于女士看中了杭州蕭山

一個樓盤的房子

10月份她去售樓處

簽了認(rèn)購協(xié)議

新房和車位兩筆定金

加起來是七萬

她說直到這個月初

才發(fā)現(xiàn)樓盤旁邊有條鐵路

杭州蕭山通惠南路上

有個樓盤叫“星創(chuàng)雅望居”

按照這份《商品房認(rèn)購協(xié)議》

10月17號，于女士訂購了

一套面積105.17平方的房子

總價是275萬多

她向杭州融琴置業(yè)有限公司

支付了5萬定金

于女士還簽了

一份《地下停車位認(rèn)購協(xié)議》

享受優(yōu)惠之后

價格是17萬

她支付了兩萬定金

于女士解釋

自己付定金的時候比較匆忙

沒有到樓盤周邊逛一逛

在售樓處簽協(xié)議的時候

她也沒有留意項目

紅線內(nèi)外的不利因素公示

于女士告訴記者

直到這個月初

銷售人員催促自己

來簽正式的購房合同

她才發(fā)現(xiàn)樓盤東側(cè)

大概兩百米的位置

有一條鐵路

記者跟著于女士

到現(xiàn)場看了看

十分鐘內(nèi)有兩列火車開過

于女士說

當(dāng)初自己選擇“星創(chuàng)雅望居”

就是覺得樓盤周圍比較清靜

現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)旁邊有條鐵路

自己就不想買這套房子了

為了退定金

于女士和售樓處的

銷售經(jīng)理談了好幾次

記者在“星創(chuàng)雅望居”的

售樓處里看到

燈箱地圖、項目沙盤

和《紅線內(nèi)地上不利因素》中

都沒有提到鐵路

在這張控規(guī)圖上

樓盤周邊有鐵路用地的標(biāo)記

記者和于女士圍著

項目沙盤的周邊找了一圈

沒有看到紅線外不利因素的公示

開發(fā)商一位負(fù)責(zé)人

事后給記者發(fā)的照片顯示

在售樓處一個墻角

放著《紅線外不利因素》的公示

樓盤東側(cè)這條鐵路

有紅點標(biāo)記和相應(yīng)的文字標(biāo)注

在雙方簽訂的《商品房認(rèn)購協(xié)議》中約定

于女士“對本房屋情況和

買賣條件及相關(guān)情況

已作了充分了解且均予以認(rèn)可”

協(xié)議上“本房屋情況和買賣條件”的

標(biāo)注解釋里

包含了“不利因素”這一項

關(guān)于新房和車位

這兩筆定金到底能不能退

開發(fā)商負(fù)責(zé)人是這樣答復(fù)記者的

對于開發(fā)商的回復(fù)

于女士表示自己不能接受

她準(zhǔn)備向住建部門

和市場監(jiān)管部門反映情況