浙江紹興諸暨中梁壹號(hào)院雅濱園北區(qū) 10月16日有一套排屋拍賣 建筑面積310.6平方 起拍價(jià)1元 保證金16萬(wàn)元 每次增價(jià)幅度1萬(wàn)元或者整數(shù)倍數(shù) 小許:我看到的時(shí)候,是從10萬(wàn),11萬(wàn)加到12萬(wàn),它開始5分鐘倒計(jì)時(shí)了,可能快結(jié)束了,我看到了,我想這么便宜,那我去參加一下,看看能不能在三百萬(wàn)以內(nèi)撿到漏。 小許報(bào)了名,在120001元的基礎(chǔ)上 加了1萬(wàn) 小許加價(jià)的相同時(shí)間,有人也出了價(jià) 小許:我點(diǎn)了加1萬(wàn)以后,它顯示出來(lái)的是一個(gè)7510000什么的,加個(gè)1,我看了一眼,才75萬(wàn),還挺便宜的。 小許看人家出的價(jià)也不高 她又追加了1萬(wàn) 之后就沒(méi)人出價(jià)了 小許覺(jué)得有點(diǎn)不對(duì)勁 小許:我才再去看,那個(gè)價(jià)錢是751萬(wàn)。跟我同時(shí)同分同秒出的那個(gè)人,他直接出了750萬(wàn)。 當(dāng)時(shí)競(jìng)拍還沒(méi)結(jié)束 小許立馬聯(lián)系了阿里拍賣資產(chǎn)處置平臺(tái) 對(duì)方表示要進(jìn)行核實(shí) 競(jìng)拍時(shí)間到了以后 小許以7510001元,拍到了排屋 她給記者看了二手房平臺(tái)上 同一小區(qū)的另一套排屋 今年3月份的掛牌價(jià)格是578萬(wàn) 后來(lái)阿里拍賣資產(chǎn)處置平臺(tái) 退還了16萬(wàn)的保證金 小許:他們針對(duì)這一次房屋的抬價(jià)情況,比如超過(guò)了60倍的抬價(jià),高倍出價(jià)了,也是有異常的問(wèn)題,他們給出的方案就是,我交付了平臺(tái)服務(wù)費(fèi)7.5萬(wàn)以后,他們會(huì)把保證金釋放,退回給我。 小許以為事情就這樣結(jié)束了 11月18號(hào),卻收到 浙江喆祥拍賣有限公司的通知書 對(duì)方表示,小許在拍賣成交后 未按期繳納余款,已經(jīng)構(gòu)成違約 希望小許跟房屋的所有人友好協(xié)商處理 小許又聯(lián)系了阿里拍賣資產(chǎn)處置平臺(tái) 對(duì)方回復(fù):平臺(tái)已經(jīng)按照平臺(tái)規(guī)則 處理了這套房產(chǎn)的糾紛問(wèn)題 后續(xù)平臺(tái)已經(jīng)無(wú)法介入 小許問(wèn):平臺(tái)有沒(méi)有和拍賣機(jī)構(gòu)溝通過(guò)? 對(duì)方表示,平臺(tái)處理了這套房產(chǎn)的抬價(jià)問(wèn)題 后續(xù)沒(méi)有跟機(jī)構(gòu)溝通過(guò) 小許:那個(gè)委托人準(zhǔn)備要起訴我,按照《拍賣法》第三十九條,讓我賠,到時(shí)候會(huì)賠得更多,還要賠再次拍賣的差價(jià)之類的,比如說(shuō)這套房子第二次拍賣就拍到了四百萬(wàn)的話,這個(gè)差價(jià)就會(huì)高達(dá)兩三百萬(wàn)。我現(xiàn)在平臺(tái)服務(wù)費(fèi)已經(jīng)交給阿里7.5萬(wàn)了,按照阿里的說(shuō)法,悔拍是要罰沒(méi)保證金的,那么它已經(jīng)把保證金退給我了,所以的話,我覺(jué)得如果我再進(jìn)行一些賠償?shù)脑,或者再付一些錢,覺(jué)得不是很合理的一件事。 小許說(shuō),她已經(jīng)把情況反映給了 浙江喆祥拍賣有限公司所在的 杭州市高新區(qū)(濱江)市場(chǎng)監(jiān)督管理局 小許:現(xiàn)在的話,市監(jiān)局那邊受理了,他也在跟委托人那邊在溝通,了解一下事情情況。相當(dāng)于他在我這邊和委托人這邊相互地再進(jìn)行一次協(xié)商,還在協(xié)商過(guò)程中。 浙江喆祥拍賣有限公司在諸暨有接待中心 可能是因?yàn)殡p休日,沒(méi)有開門 記者聯(lián)系上了浙江喆祥拍賣有限公司的 一位工作人員,他負(fù)責(zé)處理小許這件事 浙江喆祥拍賣有限公司 工作人員:阿里的話,它這邊的話,他們是因?yàn)榭紤]許女士的一個(gè)情況,她的保證金退還,許女士的話,服務(wù)費(fèi)已經(jīng)支付了。我們拍賣公司也是基于她個(gè)人的實(shí)際情況,我們對(duì)她的傭金也是免除掉的,也不去追償她的。房東的話,他是什么呢?你適當(dāng)?shù)刭r償一下也可以了。 記者:那大概金額呢? 浙江喆祥拍賣有限公司 工作人員:金額的話,市場(chǎng)監(jiān)管它也在協(xié)調(diào),我們的話,也在幫許女士到房東那邊去說(shuō)好話。 工作人員表示,具體的賠償金額 他們幾方還在協(xié)商 為什么有競(jìng)拍人會(huì)突然出到了750萬(wàn)? 工作人員表示,競(jìng)買人可以隨意出價(jià) 浙江喆祥拍賣有限公司 工作人員:按照拍賣的話,它這個(gè)出價(jià)權(quán)的話,是競(jìng)買人他可以出價(jià)的。 記者:你們是1元起拍? 浙江喆祥拍賣有限公司 工作人員:對(duì),是委托人這邊的話,要求1元起拍,那我們這邊按照委托人的意愿,進(jìn)行公開的拍賣。 記者:如果拍下來(lái),低于市場(chǎng)價(jià)呢? 浙江喆祥拍賣有限公司 工作人員:低于市場(chǎng)價(jià)的話,我們這邊也會(huì)協(xié)調(diào)買受人的話,進(jìn)行過(guò)戶。如果是委托人反悔的,那么也是要基于買受人同意的情況下,才可以。買受人如果他一定要這個(gè)房子,比如你一千萬(wàn)的房子,只有兩百萬(wàn),他不接受協(xié)調(diào),我們這邊也會(huì)支持他通過(guò)法院裁定的話,這個(gè)房子也是要想辦法過(guò)戶給買受人。 工作人員告訴記者,這件事 他們也會(huì)積極從中協(xié)調(diào) 浙江喆祥拍賣有限公司 工作人員:反正我們也是希望幫許女士,因?yàn)槟阏娴娜プ叩椒沙绦,她損失太大了,一個(gè)的話,不光要賠償保證金,按照拍賣法的話,如果第二次拍賣比七百五十萬(wàn)要低的,她這個(gè)還要補(bǔ)差價(jià)的,具體的話,要法院判決來(lái)定的。 記者表示想跟房屋的所有人進(jìn)行溝通 喆祥的工作人員表示 已經(jīng)把記者的聯(lián)系方式給了對(duì)方 但截至記者發(fā)稿前,對(duì)方?jīng)]有回復(fù) 浙江喆祥拍賣有限公司 工作人員:委托人這邊跟我們聯(lián)系過(guò),她這邊的話,已經(jīng)起訴了。
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