者:現(xiàn)在廁所裝修花了多少錢?
小楊:三萬塊錢左右。
記者:他要賠你多少錢?你的想法是?
小楊:我的想法是大概五千塊錢左右,我是覺得基于大家都是鄰里之間的關系,以及說或許有的人覺得這個問題可以忍受,不至于整個廁所裝修,我自己是這樣想的。
記者:就是說多裝一點算我自己的?
小楊:對,其實這中間我的損失,包括這一個月,我?guī)缀醵际亲≡谕饷婢频甑,這里都像工地一樣我沒辦法居住。
聊天記錄中
四樓業(yè)主針對小楊的訴求回了一段話
大概意思是
小楊需要進行鑒定
證明反堿、潮濕問題跟他們四樓有關
其次
需要量化實際損失
且要有專業(yè)評估機構(gòu)鑒定
最后
小楊裝修廁所前
沒有經(jīng)過他們家同意
建議小楊找法院協(xié)調(diào)
小楊希望記者幫雙方溝通
找到四樓,按了門鈴
一直沒有回應
之前
物業(yè)工作人員在群里表示
“關于漏水的問題
現(xiàn)在已經(jīng)確定好了問題所在之處”
這里的“所在之處”具體指哪里呢
找到綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心
記者一進門就介紹了來意
小楊也做了說明
剛好這位工作人員了解情況
結(jié)果講到一半
記者:事情是這樣子的。
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心 張助理:等一下,你干嘛?
記者:《1818黃金眼》的記者。
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心 張助理:我們不接受采訪。
記者:但我們想跟你們了解核實一下相關情況。
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心 張助理:我們不接受采訪,如果說你們要采訪,要到集團公司去打報告,我這里不接受采訪。
記者:報告不是由您來給他們打嗎?
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心 張助理:你可以提交申請,我提交上去。
記者:可以啊,我現(xiàn)在提交。
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心 張助理:拿。
記者:拿什么?
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心 張助理:拿正式的東西。
記者:正式的什么?
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心 張助理:拿需要采訪這些東西。
記者:我需要采訪什么東西?你們需要我們提供什么東西?
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心 張助理:你們要針對什么問題進行采訪。
記者:我現(xiàn)在就告訴你。
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心 張助理:我要書面材料,我這邊不接受采訪。
記者:你們公司流程是怎么樣的?綠城服務的流程。
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心 張助理:你先把正式,你提供一個書面東西給我。
記者:書面的東西你給張紙,我現(xiàn)在寫給你。
2
綠城服務“不要回答”
四樓提到“談判態(tài)度”
對于綠城服務的工作流程
我們記者表示尊重
用紙和筆留下相應的書面材料
這時候另一位工作人員上來詢問情況
記者正在介紹
里面的辦公室傳來喊聲
“不要回答!不要回答!”
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心 張助理:我還要去走流程經(jīng)過上面審批的。
記者:需要多久?
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心 張助理:那我不清楚這個東西,我還沒經(jīng)歷過,我現(xiàn)在肯定是要審批的,那個叫什么,采訪事由,采訪時間,采訪人員,現(xiàn)場,采訪單位,你們是哪個媒體的?
記者:《1818黃金眼》,進門就跟你說了。
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心 張助理:采訪,單位,先給你們這個東西。
記者:我邊寫,邊告訴你,你也可以先聽一下,可以吧?
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心 張助理:等一下。
記者按照綠城服務這位項目經(jīng)理助理的要求
把相應的情況寫在了紙面上
邊寫邊敘述
但這位助理打著電話離開了
期間
有一位工作人員上來向小楊了解情況
記者:因為你們在之前的群里面,曾經(jīng)提到過原因已經(jīng)確定,但是在群里沒有提出任何原因。
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心 張助理:不回答任何問題啊。
記者:就這一個問題的事。
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心 張助理:不要回答他們問題,不接受采訪。
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心工作人員:你去看一下你們怎么管控的!他們怎么進來的!
記者:業(yè)主帶進來的。
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心工作人員:業(yè)主帶進來有沒有登記過?
記者:沒有人叫我們登記,你們是所有人都要登記嗎?
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心工作人員:對,全部都要登記。
記者:可以啊,我現(xiàn)在登記好了。
記者把情況都寫在了紙面上
留了電話號碼
再一次把情況
跟幾位綠城服務的工作人員
詳細介紹了一下
記者:現(xiàn)在還有一個問題是,我們?nèi)デ脴I(yè)主的門,家里面沒人,你們是否方便幫我們聯(lián)系一下四樓的業(yè)主?
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心 張助理:可以,幫他聯(lián)系一下業(yè)主,跟他講清楚有記者要采訪他,他愿不愿意接受采訪那是他的事情。
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心工作人員:(打電話)他們1818黃金眼的記者的電話號碼我這邊給到你這邊好吧,等一下空了聯(lián)系他,謝謝你啊...下班大概幾點?我這邊跟他說一下,五點多將近六點是吧?好的。
記者一直等到第二天
沒有接到四樓業(yè)主的電話
小楊后來反饋
她加了四樓業(yè)主的微信
把記者的號碼告訴了對方
對方表示
不接受任何形式的采訪
對方希望小楊
完整表述一下訴求和賠償金額
小楊提出了五千塊錢的賠償
對方讓她去起訴
并認為小楊沒有談判的態(tài)度
后來
記者接到了
綠城服務新風悅居服務中心工作人員的電話
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心工作人員:你好我新風悅居服務中心的,你的東西我已經(jīng)提交過去了,回復是這樣的,采訪這些東西仍舊是拒絕,你問的那個東西呢,當時他(四樓)砸開的時候,物業(yè)社區(qū)幾個人全部在現(xiàn)場,是由四樓他們自己負責維修以及后續(xù)的賠償商討,全部由他們自己解決。
記者:那你們之前的工作人員在群里說已經(jīng)找到了問題所在之處,問題所在之處指的是什么?
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心工作人員:我其它都不方便回答。
記者:你們哪個層面的人方便回答?
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心工作人員:我跟你說,我就只講剛剛那些。
記者:你提交到了公司的哪個層級?
綠城服務杭州新風悅居小區(qū)生活服務中心工作人員:我提交上去了,好吧。
綠城服務的工作人員掛斷了電話
記者把情況反饋給了小楊
她表示
當時物業(yè)也說由四樓的業(yè)主進行賠償
但現(xiàn)在
對方需要她進行相關鑒定
漏水問題已經(jīng)修好
衛(wèi)生間也已經(jīng)重新裝修好了
根本沒法鑒定
她準備把情況反映給社區(qū)
在社區(qū)的組織下進行協(xié)調(diào)
同時
也會做好走法律途徑的準備
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