據(jù)了解，熙悅府小區(qū)位于福州晉安區(qū)楊廷路，由碧桂園、華潤(rùn)、首融、世茂等五大開(kāi)發(fā)商聯(lián)合開(kāi)發(fā)。李先生說(shuō)，2022年12月底，精裝交房時(shí)，物業(yè)已經(jīng)要求他們繳納了2550元，其中包括一年的物業(yè)費(fèi)和建筑垃圾清理費(fèi)。

今年以來(lái)，小區(qū)部分業(yè)主陸續(xù)開(kāi)始裝修，地庫(kù)里的建筑垃圾也越堆越多。通過(guò)業(yè)主發(fā)來(lái)的圖片，記者看到，整個(gè)地庫(kù)里堆滿大量的建筑垃圾，正常的通行路線都被阻擋。

有業(yè)主反映，大量垃圾導(dǎo)致車被扎爆胎，還引來(lái)流浪狗進(jìn)出，嚴(yán)重影響到業(yè)主的生活質(zhì)量和人生安全。但當(dāng)他們找物業(yè)清理時(shí)，物業(yè)卻要求額外繳費(fèi)。

李先生提供的發(fā)票上，服務(wù)名稱一欄確實(shí)明確寫(xiě)著“建筑垃圾清運(yùn)服務(wù)費(fèi)”。為什么物業(yè)收了錢(qián)，卻不辦事呢？在雙方的微信聊天記錄中，記者看到，物業(yè)管家表示，業(yè)主之前交的錢(qián)是“軟裝垃圾清理費(fèi)”，后續(xù)對(duì)精裝修改動(dòng)產(chǎn)生的建筑垃圾，需要額外支付清理費(fèi)用。李先生對(duì)這樣的解釋無(wú)法接受。

不僅如此，業(yè)主王先生還反映，由于大家不愿意再交一次垃圾清運(yùn)費(fèi)，6月13日，小區(qū)門(mén)崗直接把所有送貨的車輛全都攔在門(mén)外。

王先生詢問(wèn)物業(yè)管家，對(duì)方表示：“很簡(jiǎn)單啊，建渣費(fèi)交完保安大哥就沒(méi)理由攔您了呀�！蓖跸壬�回復(fù)，他的建筑垃圾已經(jīng)自行清理，但物業(yè)表示他所在樓棟的地庫(kù)內(nèi)還有建筑垃圾，他還是得繳費(fèi)。

與此同時(shí)，還有業(yè)主反映，他們?cè)谘b修前繳納的2000元押金，也被強(qiáng)制充作物業(yè)費(fèi)，申請(qǐng)退款遙遙無(wú)期。

更讓業(yè)主們感到不安的是，他們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在熙悅府的供水甚至還不是生活用水，是否能正常飲用還要打個(gè)問(wèn)號(hào)。業(yè)主們向物業(yè)和開(kāi)發(fā)商多次投訴，但這些問(wèn)題始終沒(méi)能得到解決。

業(yè)主表示水里有很多雜質(zhì)

987《維權(quán)超給力》記者思豪就以上內(nèi)容通過(guò)多方渠道向世茂天成物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司福州分公司進(jìn)行求證，但其員工均表示自己不負(fù)責(zé)相關(guān)內(nèi)容。熙悅府物業(yè)管家則表示，將和公司溝通并給出答復(fù)，但截至發(fā)稿，記者仍未得到任何有效答復(fù)。

對(duì)此，《維權(quán)超給力》特約律師、北京大成（福州）律師事務(wù)所高級(jí)合伙人周林表示建筑垃圾包含硬裝和軟裝，物業(yè)再收費(fèi)不合理。按照行業(yè)慣例，如果業(yè)主二次裝修產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)該額外繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)，但是部分業(yè)主裝修產(chǎn)生的垃圾由全樓業(yè)主承擔(dān)清運(yùn)費(fèi)是不合理的，而物業(yè)阻攔業(yè)主搬運(yùn)家具的的做法更不合理。

目前，雙方仍在僵持。此事后續(xù)進(jìn)展，《維權(quán)超給力》將持續(xù)關(guān)注！